Wyprzedaż miejskich nieruchomości trwa w najlepsze. Niektóre z nich wystawiane są po raz szósty

Tylko w czerwcu Miasto ogłosiło aż 11 przetargów na sprzedaż nieruchomości przewidzianych pod zabudowę mieszkaniową jedno i wielorodzinną oraz usługową. Pod młotek pójdą m.in. działki przy ulicach: Ogólnej, Plac Grunwaldzki, Komeńskiego, Lubranieckiej, Lotniczej, w okolicach Chrobrego i na Bielanach.

Niektóre nieruchomości wystawiane będą po raz kolejny z rzędu, gdyż wcześniej nie było chętnych do ich zakupu. Z tego powodu, w kilku przypadkach magistrat zdecydował się na obniżki ich cen wywoławczych. Wariant optymistyczny zakłada, że gdyby udało się zbyć wystawione w zeszłym miesiącu działki, miejski budżet zasiliłaby kwota około 18,5 mln zł. O tym czy tak będzie, dowiemy się we wrześniu, kiedy to zaplanowano rozstrzygnięcie większości przetargów.

Poniżej prezentujemy zestawienie wybranych nieruchomości, które w czerwcu zostały wystawione przez Urząd Miejski na sprzedaż.

ul. Lotnicza - 2 niezabudowane nieruchomości o łącznej powierzchni 3,18 ha, położone na terenie byłej jednostki wojskowej – zabudowa usługowa

To trzeci przetarg na zbycie nieruchomości, znajdujących się na wschodnim krańcu dawnej jednostki wojskowej. W dotychczasowych dwóch, które odbyły się w grudniu zeszłego roku i w maju br., za większą z działek o wielkości ok. 2,2 ha, Miasto zażądało 1 mln 450 tys. zł, natomiast za drugą – mniejszą o pow. 1 ha – 664 tys. zł. Z naszych informacji wynika, że pierwszą z nich od dłuższego czasu interesuje się elbląska firma Selmet, która przymierza się do budowy w tym miejscu zakładu zajmującego się zbieraniem, przetwarzaniem i przeładunkiem złomu oraz węgla. Ponowna licytacja obu działek przewidziana jest na 7 września br.
 

ul. Ogólna - nieruchomość niezabudowana o pow. 1,44 ha - zabudowa usługowa i/lub mieszkaniowa wielorodzinna

Jest to już czwarta próba sprzedaży atrakcyjnej, położonej w narożniku ulicy Ogólnej i Alei Jana Pawła II, lokalizacji. W pierwszym przetargu, który odbył się w połowie 2014 r. działka została wystawiona za 6 mln 933 tys. zł. Obecnie, w zaplanowanym na 14 września br. przetargu, jej wartość obniżono o prawie dwa miliony złotych – do kwoty 5 mln 56 tys. zł.
 

ul. 3 Maja 15/Plac Grunwaldzki 3/Neonowa - nieruchomość niezabudowana o łącznej pow. 0,2 ha - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna wraz z usługami nieuciążliwymi

Do niedawna działka zabudowana była dwoma budynkami - mieszkalnym i gospodarczym, które na przełomie stycznia i lutego br. zostały przez Miasto rozebrane. Pierwsze próby jej zbycia miały miejsce jeszcze w 2012 roku. Wówczas działka warta była 900 tysięcy. W ostatnim przeprowadzonym postępowaniu – w maju br. jej cena wynosiła 715 tys. zł. Obecnie w czwartym z kolei przetargu, cena wywoławcza została obniżona o 10% i wynosi 643,5 tys. zł. Licytacja nieruchomości odbędzie się 7 września br.
 

ul. Jana Kilińskiego 50 - nieruchomość niezabudowana o pow. 0,37 ha - zabudowa usługowa i/lub mieszkaniowa

To drugi przetarg na tę lokalizację. W pierwszym, który odbył się w maju tego roku, cena wywoławcza położonej na Zatorzu działki wynosiła 465 tys. zł. W drugim - zaplanowanym na 31 sierpnia przetargu, jej wysokość obniżono o 8% do 425 tys. zł.
 

ul. Jana Amosa Komeńskiego 42 - nieruchomość o pow. 0,56 ha - zabudowa usługowa i/lub mieszkaniowa

Na sąsiadującej z ul. Kochanowskiego działce, znajdują się pozostałości fundamentów po budynku pawilonu biurowo-usługowego, w którym siedzibę miało m.in. stowarzyszenie Lazarus. We wrześniu 2014 roku, gdy odbył się pierwszy przetarg na jej zbycie, Miasto wyceniło jej wartość na 1,8 mln zł. W obecnie trwającym, czwartym przetargu, cena wywoławcza nieruchomości wynosi 1,5 mln zł. Jej licytację przewidziano 31 sierpnia.
 

ul. Żyrardowska - nieruchomość o pow. 0,22 ha - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna

Granicząca od południa z ul. Niepodległości działka, jest częściowo zabudowana fragmentem budynku przeznaczonym do rozbiórki. Miasto próbuje ją sprzedać po raz trzeci. W pierwszym podejściu - w listopadzie 2014 r. cena wywoławcza nieruchomości wynosiła 495 tys. zł. Obecnie jej wysokość obniżono do 450 tys. zł. Trzeci przetarg odbędzie się 31 sierpnia.
 

ul. Lubraniecka - nieruchomość o pow. 0,57 ha - zabudowa usługowa i/lub mieszkaniowa wielorodzinna

Położona wzdłuż ul. Browarnej działka, znajduje się częściowo w miejscu starej zabudowy mieszkaniowej, którą wyburzono w wyniku realizacji przebudowy drogi nr 503. Od czerwca 2014 r. odbyły się już cztery przetargi na jej zbycie. W tym czasie wartość nieruchomości obniżono z 1 mln 160 tys. zł w pierwszym postępowaniu, do 950 tys. zł w obecnie trwającym piątym przetargu. Jeżeli znajdą się zainteresowani, jej licytacja nastąpi 31 sierpnia
 

Najwcześniej, bo już 20 lipca w gmachu elbląskiego ratusza odbędą się licytacje ponad 50 mniejszych działek, położonych na osiedlu Bielany i w rejonie ul. Chrobrego. Przeznaczone pod budowę domków jednorodzinnych nieruchomości, będzie można kupić o 4% taniej w porównaniu do poprzednich przetargów.

ul. Bolesława Chrobrego - 25 nieruchomości przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową w formie zabudowy jednorodzinnej

W pięciu ogłoszonych do tej pory przetargach, Miastu udało się sprzedać 9 z 34 wystawionych do licytacji nieruchomości. Grunt pod budowę własnego domu w obszarze ulic Żurawia – Krucza – Sokola, można obecnie kupić w cenach od 154 do 193 tys. zł. Powierzchnia oferowanych przez magistrat w tym rejonie działek, wynosi od 7 do 10 arów.
 

ulice Druskiennicka, Tarnopolska, Kowieńska oraz Grodzieńska - 29 nieruchomości przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową w formie zabudowy jednorodzinnej

W czterech dotychczasowych przetargach, Miasto sprzedało we wschodniej części Bielan cztery nieruchomości (z 34 wystawionych). Po niedawnej obniżce, ich ceny wywoławcze wynoszą od 93 do 166 tys. zł. Wielkość zbywanych działek to 7 do 12 arów.



Wszystkie podane w artykule kwoty, są cenami netto.