"Zainteresujecie się tym, dlaczego Urząd Miejski nie prowadzi dalszej sprzedaży działek pod budownictwo jednorodzinne w rejonie ul. Chrobrego. Hasło klucz to EPWiK" - napisała do nas jedna z Czytelniczek. Temat wzięliśmy na tapetę. Okazuje się, że Magistrat wstrzymał sprzedaż nieruchomości w tej części miasta, gdyż pojawił się problem z przyłączami wodociągowym i kanalizacji sanitarnej do zbywanych działek. Osoby, które nabyły już od Miasta grunty przy ul. Żurawiej, nie chcą się bowiem zgodzić z postawionymi przez EPWiK warunkami.
Przypomnijmy, że od września 2014 roku Magistrat w 7 przetargach sprzedał 9 z 34 wystawionych do licytacji nieruchomości. Z tego tytułu budżet Elbląga zasiliła kwota 1 mln 622 tys. zł oraz podatek VAT. W tym czasie grunt pod budowę własnego domu w obszarze ulic Żurawia – Krucza – Sokola, można było kupić w cenach od 154 do 193 tys. zł plus podatek VAT. Powierzchnia oferowanych przez Miasto działek, wynosiła od 7 do 10 arów. Ostatni przetarg na zbycie działek w pobliżu ul. Chrobrego, miał miejsce 28 września 2015 r. Od tamtej pory Miasto nie ogłaszało kolejnych przetargów. Na fakt ten zwróciła nam uwagę Czytelniczka. Postanowiliśmy więc sprawdzić, jaki jest powód wstrzymania sprzedaży nieruchomości w tym rejonie.
Jest to kwestia przyłączy do nieruchomości. Elbląskie Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji postawiło dotychczasowym nabywcom działek pewne warunki przyłączenia wodociągu i kanalizacji sanitarnej do ich nieruchomości. W tej chwili trwają w tej sprawie rozmowy między właścicielami tych działek a Miastem. Miasto kolejny przetarg na sprzedaż nieruchomości w tym rejonie, planuje ogłosić w drugim kwartale tego roku, być może już w kwietniu
- powiedział nam Łukasz Mierzejewski z Biura Prasowego Urzędu Miejskiego.
Przed sprzedażą działek przy ul. Chrobrego Miasto informowało, że kompleks nieruchomości pomiędzy ulicami Żurawią, Kruczą i Sokolą, położony jest w rejonie uzbrojonym w media komunalne. Zaznaczono jednak, że nabywcy działek będą musieli staraniem własnym i na własny koszt, uzyskać szczegółowe warunki techniczne włączenia swojego terenu do poszczególnych sieci. Podobnie sprawa miała się z doprowadzeniem uzbrojenia do zakupionej nieruchomości i usunięciem ewentualnych kolizji z istniejącym uzbrojeniem, a także zasileniem obiektów w media. Zarówno wodociąg jak i kanalizacja sanitarna w tym miejscu przebiegają wyłącznie w pasie ulicy Żurawiej. Do każdej oddalonej od pasa drogowego działki, jej właściciel musi więc wybudować na własny koszt odpowiednie przyłącze.
Niestety EPWiK nie planuje w najbliższym czasie budowy w rejonie ulic Żurawiej, Kruczej i Sokolej, dalszych odcinków wodociągu i kanalizacji. Tego typu inwestycje nie znalazły się w wieloletnim planie rozwoju i modernizacji urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych na lata 2016-2020. Przewidziano w nim za to budowę kanalizacji deszczowej we wschodniej części osiedla Bielany (w rejonie ulic Okrężna - Grodzieńska – Kowieńska – Tarnopolska – Druskiennicka), gdzie Miasto równolegle prowadzi sprzedaż działek pod domki jednorodzinne. Niedawno, 20 stycznia ogłoszono kolejny przetarg na zbycie 27 działek w tym rejonie.
W rozmowie z nami dyrektor miejskiej spółki wodociągowej przyznaje, że plan inwestycyjny EPWiK przez wiele miesięcy był dogłębnie analizowany i konsultowany. To, że inwestycja przy Chrobrego w nim się nie znalazła, nie oznacza, że nie zostanie ona zrealizowana.
Mam pomysł jak przyspieszyć inwestycje wodociągowo-kanalizacyjne przy ul. Chrobrego. Muszę jednak o tym porozmawiać z władzami miasta. W rejonie tym wykonaliśmy duży zakres uzbrojenia terenu. Brakuje już naprawdę niewiele
- zaznacza Andrzej Kurkiewicz, dyrektor EPWiK.
Czy dobrze rozumiem, że miasto wystawiło nabywców do wiatru?
Kolejny przypadek w Elblągu gdzie nie można zrealizować przyłącza, bo nie ma sieci.
Ale mi problem zbudować przyłącze. 99% działek wokol miasta nie posiada mediów
proponuję powołąć Zespół d/s Budowy Przyłaczy, zaprosic najznamienitszych inzynierów i geodetów z naszego maista, kupić paluszki, kawę i ciastka w ilościach hurtowych i nie obraduja 3-4 razy w miesiącu
Tu się rozchodzi o to, że mieszkańcy chcą zbudować przyłącza za własne pieniądze a epwik chce je na własność ZA DARMO !!
Jeżeli mowa o kanalizacji. Proponuję się zainteresować nowymi osiedlami w Krasnym Lesie. To, że nie ma tam kanalizacji w 2016 roku jest wręcz niesamowite. Szambo w XXI wieku i 130 tys. mieście jest czymś w co trudno uwierzyć. Do tego nie wiemy kiedy ten inżynierski cud techniki znajdzie się w naszej okolicy.
I tak nasi wybrańcy robią mieszkańców Elbląga w przysłowiowego konia. Brakuje mieszkań, sprzedaje się działki bez uzbrojenia za ogromne pieniądze. A dalej człowieku rób co chcesz. I to jest odpowiedzialność za słowa i czyny. A na plakatach wyborczych głosili, że usprawnią życie mieszkańcom Elbląga. A z tego widać, że usprawnili sobie miejską kasę która gdzieś tam trafiła, ale nie na polepszenie bytowania tych którzy tą kasę wyłożyli.
Około 200 zł za metr kwadratowy za nieuzbrojoną działkę w Elblągu...? Kto to kupił?
15 minut drogi od Elblaga działki z uzbrojeniem w drodze chodza po 50-60 tysiaków, na przetargach, a tu znaleźli się amatorzy po 200 zł? magia "Chrobrego" , cuda dzieją się na naszych oczach