Kolejne, trzecie już podejście do sprzedaży majątku upadłej spółki Sjaelso – niedoszłego inwestora galerii handlowej Porto 55, nie przyniosło rezultatu. Nieco ponad 5 mln zł brutto – za taką kwotę syndyk masy upadłościowej próbował zbyć działkę na rogu ulic Nowowiejskiej i Królewieckiej, która wchodzi w skład likwidowanego przedsiębiorstwa. Mimo atrakcyjnej ceny, na konkurs ofert nie wpłynęła żadna propozycja.
Przypomnijmy, że procedura likwidacyjna spółki Sjaelso Poland Beta z Warszawy, rozpoczęła się rok temu. W listopadzie 2013 r. sąd ogłosił jej upadłość, a syndyk masy upadłościowej zabezpieczył majątek firmy, w celu sprzedaży i pokrycia kilkunasto milionowych zobowiązań wobec wierzycieli. W tym gronie znalazło się m.in. Miasto Elbląg. Duński inwestor jest winien elbląskiemu magistratowi blisko 1,7 mln zł brutto za przebudowę i dostosowanie ul. Nowowiejskiej pod realizację Porto 55.
Długi spółki, przynajmniej w części, pokryć ma sprzedaż majątku Sjaelso, w skład którego wchodzą m.in. nieruchomości pod budowę galerii handlowej Porto 55 w Elblągu. W tym roku odbyły się już dwa przetargi na jego zbycie, jednak za każdym razem brakowało chętnych.
Syndyk postanowił więc uprościć procedurę i po wyrażeniu zgody przez sędziego komisarza, pod koniec października ogłosił konkurs ofert na sprzedaż firmy z wolnej ręki. Na licytację wystawiono prawo użytkowania wieczystego trzech działek położonych przy ul. Królewieckiej 88 i Nowowiejskiej 1A, o łącznej powierzchni 9,5 tys. m2. Nieruchomości, na których powstać miała galeria handlowa, sprzedawane są łącznie z projektem budowlanym Porto 55, zarejestrowanymi znakami towarowymi („Galeria Pasjami” i „PORTO 55”), domenami internetowymi (porto55.pl i porto55.com) oraz księgami i dokumentami związanymi z prowadzeniem działalności gospodarczej upadłego.
Tym razem cenę wywoławczą majątku obniżono względem drugiego przetargu o ponad pół miliona złotych – z 5 mln 660 tys. zł brutto do 5 mln 94 tys. zł brutto (z 596 zł do 536 zł za metr kwadratowy). Pisemne oferty można było składać do 30 listopada. Warunkiem było wpłacenie wadium w wysokości 500 tys. zł. Otwarcie ofert miało nastąpić 2 grudnia.
- W wyznaczonym terminie, na konkurs nie wpłynęły żadne oferty – informuje Jolanta Ogorzałek-Krzemińska, syndyk masy upadłości Sjaelso Poland Beta i dodaje - Do końca roku nie przewiduję rozpisania kolejnego konkursu. W tym czasie będę czekała na ewentualne oferty od podmiotów potencjalnie zainteresowanych zakupem majątku.
A takich podmiotów, jak informuje syndyk jest kilka. - Są to firmy krajowe i zagraniczne, które interesują się tą lokalizacją i analizują jej zakup. Cały czas prowadzę z nimi rozmowy – przyznaje Jolanta Ogorzałek-Krzemińska. - Inwestorzy liczą, że nabędą majątek jak najniższym kosztem. Jednak póki co na pewno nie obniżę ceny wywoławczej majątku, gdyż w tej chwili i tak jest ona bardzo atrakcyjna.
W międzyczasie do syndyka zgłaszają się także podmioty zainteresowane krótkoterminową dzierżawą terenu. Jednym z nich był np. lunapark, który na przełomie września i października rozstawił swoje urządzenia na rogu Królewieckiej i Nowowiejskiej. - Teraz, do świąt część działki dzierżawić będzie osoba, która zamierza na niej sprzedawać choinki – informuje Ogorzałek-Krzemińska.
Niedziela, 28.04.2024, Imieniny: Waleria, Ludwik, Pawel
Nie masz konta?
Zarejestruj się »
Ciekawe za ile spółka Sjaelso kupiła ten teren od miasta? I jak to wygląda obecnie od strony prawnej? Czy jest mozliwy np. taki wariant, że miasto odkupi od syndyka działkę za cenę zakupu pomniejszoną o wartośc zadłużenia jakie ma Sjaelso wobec Urzędu Miasta? Bo przecież nie chodzi tu o peryferyjnie położoną parcelę ale jedno z centralnych miejsc, który urbanizacyjnie wpływa na ogólny wizerunek Elbląga i powinien byc zabudowany pod względem architektonicznym i funkcjonalnym szczególnie starannie...
Na pewno nie jest powodem małego, a wręcz żadnego zainteresowania sprzedażą tych nieruchomości - ich lokalizacja, a jedynie źle zorganizowana procedura ( scalenie działek i dokumentacji projektowej wszystkich lokalizacji) a przede wszystkim mizerna perspektywa funkcjonowania w tej lokalizacji tego typu przedsięwzięć. Z zaklinania rzeczywistości niestety nie da się wydobyć dochodów i profitów jak widać na załączonym obrazku. Dla mnie to tradycja tych stron i władz a więc nic nowego.
A ja wierzę, że nowy prezydent miasta Pan Wróblewski poradzi sobie z tym problemem. Wierzę w jego zdolności i doświadczenie i wiem, że ściągnie inwestorów. Obiecywał nam to w wyborach. Spokojnie więc czekam.
Wygląda na to, ze w Elblągu, to nikt już nic nie chce, tylko dlaczego? czy się dowiemy.
odpowiedź- bo tam nie będzie miejsca do parkowania a nikt oprócz emeryta piechotą nie przyjdzie
do kulisty: albo jestes kompletnym imbecylem hipokryta albo imbecyla udajesz? przeciez to wlasnie za sprawa wroblewskiego mamy takis tan rzeczy z porto55 i ta dzialka! to on sprzedawal ten grunt! wraz z dziadkiem slonina! tak nas wlasnie urzadzili. Podobni jak nas urzadzili z dzialka kolo stacji bliska na ul rogu al tysiaclcia i grunwaldzkiej gdzie mial byc hotel a nie ma niczego. oraz jak to inzynier wrobel nas wyrolowal z dzialka po kinie syrena i przyleglymi pawilonami gdzie do dzis stoi to wszystko ogrodzone blacha i zarasta. Twoja sztuczna propaganda i zatajanie prawdy jest nieudolne! ludzie pamietja tych czerwonych nieudacznikow! i nie zapomna!
JA CZEKAM DO MARCA JAK TYLKO DOSTANĘ PODWYZKĘ EMERYTURY OKOŁO 24 ZŁOTYCH TO Z MIEJCA KUPIĘ TEN TEREN POD ZABUDOWĘ CYRKU MIESKIEGO .UWAŻAM ,ŻE TO BĘDZIE NA CZASIE W NASZYM MIEŚCIE . .
Miała byc galeria i kto inny niech ją wybuduje w tym miejscu!!!!!!!!!!!!!!
Miała byc wybuduje wiilla Mcdonalds
Nikt nie chce kupić, bo to miasto umiera...