Te budynki od lat szpecą centrum miasta. Czy doczekają się modernizacji?

Z naszą redakcją skontaktował się Czytelnik, który zwrócił uwagę na stojące od ponad stu lat w centrum Elbląga kamienice, które odstraszają przechodniów swoim wyglądem. - Spacerując w niedzielę ulicą 12 Lutego, mój wzrok przyciągnęły dwa bardzo stare budynki mieszkalne pod adresami Zacisze 21 i Trybunalska 17. Obskurne szare ściany pokryte graffiti oraz odpadający tynk nie są najlepszą wizytówką ścisłego centrum Elbląga. Czy właściciele tych budynków myślą o ich modernizacji? - pyta nasz Czytelnik.

Budynek przy ul. Trybunalskiej 17, o którym wspomina Czytelnik został wybudowany w 1905 r. Mimo iż jego wygląd na to nie wskazuje, obiekt znajduje się pod opieką konserwatora zabytków i stanowi przykład – jednego z niewielu w Elblągu - budynku modernistycznego. Jego budowniczym był niemiecki architekt Hugo Häring, którego wizja architektoniczna znalazła swoje odzwierciedlenie m.in. w bryle budynku. Prosta, przysadzista forma z płaskim dachem miała być raczej funkcjonalna, niż piękna. Obecnie zabytkowy budynek jest w opłakanym stanie. Zapytaliśmy więc jego zarządcę, czy budynek doczeka się modernizacji?

Z racji tego, że jest to budynek zabytkowy od kilku edycji staramy sie w Urzędzie Miejskim o dotację na prace konserwatorskie, restauratorskie i roboty budowlane przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków. Do tej pory jednak bez skutku. Taki wniosek złożyliśmy również w styczniu br. i obecnie czekamy na wyniki konkursu. Zawnioskowaliśmy o dofinansowanie połowy kosztów zaplanowanych na ten rok robót. Jest to spory zakres. Chcielibyśmy m.in. wykonać dach, taras i odwodnienie budynku, a także odnowić elewację. Mamy już gotową dokumentację konserwatorską i pozwolenie na budowę. Brakuje jednak środków, bo jest to mała, licząca dwie rodziny wspólnota. Stan tego obiektu nie jest najlepszy, więc jest to dla nas ostatni dzwonek na wykonie robót

- przyznaje Marek Nazimek, który w imieniu wspólnoty zarządza nieruchomością.

Niewiele lepiej prezentuje się, znajdujący się po drugiej stronie ul. 12 Lutego, obiekt przy ul. Zacisze 21. Dwupiętrowy budynek mieszkalny z lokalami usługowymi na parterze, powstał w 1910 r. Najgorzej wygląda jego elewacja frontowa, z której całymi płatami odpada wierzchnia warstwa farby. Uwagę naszego Czytelnika zwrócił także stan dwóch innych budynków, znajdujących się w bezpośrednim centrum miasta. Chodzi o kamienice przy ulicach Grobla Św. Jerzego 17 (1910 r.) i Kosynierów Gdyńskich 11 (1890 r.). W obu przypadkach ściany boczne obiektów posiadają spore ubytki, które wyraźnie odstają wyglądem na tle innych, odnowionych elewacji sąsiednich budynków. 

Wszystkimi trzema budynkami zarządza w imieniu zamieszkujących je wspólnot jeden zarządca nieruchomości. Niestety z pozyskanych przez nas informacji wynika, że w temacie remontu budynków jeszcze długo nic się nie zmieni.

Od kilku lat rozmawiamy ze wspólnotami na temat inwestycji w tych budynkach. Są to małe wspólnoty mieszkaniowe, którym proponowaliśmy różne rozwiązania związane m.in. z pozyskaniem środków zewnętrznych na docieplenie obiektów. Niestety nie ma w tej sprawie pełnej zgody wśród właścicieli. Ja jako zarządca nie mogę do niczego ich przymuszać

- przekazał nam Bernard Woźny, który w imieniu właścicieli budynków przy ulicach Zacisze 21, Grobla Św. Jerzego 17 i Kosynierów Gdyńskich 11 zarządza tymi nieruchomościami.