Działająca na rynku nieruchomości komercyjnych spółka Howell Estates z Krakowa została nowym właścicielem terenu na rogu ulic Nowowiejskiej i Królewieckiej. Po półtorarocznej batalii syndykowi udało się ją sprzedać za 2,8 mln zł brutto. Inwestor na chwilę obecną nie chce zdradzać swoich planów dotyczących tej nieruchomości. Z naszych wcześniejszych, nieoficjalnych informacji wynika, że w miejscu tym miałby powstać kilkukondygnacyjny obiekt handlowo - usługowo z mieszkaniami w górnej części.
Przypomnijmy, że sprzedaż pierwotnie przeznaczonej pod budowę galerii Porto 55, atrakcyjnej działki w centrum Elbląga, była wynikiem ogłoszenia w 2013 r. upadłości przez jej inwestora - duńskiej firmy Sjaelso Poland Beta. Nieruchomość na rogu ulic Nowowiejskiej i Królewieckiej, wchodziła w skład majątku likwidowanego przedsiębiorstwa.
Syndyk masy upadłości duńskiej spółki, potencjalnego nabywcę terenu poszukiwał od września 2014 roku. W tym czasie na ogłaszane konkursy wpłynęły dwie oferty zakupu. Pierwsza z nich złożona została pod koniec marca 2015 r. Propozycję zakupu majątku złożyła wówczas jedna z polskich spółek, zajmująca się obrotem nieruchomościami oraz ich zabudową. Złożona oferta oscylowała wokół ceny wywoławczej majątku, która wynosiła 5 mln 94 tys. zł brutto. Pod koniec lipca po rozmowach z Miastem, inwestor wycofał się jednak z transakcji. Jak udało nam się dowiedzieć, inwestor planował w tym miejscu wybudowanie kolejnego w mieście dyskontu sieci Lidl.
Po kolejnych dwóch obniżkach cen wywoławczych, w połowie stycznia tego roku do syndyka wpłynęła kolejna oferta zakupu działki. Złożyła ją jedna z polskich firm, która zaoferowała zakup terenu za nieco ponad 2,8 mln zł brutto. W drugiej połowie lutego doszło do zawarcia aktu notarialnego między syndykiem a firmą Howell Estates Sp. z o.o. z Krakowa.
W ramach podpisanej umowy spółka nabyła prawo użytkowania wieczystego trzech działek położonych przy ul. Królewieckiej 88 i Nowowiejskiej 1A, o łącznej powierzchni 9,5 tys. m2. Nieruchomości sprzedano łącznie z projektem budowlanym galerii handlowej Porto 55, zarejestrowanymi znakami towarowymi („Galeria Pasjami” i „PORTO 55”), domenami internetowymi (porto55.pl i porto55.com) oraz księgami i dokumentami związanymi z prowadzeniem działalności gospodarczej upadłego.
Nabywca Howell Estates to firma działająca na rynku nieruchomości od 2007 roku. "W głównej mierze zajmujemy się pozyskiwaniem nieruchomości komercyjnych i wynajmem powierzchni: handlowych, usługowych, biurowych i magazynowych. Specjalizujemy się zarówno w komercjalizacji nieruchomości, jak i w prowadzeniu inwestycji" - czytamy na stronie internetowej spółki. Na tej samej witrynie znaleźć można również informacje o tym, że firma realizację inwestycji na zakupionej w Elblągu działce, planuje jeszcze w tym roku. Postanowiliśmy zapytać, jakie dokładnie plany ma inwestor?
Na tę chwilę nie udzielamy żadnych informacji na temat naszej inwestycji. Prosimy o kontakt po świętach wielkanocnych, wtedy będziemy mogli przekazać już jakieś konkrety
- usłyszeliśmy od przedstawicielki firmy Howell Estates.
Z naszych nieoficjalnych informacji wynika, że firma z Krakowa rozpatruje kilka wątków dotyczących zagospodarowania tego terenu. Najbardziej prawdopodobny mówi o tym, że na działce stanie budynek handlowo - usługowy z mieszkaniami na górnych kondygnacjach.
To na pewno spekulanci. Kupili okazyjnie i będą teraz czekać na dogodną okazję do sprzedaży, może nawet latami...
Tak żle się działo w mieście, że rozpętano Referendum....? Okazuje się, że budowa nowych domów, mieszkań i marketów jak na tak biedne miasto zdumiewa zwłaszcza ceny za metr kwadratowy i szybkość sprzedaży. Czy ktoś nam wyjaśni po co było Referendum przez które straciliśmy co najmniej trzy lata?
do Idioty Kata: Gdyby nie referendum, to dziś ludzie płaciliby o 1/3 więcej za usługi spółek komunalnych, 100% więcej za czynsze ZBK, a miasto byłoby już oficjalnym bankrutem. Owszem, dalej siedzimy w bagnie, ale nie takim, jakie by zafundował nam twój guru Gregory Nowaczyk.
jestem bardzo ciekawe czy powstanie w tym miejscu jakaś galeria ? marzy mi się ..... ;)
Kupił to żyd krakowski dla Rywci na ślubny posag .
2.800.000/9500=294,74 brutto....no taka cena za mkw....
Do kata na idiotow: Jakich marketow? Biedronek? IDz po rozum do glowy, powinienes sie nazywac ofiara kata na idiotow!
dobrze, Witek bedzie miał hajs na pensje dla siebie i kolegów i na nowe etaty, super info, kilka lat mamy do przodu, ciemny lud sie nie połapie
Do ~ Kat Na Idiotów: z tymi mieszkaniami to akurat prawda. Też nie rozumiem skąd takie ceny za metr kwadratowy w mieście jak Elbląg. Co śmieszniejsze, młodzi, którzy chcieliby kupić nowe mieszkanie z programu MDM nie mają na to szans, bo cena za metr przewyższa ustaloną dla nas stawkę. Paranoja. A ładować się w stare, 20-letnie bloki to żadna perspektywa...
Powinni tam postawić drapacz chmur dobre miejsce;)