Jeszcze kilka lat temu jeden z elbląskich przedsiębiorców planował w tym miejscu wybudować krytą pływalnię. Pomysł jednak nie wypalił, a działka między ulicą Sadową a Willową wróciła w ręce miasta. Teraz Magistrat przymierza się do jej sprzedania, ale już pod nową funkcję. Na sąsiadującej ze Szkołą Podstawową nr 16 nieruchomości powstać może małe osiedle domków jednorodzinnych. Teren o powierzchni ponad 8 tys. m2 zbywany będzie w całości. Potencjalnie zainteresowany inwestor, będzie musiał wyłożyć za niego ponad 600 tys. zł.
Krytą pływalnię przy skrzyżowaniu ulic Sadowej i Willowej planowała wybudować Grupa Wodna z Elbląga. Firma działkę przy ul. Sadowej 4 nabyła w użytkowanie wieczyste od Miasta w drodze przetargu w 2010 r. Inwestor na liczącej ok. 4 tys. m2 nieruchomości zamierzał postawić halę z dwoma nieckami basenowymi o wielkości 1200 m2. Obiekt miał być przeznaczony głównie do nauki i doskonalenia pływania dla grup zorganizowanych. Miał być także dostępny dla wszystkich elblążan, zainteresowanych wejściami indywidualnymi.
Budowa pływalni miała rozpocząć się w 2010 r. i potrwać około 8 miesięcy. W tym celu inwestor przygotował projekt budowlany i uzyskał wszystkie pozwolenia. Zdobył także unijne dofinansowanie na jego realizację. Ostatnim brakującym elementem miało być pozyskanie kredytu. Niestety żaden z banków nie zdecydował się na jego udzielenie. Z tego też powodu elbląska firma zrezygnowała z inwestycji i zwróciła środki unijne.
Inwestora wciąż jednak wiązały terminy zabudowy nieruchomości. Do 31 grudnia 2014 r. firma miała wybudować fundamenty basenu, z kolei do końca 2015 roku zakończyć jego budowę. W przypadku nie wywiązania się z powyższych zobowiązań, przedsiębiorcy groziły dodatkowe opłaty roczne. Inwestor po rozmowach z Magistratem zdecydował się więc zwrócić Miastu nieruchomość.
Urzędnicy mają już nową koncepcję zagospodarowania tego terenu. Zamiast basenu, w miejscu tym powstać ma nowa zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Na początku tego roku, spora nieruchomość została podzielona geodezyjnie na 8 mniejszych działek o wielkości od 784 do 1038 m2. Wytyczono także wewnętrzną drogę dojazdową. Miasto wszystkie działki zamierza zbyć w całości w drodze przetargu. 9 nieruchomości o łącznej wielkości 8337 m2, Miasto chce sprzedać za 605 tys. zł plus podatek VAT.
Jak udało nam się ustalić, postępowanie przetargowe na sprzedaż działek przy ul. Willowej ogłoszone zostanie w drugim kwartale tego roku.
Z racji tego, że dla tego terenu nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zabudowa nieruchomości będzie możliwa w oparciu o decyzję o warunkach zabudowy
- przekazał nam Łukasz Mierzejewski z Biura Prasowego Urzędu Miejskiego.
72zl za m2? Czy aby redaktor dobrze sprawdził? Bielany mają 2,5x większą cenę na start.
Kolejne paskudne osiedle brzydkich domków, jak z amerykańskiego horroru
Znowu nie widać żadnej strategii w postępowaniu Miasta. Brakuje szerszego spojrzenia w zarządzaniu, było nie było, Miastem Regionalnym - zamiast dalej rezerwować ten teren pod budowę basenu jako uzupełnienie kompleksu (czy to dla PWSZ czy to dla SP16 - czyniąc z tej ostatniej w przyszłości szkołę sportową o profilu pływackim) - budowa domków, które mogłyby powstać w każdej innej lokalizacji.