Elbląskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego szuka wykonawcy pierwszego, z dwóch bliźniaczych budynków, które mają stanąć przy ul. Wiejskiej. To już trzecie podejście. Dwa poprzednie postępowania zakończyły się fiaskiem.
W najbliższych latach ETBS planuje dwie duże inwestycje mieszkaniowe przy ul. Wiejskiej. Mają tam powstać bliźniacze budynki wielorodzinne. Od kilku miesięcy Towarzystwo szuka wykonawcy pierwszego z nich. Nie udało się go wyłonić w dwóch poprzednich przetargach. Teraz ogłoszono kolejny. Chętni mogą składać oferty do 11 lutego.
Oferty, które wpłynęły w poprzednich postępowaniach, były bardzo wysokie i znacznie przekraczały budżet tej inwestycji. Myślę, że te kwoty nie były nawet adekwatne do aktualnej sytuacji na rynku mieszkaniowym
- mówi Agnieszka Nowińska, prezeska zarządu ETBS.
Przypomnijmy na realizację pierwszego etapu inwestycji przy ul. Wiejskiej ETBS otrzymało łącznie ok. 7,5 mln zł dofinansowania (m.in. z Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego). - Więcej nie otrzymamy. Jeśli kolejny przetarg nie zostanie rozstrzygnięty, najpewniej będziemy musieli rozmawiać z bankiem na temat zwiększenia ewentualnego kredytu. Liczymy jednak na to, że ostatecznie uda nam się zamknąć tę inwestycję w planowanej kwocie - dodaje prezeska ETBS.
Jednocześnie Towarzystwo przygotowuje się do drugiej inwestycji.
Jeśli chodzi o drugi budynek to mamy już koncepcję architektoniczną, w tej chwili wykonywany jest jego projekt. Aktualnie spinamy również finanse. Na tę budowę otrzymaliśmy wsparcie z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa, w wysokości ponad 1,9 mln zł. Miasto planuje również wystąpić z wnioskiem o dofinansowanie z funduszu BGŻ, tak jak w przypadku pierwszego budynku
- wyjaśnia Agnieszka Nowińska.
Przypomnijmy. Docelowo na działce przy ul. Wiejskiej mają powstać dwa bliźniacze budynki wielorodzinne – ogółem 120 mieszkań (2 i 3 pokojowe od 41,78 m² do 62,68 m²). W każdym z budynków dwa mieszkania na parterze będą przystosowane dla osób niepełnosprawnych. Koncepcja zakłada również zagospodarowanie terenu, w tym realizację miejsc postojowych, plac zabaw. - Zainteresowanie mieszkaniami jest duże. Myślę, że pod tym względem, nie będzie problemu - dodaje prezeska ETBS.
To typowy przykład żle przygotowanej inwestycji i nierynkowy kosztorys. Zatrudnijcie firmę na śmieciówkach to wam to zrobi.
Krytyńskie zalecenia Izby inżynierów jak przygotować kosztorys inwestorski. Robią je osoby często nie mające pojęcia jak wygląda teraz rynek. Powiem nieskormnie, że ja, osoba pracująca w wykostwie oraz projektowaniu nigdy nie dałem zaniżonego kosztorysu inwestorskiego. Bardzo często pokrywa się z 99% cen z ofert. Inwestor nie musi się znać, projektant i kosztorysant tak!
Moze pan Wiesio z Blok Ekipy wybuduje
Ta architektura zepsuje cały klimat okolicy. W Elblągu jest wiele podobnych nietrafionych projektów nie pasujących do otoczenia.Warto by wziąć przykład z przedwojennych urbanistów np. ulice wokół parku Kajki.
Jakiej okolicy? Przeciez tam wokolo sama post prlowska wielka plyta. Same prostopadłościany.