Poniedziałek, 11.12.2017, Imieniny: Waldemar, Damazy
Nie masz konta? Zarejestruj się »
zdjęcia
filmy
baza firm
reklama
Elbląg » artykuły » artykuł z kategorii INWESTYCJE

Przy Żuławskiej powstanie kolejna fabryka? To zależy od radnych

11.10.2017, 09:30:38 Rozmiar tekstu: A A A
Przy Żuławskiej powstanie kolejna fabryka? To zależy od radnych
Fot. Ryszard Biel

Wśród projektów uchwał, na którymi w przyszłym tygodniu będą głosować radni znalazł się ten dotyczący zagospodarowania działki przy ul. Żuławskiej. Firma Meble Wójcik ma na niej postawić kolejną fabrykę, w której zatrudnionych ma zostać co najmniej 120 osób.

Uchwała dotyczy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego  "Meble-ulica Żuławska-Południe".  Jej celem  jest ustalenie przeznaczenia działki oraz zasad zagospodarowania i zabudowy obszaru planu.

W 2016 r. Rada Miasta podjęła uchwałę, na mocy której przystąpiono do sporządzenia projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego tego terenu. - Obszar objęty projektem planu miejscowego, o powierzchni 16,48 ha, znajduje się w południowo - zachodniej części miasta, a jego granice wyznaczają: od strony północnej - linia rozgraniczająca pas drogowy ulicy Żuławskiej; od strony wschodniej - linia rozgraniczająca teren przeznaczony w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego na podstawowy kanał melioracyjny, od strony południowej - linia rozgraniczająca pas drogowy drogi krajowej nr 7; od strony zachodniej - zamknięty teren kolejowy włącznie - wyjaśnia Marek Pruszak, Przewodniczący RM.

W marcu 2016 r., przy ul. Żuławskiej firma Meble Wójcik postawiła już jedną fabrykę. - Obecnie teren zagospodarowany jest w zachodnim obszarze planu zabudową przemysłową z sąsiadującą jednorodzinną zabudową mieszkaniową - dodaje Marek Pruszak. - Na pozostałym obszarze planu dominuje rolnictwo z siecią rowów melioracyjnych w bezpośrednim sąsiedztwie z drogą krajową nr 7 i ulicą Żuławską, która stanowi ulicę wylotową z miasta na tereny podmiejskie. Wzdłuż zachodniej granicy planu przebiega linia kolejowa.

Co ma na celu przyjęcie przez radnych planu zagospodarowania przestrzennego tego terenu?

Ustalenia planu umożliwiają intensyfikację zabudowy i bardziej efektywne zagospodarowanie pod względem przestrzennym, ekonomicznym i funkcjonalnym z uwzględnieniem przemysłowej funkcji terenu ustalonej w dotychczas obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

czytamy w uzasadnieniu projektu uchwały.

Działka znajduje się obszarze zagrożonym powodzią. Sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania miało określić nowe zasady zabudowy tego terenu. -  Przedstawiony do uchwalenia projekt stanowi zmianę fragmentu obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego na południe od ulicy Żuławskiej (...) z dnia 27.10.2011 r. - wyjaśniano w uzasadnieniu.

Firma Meble Wójcik przedstawiła wstępną analizę przedplanistyczną, która zawierała odstępstwo od zakazów określonych w Prawie Wodnym ( w art. 88l ust. 1 ustawy).

Sporządzony projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego stwarza możliwości prawne, środowiskowe, rozwojowe i ekonomiczne do realizacji planowanej inwestycji (budowy hali magazynowej z częścią socjalną i biurową - przyp.red.) - zapewniono w uzasadnieniu projektu uchwały.

Nie można pominąć faktu, iż powstanie hali będzie miało wpływ na budżet gminy.

Prognoza finansowa skutków uchwalenia planu służy określeniu potencjalnych dochodów i wpływów z tytułu uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Wyniki analizy finansowej wskazują, że projektowana zmiana przeznaczenia oraz przewidywane zagospodarowanie spowoduje zysk dla budżetu miasta w wysokości 1 mln 566 tys. 900 zł wynikające z tytułu wpływów z podatku od nieruchomości w skali 5 lat. Koszty związane z realizacją terenu pieszo - jezdnej komunikacji KDX nie zostały uwzględnione w prognozie ze względu na to, że nie spełnia parametrów drogi publicznej a funkcjonuje jako utwardzony ciąg pieszo - jezdny. Z uwagi na fakt, iż prognoza skutków finansowych oparta jest na maksymalnych możliwościach zagospodarowania obszaru objętego planem, rzeczywiste wartości wydatków i wpływów do budżetu miasta mogą odbiegać od przewidywanych w opracowanej prognozie

- zaznaczono.

Obecnie firma Meble Wójcik zatrudnia ponad 1400 osób. W nowej fabryce ma powstać ok. 120 nowych miejsc pracy.

Kamila Jabłonowska
Wyślij wiadomość do autora tekstu

Oceń tekst:

Ocen: 5



Komentarze do artykułu (14)

Dodaj nowy komentarz

  1. 1
    +11
    ~ suweren
    Środa, 11.10

    a jak prezydent wytlumaczy to ze wraz ze slonina zlikwidowali elblaskie zaklady miesne? my to pamietamy i bedziemy glosno o tym mowic podczas kampani

  2. 2
    +2
    ~ Janko Muzykant
    Środa, 11.10

    A taka dobra ziemia dla rolnictwa, która powstawała przez wieki i może służyć rolnictwu przez następne wieki. A na Modrzewinie nie ma miejsca? Tam ziemia gorsza. To tak jak Nową Hutę budowano na ziemi pszenno - buraczanej, tak i tu pod fabryki chce się wykorzystać tereny z żyzną glebą.

  3. 3
    --4
    ~ etam
    Środa, 11.10

    Czy to nie tutaj miała powstac na bank CASTORAMA ????????

  4. 4
    +9
    ~ lolo
    Środa, 11.10

    niedawno pisali że Wojcik ma coś stawiać na mazurskiej niby teraz że tu...

  5. 5
    +6
    ~ zgrywus
    Środa, 11.10

    Co za emocje, ciekawe czy Radni się zgodzą na realizacje tej inwestycji?;)

  6. 6
    --2
    ~ elblążanka
    Środa, 11.10

    Czy to nie będzie zbyt duża jednorodność, może by jakiś inny inwestor się znalazł i coś z innej gałęzi przemysłu wybudował. Co będzie jak popyt na meble się skończy. Zakłady meblarskie to mamy usiane wokół całego Elbląga.

  7. 7
    --4
    ~ 997
    Środa, 11.10

    do "elblążanki " zajmij sie praca a nie debilnymi wpisami !!!

  8. 8
    +2
    ~ do: elblążanka
    Środa, 11.10

    Popyt na meble był i będzie zawsze, no chyba że wrócimy mieszkać do jaskiń jak przed wiekami

  9. 9
    +2
    ~ Krsyiazkadr
    Środa, 11.10

    Na modrzewine, a nie tu... i co z rondem zamech

  10. 10
    +4
    ~ Rebecca A. Bärbel von Schmidt
    Środa, 11.10

    DO ~997 Tobie chamie powinni zablokować internet za takie bezczelne odzywki. Pewnie wyborca pis

  11. 11
    +3
    ~ 1234
    Środa, 11.10

    Czy ktoś uważnie przeczytał prognozę finansową ? Ostatnie zdanie jest niesamowitą sztuką pozbycia się odpowiedzialności tego co ją opracowywał. I na takich materiałach pracuje Urząd ? Kto zapłacił tym ludziom co opracowali plan ?

  12. 12
    +2
    ~ zero litości
    Czwartek, 12.10

    Eksperci opracowali plan (teren zagrożony powodzią) od 35- lat mam tam działkę niecałe 0,3 h w największe ulewy nie było w rowach melioracyjnych więcej jak 20-cm wody ,gdzie wynajdują takich matołów co opracowują takie brednie i jeszcze im za to płacą,Boże broń przed takimi (EKSPERTAMI).

  13. 13
    0
    ~ Ed
    Czwartek, 12.10

    Nie widzę powodu czemu mają się nie zgodzić? Same pozytywy !

  14. 14
    0
    ~ do zgrywus
    Piątek, 13.10

    16,48 ha i zatrudnienie tylko 120 osób, to ilu na hektar?

Redakcja serwisu info.elblag.pl nie odpowiada za treść komentarzy i treści dostarczone przez firmy i osoby trzecie.
Jeśli chcesz z nami tworzyć serwis napisz do nas e-mail.


Regulamin komentowania artykułów w serwisie info.elblag.pl

W trosce o kulturę i wysoki poziom debaty w serwisie info.elblag.pl wprowadza się niniejszy Regulamin.

  1. Komentujący umieszczając treści sprzeczne z prawem musi liczyć się, że może ponieść odpowiedzialność karną lub cywilną.
  2. Komentarze dodawane przez czytelników służą prowadzeniu poważnej i merytorycznej dyskusji na temat zamieszczonych wiadomości oraz problemów z nimi związanych.
  3. Czytelnicy mogą umieszczać informacje i opinie niezwiązane z treścią artykułów dla istotnych powodów (np. poinformowanie innych czytelników o wydarzeniach).
  4. Zabrania się dodawania komentarzy: wulgarnych, obraźliwych, naruszających dobra osobiste osób trzecich lub zawierających treści zabronione przez prawo.
  5. Celem komentarzy nie jest prowadzenie jałowych sporów osobistych między czytelnikami.
  6. Wszystkie wpisy stojące w sprzeczności z powyższymi warunkami będą niezwłocznie kasowane w całości bądź w części.
  7. Redakcja interpretuje Regulamin i decyduje, które wpisy, komentarze (lub ich części) należy usunąć i dokona tego w możliwie jak najszybszym czasie.


Właścicielem serwisu info.elblag.pl jest Agencja Reklamowa GABO

Copyright © 2004-2017 Elbląski Dziennik Internetowy. Wszystkie prawa zastrzeżone.