Co zamierza w tym roku sprzedać Miasto? Wiemy, jakie działki pójdą wkrótce pod młotek

Na długiej liście nieruchomości, które elbląski Magistrat zamierza wkrótce sprzedać, znalazł się m.in. duży kompleks działek pod budowę hurtowni lub małego zakładu przemysłowego przy ul. Żuławskiej. Miasto ponownie wystawi też grunty, które wcześniej nie znalazły nabywcy. Chodzi m.in. o działki przy ul. Kilińskiego, Lubranieckiej, Radomskiej, Krótkiej i Drzewnej. Ostatnią z lokalizacji swego czasu zainteresowany był właściciel sieci restauracji KFC.

W najbliższym czasie Urząd Miejski planuje ogłosić przetargi na sprzedaż kolejnych miejskich nieruchomości. Największą z nich będzie kompleks sześciu działek przy ul. Żuławskiej w sąsiedztwie terenu, na którym powstać miał market OBI. Łączna powierzchnia terenu wynosi aż 3,38 ha. Planowany do zbycia grunt, znajduje się pomiędzy działkami należącymi do firmy Marco Plast i terenami spółki Jermon (Poland) z Warszawy, niedoszłego inwestora marketu budowlanego OBI przy ul. Żuławskiej.



Niezabudowane nieruchomości przeznaczone są pod zabudowę o funkcji przemysłowej i usługowej. Zgodnie z uchwalonym w 2007 r. miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego na południe od ulicy Żuławskiej, w miejscu tym dopuszcza się lokalizację małych zakładów przemysłowych, składów, magazynów, hurtowni lub rzemiosła produkcyjnego. Wyklucza się za to lokalizację uciążliwego przemysłu i wielkopowierzchniowych obiektów handlowych. Działki przy ul. Żuławskiej sprzedawane będą w pakiecie na własność. Ich cena wywoławcza wynosić będzie 2 mln 50 tys. zł plus podatek VAT.



Kolejny raz Miasto szukać będzie nabywcy na niewielką działkę przy ul. Drzewnej 8A. Zlokalizowana przy skrzyżowaniu ul. Rycerskiej i Kardynała Wyszyńskiego nieruchomość, przeznaczona jest pod funkcję mieszkaniową oraz funkcje drobnych usług, handlu, rzemiosła i małej gastronomii. W 2014 r. głośno było o tym, że jej nabyciem zainteresowana była spółka AmRest, która przymierzała się do budowy w tym miejscu restauracji KFC. Spółka nie zdecydowała się jednak na jej zakup. Mimo kilku ogłaszanych przetargów i obniżenia jej ceny wywoławczej (z 300 tys. zł Miasto zeszło we wrześniu zeszłego roku do 280 tys. zł), do tej pory działka nie znalazła kupca. Obecnie Magistrat teren o powierzchni 972 m2, zamierza wystawić na sprzedaż za 285 tys. zł.



Na inwestora od dłuższego czasu oczekują również dwie nieruchomości przy ul. Kilińskiego i Lubranieckiej, przeznaczone pod zabudowę usługową i/lub mieszkaniową. Pierwsza z nich o powierzchni 3764 m2 znajduje się na Zatorzu. W 2015 r. była przedmiotem dwóch przetargów, z których każdy zakończyć się wynikiem negatywnym. Nie pomogło nawet obniżenie ceny z 465 na 425 tys. zł. W tym roku teren przy Kilińskiego 50 ma być wystawiony jeszcze taniej - za 417 tys. zł.



Na dewelopera czeka również działka przy ul. Lubranieckiej o pow. 0,57 ha. Położona wzdłuż ul. Browarnej działka, znajduje się częściowo w miejscu starej zabudowy mieszkaniowej, którą wyburzono w wyniku realizacji przebudowy drogi nr 503. Od czerwca 2014 r. odbyło się już kilka przetargów na jej zbycie. W tym czasie wartość nieruchomości obniżono z 1 mln 160 tys. zł w pierwszym postępowaniu, do 950 tys. zł w ostatnim. Obecnie Miasto wyceniło jej wartość na 989 tys. zł.



Urzędnicy zamierzają również sprzedać działkę przy ul. Radomskiej 23b, przeznaczoną pod zabudowę usługową z zakresu obsługi portu. Nieruchomość o wielkości 1,5 ha zabudowana jest planowanymi do rozbiórki budynkami mieszkalnymi. W ostatnim z ubiegłorocznych przetargów, jej cena wywoławcza wynosiła 2 mln 174 tys. zł. W planowanej na ten rok licytacji wartość działki, która posiada dostęp do nabrzeża rzeki Elbląg, obniżono do 1,6 mln zł.



Po raz kolejny pod młotek pójdą także dwie niezabudowane działki przy ul. Krótkiej 6-7. Na jednej z nich obecnie zlokalizowany jest parking strzeżony przy hotelu Galeona. Grunt o łącznej powierzchni 0,33 ha, przeznaczony jest pod zabudowę usługową. W poprzednich kilku przetargach Miastu nie udało się znaleźć chętnego do jego zakupu. W lipcu zeszłego roku cena wywoławcza nieruchomości wynosiła 705 tys. zł plus podatek VAT. Obecnie została ona obniżona do 660 tys. zł.