Wszystko wskazuje na to, że już nic nie stoi na przeszkodzie, by w III kwartale br. rozpoczęły się pracę nad rozbudową Centrum Handlowego Ogrody. Właśnie uprawomocnił się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu.
Jak się dowiedzieliśmy łatwo nie było. Choć według interpretacji prawników Urzędu, od 13 września 2011 roku, czyli od dnia wyroku stwierdzającego nieważność uchwały z 26 maja 2011, do 29 maja br., kiedy uchwalono nowy plan, nie obowiązywał żaden miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego CH Ogrody. W związku z tym, że plan, który ostatecznie został uchylony, został opublikowany i wszedł w życie, tym samym „stary plan” stracił ważność.
W takiej sytuacji inwestor mógł już ubiegać się o decyzję środowiskową dla rozbudowy Centrum Handlowego „Ogrody”, bez konieczności badania jego zgodności ze „starym planem”.
Przypomnijmy, że Elbląska Rada Gospodarcza „Żuławy” twierdziła, iż na omawianym terenie, po zapadnięciu decyzji o uchyleniu uchwały o rozbudowie, zaczął obowiązywać „stary plan”. Oznaczałoby to, że zamierzenia, które inwestor przedstawił we wniosku o wydanie decyzji środowiskowej, są niezgodne z ustaleniami „starego planu”, który obowiązywał według SGKZ w dniu składania wniosku o decyzję środowiskową. W związku z tym Elbląska Rada Gospodarcza ”Żuławy” przekazała do Samorządowego Kolegium Odwoławczego wniosek o stwierdzenia nieważności decyzji środowiskowej dla przedsięwzięcia, polegającego na rozbudowie CH Ogrody, z powodu rażącego naruszenia prawa przy jej wydaniu.
Gdyby decyzja środowiskowa została uchylona, a przed jej uchyleniem zostało wydane pozwolenie na rozbudowę CH Ogrody, to trzeba by wznowić postępowanie o wydanie pozwolenia na rozbudowę. To z kolei spowodowałoby, że inwestor ponownie musiałby wystąpić o decyzję środowiskową na podstawie nowego planu oraz uzyskać kolejne pozwolenie na budowę. Oczywiście opóźniłoby to rozpoczęcie rozbudowy „Ogrodów” co najmniej o 4 miesiące. Zważywszy na to, że przypadłoby to na okres zimowy, w rzeczywistości opóźnienie rozbudowy zwiększyłoby się tak naprawdę pół roku.
Od środy, 11 lipca, opublikowany 26 czerwca br. nowy plan jest już prawomocny. Teraz inwestor może składać wniosek o pozwolenie na budowę. Istnieje nadzieja, że nic już nie stanie na przeszkodzie rozbudowy Ogrodów i powstania pierwszej w Elblągu galerii handlowej.
Sobota, 9.11.2024, Imieniny: Genowefa, Teodor, Ursyn
Nie masz konta?
Zarejestruj się »
CZY MOZE KTOS MA DO PORZYCZENIA SILNIK DO T34,TEN Z ARMI KRAJOWEJ BO CHCIAŁBYM POJECHAC NA ZAKUPY DO gildi................
Gildia całą tą aferą strzeliła sobie w stopę...
jak zobaczę to uwierzę...
żegnaj gildio!
To nadal bedzie tylko namiastka CH ,my czekamy na CH z prawdziwego zdarzenia .Według zapowiedzi teraz okazuje sie ze nieprawdziwych ,miały powstac dwa CH -RAPSODIA i SIODEMKA .Dlaczego nic nie słychac o ich budowie !!!!!!!!!!!!!!!!1
gildia won,powinniscie walczy z miejskim targowiskiem bo oni sa wasza konkurencja.swoja droga to e moge patrzec na tego swolocza nowaczyka ja niszcy ELBLAG.
P.Nowaczykowi nie sięgasz do pięt więc skup się na sobie.
pewnie ze nie,nie potrafie bawic sie za czyjas kase.
Świetna sprawa z tą rozbudową Ogrodów - dobra lokalizacja w mieście, domniemany większy skok napływu klientów(miejscowych i przyjezdnych) a także nowe miejsca pracy dla elblążanek i elblążan. Aż potrzymam kciuki aby wszystko bez większych zgrzytów świetnie wypaliło i przyniosło fajny obiekt mieszkańcom miasteczka.
namiasta CH? chyba śmieszny jesteś kocurze. Galeria o powierzchni handlowej 43 500 m2 w Elblągu w zupełności wystarcza. Dla porównania największe w Olszczynie CH Alfa ma zaledwie 28 000 m2. Życzę z całego serca powodzenia dla tej inwestycji