24 domki jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej, każdy o powierzchni 127 m2 wyposażony w garaż, balkon, taras i system inteligentnego sterowania domem FIBARO, ponadto 370 m2 przynależnej działki z terenem zielonym i szerokim podjazdem na 5 aut, a to wszystko w cichym, komfortowym i bezpiecznym zakątku elbląskich Bielan. Dobrze znany w Elblągu z budowy Osiedla Sadowa deweloper EL INVEST, przygotował kolejny, dedykowany elblążanom projekt mieszkaniowy. Panie i Panowie przedstawiamy Osiedle Kowieńska.
- Po świetnym przyjęciu przez mieszkańców Elbląga i okolic inwestycji Osiedle Sadowa, zrealizuję zespół domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej pod nazwą Osiedle Kowieńska. We wschodniej części Bielan, przy ul. Kowieńskiej - z dojazdem od ul. Nowogródzkiej - powstaną 24 segmenty łączonych ze sobą domów, które stanowiły będą osiedle prywatne – zapowiada deweloper Włodzimierz Powązka, właściciel EL INVEST Development.
Co będzie wyróżniać tę inwestycję na tle innych tego typu?
Teren przed każdym domem będzie otwarty, a na podjeździe o szerokości 12,5 metra, będzie mogło zaparkować nawet 5 aut. Wejście do prywatnej części przydomowego ogrodu znajdowało się będzie z boku budynku, a największa przestrzeń zielona dla domowników znajdzie się za domem. Powierzchnia działki, którą nabywa się z domem na własność, to około 370 m2. Teren wewnątrzosiedlowy stanowił będzie z kolei wspólną własność mieszkańców osiedla. Warto dodać, że domy na Osiedla Kowieńska posiadać będą dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, miejskiej sieci ciepłowniczej i kanalizacyjnej.
Dom przy Kowieńskiej, to połączenie sprawdzonych rozwiązań z nowoczesną technologią. 127 m2 powierzchni mieszkalnej zapewni komfort życia, a instalowany przez dewelopera w każdym budynku system inteligentnego sterowania domem FIBARO, daje poczucie bezpieczeństwa, pozwala m.in. na zdalne zarządzanie centralnym ogrzewaniem i oszczędność energii. Spektrum wyboru zwiększają proponowane przez dewelopera gotowe rozwiązania aranżacji wnętrza; z kuchnią otwartą, lub zamkniętą; z większą ilością sypialni bądź mniejszą, za to dodatkową łazienką i garderobą
– wylicza zalety domów Piotr Kaczmarczyk, Menedżer Sprzedaży Osiedla Kowieńska.
Jakie będą domy przy Kowieńskiej?
Domy na Osiedlu Kowieńska to przede wszystkim przemyślane PODWÓRZE:
- wyjątkowo szeroki na 3,5 metra garaż z kotłownią, który na powierzchni 24 m2 pozwoli pomieścić również rowery i urządzenia ogrodowe
- obszerny podjazd, na którym zmieści się nawet 5 aut
- zadaszony ganek, dający ochronę w razie deszczu i śniegu lub przyjemny cień podczas upalnych dni
- znajdująca się z boku i za domem przestrzeń, to miejsce na zaaranżowanie bezpiecznej, zielonej enklawy do wypoczynku i zabaw domowników
Domy na Kowieńskiej posiadać będą obszerny PARTER:
- świetnie doświetlona dzięki narożnemu oknu kuchnia może być zamknięta ścianą lub otwarta na salon
- pokój dzienny z jadalnią i częścią wypoczynkową o powierzchni ponad 50 m2 otwiera się na ogród poprzez częściowo przeszkloną ścianę
- znajdujący się po drugiej stronie szklanej ściany 15-sto metrowy, częściowo zadaszony taras, w ciepłe miesiące stanowi naturalne powiększenie salonu (możliwość szybkiego i taniego przekształcenia w ogród zimowy)
Domy na Kowieńskiej to również pełnej wysokości PIĘTRO:
- na piętrze znajdować się będzie duża łazienka o wielkości ponad 8 m2 (pierwsza zaprojektowana została na parterze), w której znajdzie się miejsce na prysznic i wannę z hydromasażem
- na wyższej kondygnacji znajdują się też ustawne pokoje od 11 do 15 m2, przeznaczone na: sypialnie, pokoje dziecięce, pomieszczenia do pracy w domu lub garderoby i suszarnie
- każdy z obszernych pokoi dysponuje oknem i drzwiami balkonowymi, co z jednej strony umożliwia postawienia biurka pod oknem, a jednocześnie zapewnia bardzo dobre doświetlenie pomieszczenia i wyjście na przynależny do każdego pokoju balkon lub taras (18 m2 tarasu nad garażem i 8 m2 balkonu od ogrodu)
- wszystkie okna są w pionowych ścianach, a w pokojach praktycznie nie ma skosów
- możliwość adaptacji strychu domu pod dodatkową przestrzeń na przedmioty potrzebne tylko sezonowo i okolicznościowo
Decyzję o tym, jak będzie wyglądał rozkład pomieszczeń na piętrze, deweloper pozostawia klientowi. W wariancie podstawowym zaprojektowano 4 niezależne pokoje. W wariantach dodatkowych możliwe jest jednak urządzenie 3 pokoi, przy czym do jednej z wybranych sypialni - ulokowanej od strony ulicy lub od ogrodu, przynależeć będzie garderoba i prywatna, dodatkowa łazienka
– zaznacza Piotr Kaczmarczyk, Menedżer Sprzedaży Osiedla Kowieńska.
Standard deweloperski plus
W cenę domu oprócz wykonania ścian działowych, wszystkich instalacji elektrycznych i wodno-kanalizacyjnych, oraz tynków gipsowych i posadzek cementowych, wliczone jest także wykonanie ponadstandardowych elementów wykończenia domu; ogrzewania podłogowego we wszystkich łazienkach, gniazd RTV we wszystkich pokojach, a także centrali systemu FIBARO wraz z inteligentnymi głowicami termostatycznymi do wszystkich grzejników. Jeśli decyzję o zakupie domu podejmiesz odpowiednio wcześnie, zmiany w zakresie układu ścian działowych, umiejscowienia gniazd, grzejników, czy też przyłączy do umywalek, wykonamy dla Ciebie nieodpłatnie.
Budowa pierwszych domów na Osiedlu Kowieńska rozpocznie się w maju 2018 r. Obecnie trwają ostatnie prace projektowe i lada chwila wystąpimy do ratusza z wnioskiem o pozwolenie na budowę osiedla. Budowa jednego domu potrwa maksymalnie 14 miesięcy od momentu zawarcia z klientem umowy deweloperskiej. Oznacza, że pierwsze domki powinniśmy oddać lokatorom w połowie 2019 r.
- zapowiada deweloper Włodzimierz Powązka, który wybuduje Osiedle Kowieńska.
Ruszamy z rezerwacjami
Zainteresowani zamieszkaniem na Osiedlu Kowieńska mogą już dokonywać rezerwacji na wybrane przez siebie domki. Deweloper właśnie zaczął przedsprzedaż inwestycji. Tabelę domów wraz z ich rozmieszczeniem, projekt zagospodarowania terenu osiedla oraz rzuty kondygnacji domków znaleźć można na stronie inwestycji www.osiedlekowienska.net
Zapisy przyjmowane są telefonicznie pod numerem 661 411 611 oraz w biurze sprzedaży inwestycji, które mieści się na terenie budowy Osiedla Sadowa przy ul. Sadowej (otwarte od poniedziałku do piątku w godzinach 9-17 i w soboty od 9 do 13).
W miejscu tym sfinalizujesz zarówno zakup, jak i finansowanie transakcji. Nasz specjalista ds. kredytów hipotecznych pomoże Ci w wyborze i uzyskaniu najlepszego kredytu na zakup, wykończenie, a także wyposażenie domu. W biurze sprzedaży otrzymasz porównanie ofert kilkunastu ogólnopolskich banków.
Chcesz być na bieżąco ze wszystkim co dotyczy Osiedle Kowieńska? Polub nasz fanpage dedykowany inwestycji Osiedle Kowieńska i obserwuj nas na Facebooku. Tylko w tym miejscu znajdziesz najświeższe informacje, zdjęcia i filmy z budowy Osiedla Kowieńska.
