Na październikowej sesji Rady Miejskiej, prezydent Nowaczyk informował, o rozpoczęciu przebudowy budynku po dawnej bursie szkolnej, przy ul. Obrońców Pokoju 40. Bursa ta, poprzez nadbudowę i przebudowę przeznaczona będzie na budynek mieszkalny wielorodzinny. Procedura wyłonienia wykonawcy na realizację przebudowy tego budynku trwała od sierpnia - Cieszy mnie tu fakt, że do przetargu przystąpiło kilka dużych firm z Elbląga i okolic, a zaproponowane przez nich ceny ofertowe są niższe od przewidywanych przez nas i zabezpieczonych pieniędzy w budżecie miasta – wyjaśniał w październiku Grzegorz Nowaczyk. Obecnie Miasto dokonało już wyboru najkorzystniejszej oferty. Zadanie nie wykona jednak firma z Elbląga, lecz z Iławy.
Do przetargu ogłoszonego przez Miasto pod koniec sierpnia br. stanęło aż trzynaście firm, w tym pięć z Elbląga. W trakcie całej procedury, aż 10 ofert Miasto odrzuciło, Ostatecznie, za najkorzystniejszą, uznano ofertę, złożoną przez Iławskie Przedsiębiorstwo Budowlane „IBP” Sp. z o.o. Wykonawca będzie miał 10 miesięcy na ukończenie zadania, od momentu podpisania z Miastem umowy na jego wykonanie.
Po byłej bursie szkolnej w efekcie przebudowy i kapitalnego remontu powstanie 71 pełnostandardowych mieszkań komunalnych. Opustoszały obiekt zostanie także w części nadbudowany. Zamieszkać w nim mają m.in. rodziny z budynków przeznaczonych do rozbiórki oraz osoby zajmujące lokale komunalne o obniżonym standardzie.
Długa droga do pełnej przebudowy…
Jeszcze w grudniu 2011 roku Miasto wyłoniło firmę, która pierwotnie zajęła się przeprojektowaniem budynku z ulicy Obrońców Pokoju. Firma IKA Projekt, wykonała wtedy opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej, a także koncepcję architektoniczno-urbanistyczną zagospodarowania tego terenu, na którym budynek miał powstać. Wartość tego kontraktu wynosiła 164 tys. 820 zł.
Pierwszy projekt koncepcyjny zakładał pozyskanie poprzez adaptację pomieszczeń dawnej bursy około 60 mieszkań z balkonami, jednak, w związku z wykonywanymi w połowie marca br robotami rozbiórkowymi budynków na terenie Elbląga, dokonano dodatkowej oceny rzeczywistego zapotrzebowania na lokale mieszkalne, z uwzględnieniem struktury mieszkań. Stwierdzono wtedy rozbieżności pomiędzy zapotrzebowaniem na mieszkania, wynikającym z planu rozbiórek, który stanowił podstawę do określenia rodzajów mieszkań w umowie. Projektant dokonał więc zmian w opracowaniu – liczbę planowanych mieszkań zwiększono kosztem lokali 3-pokojowych, których pierwotnie miało być 16.
W wyniku tych zmian powstała większa liczba lokali mieszkalnych, niż pierwotnie zakładano. Z poprawionej koncepcji wynika, że w budynku powstanie łącznie 71 mieszkań: 27 mieszkań 1- pokojowych, 43 mieszkania 2-pokojowe i 1 mieszkanie 3-pokojowe, w tym 2 mieszkania przeznaczone dla osób niepełnosprawnych, poruszających się na wózku inwalidzkim.
Zakres wykonywanych robót w budynku dawnej bursy szkolnej zapowiada się imponująco. W skład prac wykonanych na zewnątrz obiektu, oprócz planowanej nadbudowy o dwie kondygnacje planuje się również m.in. odwodnić dach, ocieplić ściany, stropodachy, dokonać wymiany istniejącej stolarki okiennej na nową z PCV. Wykonany zostanie także remont istniejącej elewacji polegający na zbiciu odspojonych tynków i ich dociepleniu.
Roboty wewnętrzne w obiekcie polegać będą na wymianie istniejącej stolarki drzwiowej na nową systemową, wyburzeniu i zamurowanie istniejących ścian, wymianie wierzchnich warstw posadzkowych na nowe. Wykonane zostaną balkony, zmieniony zostanie układ komunikacyjny budynku na układ klatkowy oraz wykonana się nowe instalacje: wod. - kan., elektryczna, odgromowa, c.o., wentylacji hybrydowej, instalacji domofonowej, oddymiania klatek schodowych, teletechnicznej.
Na terenie nowo powstałego obiektu zrealizowane zostaną drogi wewnętrzne, ciągi piesze do budynków i miejsca postojowe. Nasadzone zostaną rośliny, ustawione elementy małej architektury. Nie zapomniano również o najmłodszych lokatorach budynku przy Obrońców Pokoju 40. Czas bowiem będą mogli spędzać na pobliskim placu zabaw.
Po zrealizowaniu inwestycji do objęcia mieszkań w przedmiotowym budynku będą kierowane rodziny z budynków przeznaczonych do rozbiórki oraz osoby zajmujące lokale komunalne o obniżonym standardzie, które są zainteresowane poprawą warunków mieszkaniowych. Odzyskiwane w ten sposób lokale, o niższych kosztach utrzymania, będą następnie wskazywane osobom, wobec których orzeczono eksmisję z prawem do otrzymania lokalu socjalnego oraz rodzinom umieszczonym na liście przydziału mieszkań.
W projekcie budżetu miasta na ten rok, na inwestycję przy Obrońców Pokoju 40 przewidziano ponad 6,1 mln zł.
świetny pomysł,
IKO - Jaki k..na swietny pomysl? Dokladamy WSZYSCY prawie 86tys zl na mieszkanie (plus koszt dzialki) , w wiekszosci dla osob ktore nie beda placily wysokiego czynszu (prawdopodobnie zarzadca bedzie ZBK- czynsze wiadome),tylko po to, zeby za kilka lat oglosic kolejny "swietny" program oddluzeniowy (http://info.elblag.pl/37,28347,Przedluzono-termin-przystapienia-do-programu-oddluzeniowego.html). Skonczymy wreszcie z promowaniem nieudolnosci zyciowej i kombinatorstwa (ciekawe jakie beda samochody staly na parkingach). Czy zamiast tego nie lepiej dac po 30 tys. na start studentom ktorzy osiedla sie w Eg (przy kawalerce to jest 30%)
a ile z tych lokali zostanie wyłudzonych ?bo przyjdzie kobieta że nie ma gdzie mieszkać a sama wychowuje trójkę dzieci nie ma pieniędzy na nic ją nie stać tuła się po ludziach , a jak dostanie mieszkanie to się okazuje że prowadzi własną firmę ma dużo kasy samochód mieszka z konkubinem a jedno z mieszkań służy im do zarabiania kasy i co na to lokalówka ?
Taki jakis tam - oj tam, oj tam się przejmujesz nie takie rzeczy sie wyłudza.
Znaczy Urząd Miasta intensywnie walczy z bezrobociem w Iławie . Super. To nich Pan Nowaczyk zaplanuje kolejnych 12 704 lokali socjalnych dla bezrobotnych z Elbląga .
taniej jest wynając,niż placic taki czynsz za rudere-nawet na komunalne nas już nie stac
Szkoda ze nie firma z Elblaga wiecej roboty dla nas miejscowych by bylo
.Mieszkania komunalne i tak podlegają w większości pod Urząd Miejski w Elblągu,te śmieszne wspólnoty mieszkaniowe także,to PO co ten twór ZBK?Weżcie przykład z innych miast.Np.Częstochowa.Tam miasto administruje zasobami komunalnymi.Nie ma tam czegoś takiego ,odpowiednik naszego ZBK.Mniej urzędasów,więcej kasy na remonty.Proste?Ale chyba nie na puste łepetyny "naszych" bez-radnych
kolejny budynek socjalny po łęczyckiej, nie ma to jak hodować nierobów i chołotę
@observer.Dzxiś jesteś gieroj,hojrak bo masz pracę.Jutro już tej pracy możesz nie mieć.Czemu?A no mamy grudzie,a jak wiesz,w grudniu firmy redukują personel w ramach oszczędności. I co wtedy powiesz?Sam staniesz się "cchołotą io nierobem".Tak cię inni ocenią.