Obok planowanego Lidla na Kochanowskiego powstanie park handlowy? Inwestor zakupi teren od Miasta

1 mln 680 tys. i 640 zł zapłaci Miastu grupa inwestycyjna z Gdańska za ponad półhektarową nieruchomość w sąsiedztwie ul. Kochanowskiego. Inwestor wylicytował ją przed tygodniem podczas przetargu w elbląskim ratuszu. Jak udało nam się dowiedzieć, w miejscu tym powstać może średniej wielkości obiekt handlowo-usługowy dla kilku najemców. Inwestycja ma się rozpocząć najdalej do końca 2018 r.

Miasto od dwóch lat próbowało sprzedać liczącą 5639 m2 działkę pomiędzy ulicami Komeńskiego i Kochanowskiego. Obecnie znajdują się na niej pozostałości fundamentów po budynku pawilonu biurowo-usługowego, w którym siedzibę miało kilka instytucji i stowarzyszeń m.in. Lazarus. Od września 2014 r. do zeszłego miesiąca, odbyło się łącznie pięć przetargów na jej zbycie. Dopiero ostatni, przeprowadzony 26 września przyniósł jej nabywcę. Została nim firma RWS Investment Group z Gdańska. Trójmiejska spółka wylicytowała nieruchomość za 1 mln 680 tys. 640 zł netto (jej cena wywoławcza wynosiła 1 mln 664 tys. zł). 

Warto dodać, że gdańska firma terenem tym interesowała się już przed rokiem. Wówczas jej przedstawiciele wpłacili wadium i pojawili się na przetargu w elbląskim ratuszu, jednak po zapoznaniu się ze szczegółami postępowania wycofali z licytacji. Jak tłumaczyli, powodem rezygnacji była zbyt mała wiedza na temat nieruchomości (chodziło m.in. o kwestię jej połączenia wjazdem z ul. Kochanowskiego). Po uzyskaniu wszelkich informacji, w zeszłym tygodniu inwestor ponownie przystąpił do przetargu, który zakończył się jego wygraną. 

Teren oznaczony adresem Komeńskiego 42 przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową lub usługową. Jakie plany wobec działki ma jej nabywca?

Na razie nie chcemy o tym mówić, dopóki teren ten nie stanie się naszą własnością. 14 października nastąpi zawarcie aktu notarialnego i wtedy, będzie można coś na ten temat powiedzieć

- dowiedzieliśmy się telefonicznie w biurze gdańskiej firmy.

Tajemnicą nie jest, czy zajmuje się firma RWS Investment Group. Na jej stronie internetowej przeczytać można, że domeną spółki są obiekty komercyjne, które oprócz funkcji usługowo-handlowej przyczyniają się do tworzenia nowych miejsc pracy oraz zaspokajają potrzeby lokalnych społeczności. Chodzi tu przede wszystkim o realizację retail parków i małych centrów handlowych. Na swoim koncie firma ma wiele tego typu inwestycji głównie na terenie województwa pomorskiego. 

Jak udało nam się nieoficjalnie dowiedzieć, na zakupionej działce w Elblągu inwestor planuje postawić park handlowy z powierzchnią na wynajem dla kilku operatorów. Nabywca będzie zobowiązany w akcie notarialnym do zabudowy nieruchomości do końca 2018 r. i zakończenia inwestycji najdalej z końcem 2020 r.

Zielony do tej pory teren w sąsiedztwie ulicy Kochanowskiego zyska więc wkrótce nowe zagospodarowanie. Warto dodać, że w bezpośrednim sąsiedztwie zlicytowanej działki, pomiędzy ul. Reja i Kochanowskiego, powstać ma również market sieci Lidl (obecnie jest na etapie projektowania).