Rusza budowa Elbląskiego Parku Technologicznego

Wczoraj w elbląskim ratuszu podpisano umowę z firmą WPB Rombud z Olsztyna na budowę budynku Centrum Logistycznego na terenie Elbląskiego Parku Technologicznego. Oznacza to zielone światło dla tej inwestycji. Pierwsze roboty ruszą w ciągu kilkunastu najbliższych dni. Budynek za ponad 45 mln zł, ma być gotowy we wrześniu 2010 r.

Przypomnijmy, że droga do wyłonienia wykonawcy pierwszego budynku na terenie EPT na Modrzewinie Południe, była bardzo długa. Przetarg, który ogłoszono 21 lipca 2008 r. został rozstrzygnięty dopiero po 8 miesiącach – w marcu 2009 r. Powodem tego były wpływające na przetarg zapytania dotyczące m.in. dokumentacji projektowej oraz SIWZ. Swoją ofertę złożyło bowiem aż 10 kontrahentów, którzy złożyli w sumie ponad 500 zapytań. W styczniu, gdy ogłoszono zwycięzcę, przetarg został oprotestowany. Ostatecznie w marcu jako wykonawcę wybrano Warmińskie Przedsiębiorstwo Budowlane Rombud sp. z o.o.  z Olsztyna.
- Wina w tak długim czasie trwania przetargu nie leży tylko w przepisach i ustawie. Aby w przyszłości zapobiegać tego typu sytuacjom, chcemy jak najszybciej, już na początku ogłaszać przetarg na inżyniera kontraktu – zapowiada Prezydent Henryk Słonina.

Wczoraj w Urzędzie Miejskim umowę na budowę Centrum Logistycznego sygnowali Prezydent Elbląga Henryk Słonina i prezes firmy WPB Rombud Roman Goździkowski. W uroczystości udział wzięli m.in. autorzy projektów budynku Centrum Logistycznego z konsorcjum firm Project System i Prowed, prezes Zarządu Warmińsko-Mazurskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej  S.A. Wojciech Goljat, naczelnicy zaangażowanych w projekt Wydziałów Urzędu Miejskiego, a także wicewojewoda warmińsko-mazurski Jan Maścianica.
- Trzeba przyznać, że jesteście na terenie naszego województwa liderem w nowoczesnych technologiach – stwierdził wprost Jan Maścianica. - Mogę tylko dopingować Olsztyn, by szedł waszymi śladami, bo w tej chwili jest 2-3 kroki za wami. Cieszę się, że mogę dziś uczestniczyć w tak ważnym wydarzeniu, które przyczyni się do rozwoju miasta i regionu. Potrzeba nam takich inwestycji.

Słowa pochwały padły także z ust przedstawiciela Ministerstwa Gospodarki Pawła Wesołowskiego.
- Jeszcze do niedawna Elbląg kojarzył się w Polsce z kanałem i depresją. Teraz to się zmieniło i kojarzy się z Parkiem Technologicznym, który ma tu powstać. Nawet Warszawa nie może się takim przedsięwzięciem pochwalić – podkreślał Paweł Wesołowski.

Centrum Logistyczne, które będzie pierwszą częścią Elbląskiego Parku Technologicznego na Modrzewinie Południe, składać się będzie z wielofunkcyjnego 4-kondygnacyjnego obiektu kubaturowego o powierzchni ok. 5.832,1 m2. W piwnicy Centrum o pow. 1.250,10 m2 mieścić się będą warsztaty technologii informatycznych, restauracja, odnowa biologiczna i pomieszczenia techniczne. Na parterze (1.138,60 m2), znajdą się pomieszczenia biurowe dla przedsiębiorstw, bank, pomieszczenia techniczne i administracja, z kolei na I piętrze (1.121,20 m2) swoje miejsce znajdą laboratoria Instytutu Ochrony Środowiska i Instytutu Informatyki Stosowanej, powierzchnie biurowe, sale konferencyjne i pomieszczenia techniczne. Na kolejnym piętrze (1.156,20 m2) znajdą się: laboratoria Instytutu Technologii Drewna, powierzchnie biurowe oraz pomieszczenia techniczne. Na samej górze natomiast (1.166,00 m2) powierzchnie biurowe i pomieszczenia techniczne.

Inwestycja polegać będzie także na kompleksowym uzbrojeniem ok. 0,9 ha terenu. Budowa Centrum Logistycznego pochłonie w sumie 45.429.403,14 zł.

Drugie zadanie dotyczyć będzie budowy systemu dróg klasy Z1/2, Z2/2 oraz L1/2 w kierunku ul. Mazurskiej (2,8 km) wraz z infrastrukturą techniczną.

Cała inwestycja zlokalizowana jest w dzielnicy Modrzewina Południe, której powierzchnia netto przeznaczona do zagospodarowania wynosi ok. 67,7 ha. Znajdują się tam także tereny zielone o powierzchni ok. 33 ha przeznaczone m.in. na pola golfowe. Obszar przeznaczony pod Elbląski Park Technologiczny podzielony jest na 6 subparków: I o powierzchni 9,5 ha, II - 6,4 ha, III - 12,2 ha, IV - 20,5 ha, V - 11,5 ha oraz VI - 7,6 ha.



- Część Parku Technologicznego o pow. 28 ha znalazła się w granicach Warmińsko-Mazurskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej – informuje Wojciech Goljat, prezes Zarządu Warmińsko-Mazurskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej  S.A. - Oferowane na sprzedaż lub w dzierżawę nieruchomości, znajdujące się w WMSSE, dostosowane są do indywidualnych preferencji inwestora.

Do chwili obecnej 2 firmy podpisały umowę na prowadzenie działalności na terenie EPT w ramach WMSSE: firma z branży okiennej Technika Okienna S.A. z Elbląga oraz przedsiębiorstwo z branży oświetleniowej - Lira z Elbląga. Ta druga firma zamierza otworzyć na Modrzewinie Południe  Centrum  Produkcyjno-Szkoleniowe, które zaprojektowali architekci z Arch-Deko.pl z Gdyni.

Są także kolejni zainteresowani inwestowaniem w parku.
- Prowadzone są zaawansowane negocjacje i miasto jest w posiadaniu listów intencyjnych 2 firm: z branży metalurgicznej i branży techniczno-naukowej – mówi Rafał Kućmański, naczelnik Wydziału Strategii i Funduszy Unijnych UM. - Ponadto prowadzone są rozmowy z kolejnymi firmami: meblową, teleinformatyczną oraz produkującą foteliki samochodowe. 

Miasto już stara się o środki na realizację kolejnych dwóch przedsięwzięć związanych z ściśle z budową Elbląskiego Parku Technologicznego.
- Wnioski aplikacyjne przedkładane będą w ramach konkursu ze środków Programu Operacyjnego Rozwój Polski Wschodniej na budowę drogi, wraz z infrastrukturą techniczną, łączącą Elbląski Park Technologiczny z Modrzewiną Północ – informuje Rafał Kućmański. - Projekt będzie dotyczył budowy systemu dróg, wraz z kompletną infrastrukturą techniczną, które udostępnią nowe tereny inwestycyjne położone na północ od Centrum Logistycznego oraz umożliwią połączenie z planowaną nową infrastrukturą mieszkaniową na Modrzewinie Północ.

Drugi projekt dotyczył będzie wyposażenia laboratoriów Centrum Logistycznego w specjalistyczny sprzęt – dla wzrostu konkurencyjności i innowacyjności przedsiębiorstw.
- Projekt będzie dotyczył wyposażenia laboratoriów Instytutu Ochrony Środowiska, Instytutu Informatyki Stosowanej oraz Instytutu Technologii Drewna, znajdujących się w Centrum Logistycznym Elbląskiego Parku Technologicznego – mówi Kućmański. - Zakładane działania mają na celu umożliwienie prowadzenia badań rozwojowych na potrzeby zarówno miasta, jak i regionu.

Projekt pn. „Elbląski Park Technologiczny na Modrzewinie Południe” uzyskał dofinansowanie z Programu Operacyjnego Rozwój Polski Wschodniej na lata 2007-2013 w kwocie 43.611.401,65 zł. Ogólny koszt inwestycji wynosi 78.345.476,41 zł. Miasto na ten cel przeznaczyło z własnego budżetu kwotę 34.734.074,76 zł.