Radni miejscy przyjęli plan zagospodarowania przestrzennego okolic Pl. Jagiellończyka. Oznacza to, że zarówno inwestor pierwszej w Elblągu śródmiejskiej galerii handlowej Porto 55, jak i „Światowid” oraz Teatr Dramatyczny im. A. Sewruka mogą rozpocząć przygotowania do budowy i rozbudowy swoich obiektów.
Radni miejscy nie mieli żadnych wątpliwości przy projekcie uchwały w sprawie planu zagospodarowania przestrzennego okolic Pl. Jagiellończyka. Projekt został zaakceptowany bez dyskusji. Otwiera to drogę inwestorowi – Sjaelso do budowy pierwszej w Elblągu Galerii Handlowej.
Plan zagospodarowania tego obszaru miasta był już raz wyłożony na jesieni 2009 r. Jednak wówczas mieszkańcy oraz dyrekcja Centrum Spotkań Europejskich „Światowid” oraz Teatru Dramatycznego zgłosili uwagi do zapisów planu. Prezydent miasta zdecydował, że plan zostanie wyłożony raz jeszcze do oceny przez mieszkańców. W nowym planie znalazły się poprawki uwzględniające możliwość rozbudowy budynku „Światowida” oraz regulacje prawne dotyczące budowy Porto 55.
Przypomnijmy, że na terenie przy zbiegu ulic Nowowiejskiej i Królewieckiej ma powstać galeria handlowa Porto 55. Porto 55 będzie pełniło funkcje handlowo-usługowe, rekreacyjne, biurowe oraz parkingowe. Zostały one uporządkowane w układzie wertykalnym i tak: w części podziemnej zaprojektowano parking, następnie znajdować się będzie galeria handlowa, zaś w części obiektu, nad galerią, zlokalizowano centrum rekreacyjne oraz kondygnacje biurowe aby stworzyć urbanistyczną dominantę i charakterystyczny wyróżnik budynku. Dodatkową atrakcją będzie taras widokowy, zlokalizowany nad częścią handlową budynku, z piękną panoramą miasta. Miejsce to stworzy plac spotkań, skwer publiczny, bardzo łatwo dostępny i widoczny, stąd inwestor zadbał o jego ciekawe zagospodarowanie.
Wysokość budynku galerii oraz jego odległość od sąsiadującej zabudowy mieszkaniowej zostały starannie przemyślane i zaplanowane w taki sposób, aby budynek nie przesłaniał bloków przy ulicy Bażyńskiego i nie ograniczał ich mieszkańcom dostępu światła. Pokazują to analizy nasłonecznienia, z których wynika, że galeria w pełni spełniać będzie wymogi prawa budowlanego w tym zakresie. Ponadto fasada budynku od strony zabudowy mieszkaniowej będzie wykończona szkłem z nadrukowaną zielenią. Komponując się z roślinnością zasadzoną specjalnie z myślą o mieszkańcach pobliskiego bloku, będzie tworzyć przyjemny dla oka klimat.
Projektując galerię handlową Porto 55 inwestor zlecił również badania poziomu hałasu w rejonie inwestycji. Badania pokazały, że inwestycja polepszy komfort mieszkańców bloków przy ulicy Bażyńskiego w zakresie poziomu hałasu, gdyż budynek galerii handlowej osłoni bloki od hałasu emitowanego z ul. Królewieckiej. Ponadto w strefie dostaw powstanie dźwiękoszczelna ściana, oddzielająca rozładunkowy plac manewrowy od bloków mieszkalnych. Takie rozwiązanie wyeliminuje hałas i polepszy sytuację w porównaniu do stanu obecnego.
Wtorek, 24.12.2024, Imieniny: Adam i Ewa
Nie masz konta?
Zarejestruj się »
Spokojnie, spokojnie zobaczymy ile czasu urzednicy beda potrzebowali na wydanie pozwolenia na budowę!;)
Nie jarajcie się tak, oby nie skończyło się klapą to Porto jak Zielone tarasy, otworzą koleją biedrone czy inny szajs postawia kilka butików i bedzie wielkie Porto, a może lepiej nazwać to Port jak ten który czeka na wielkie tankowce widmo :-)
a ja wierzę że w Elblągu powstanie wreszcie prawdziwa galeria handlowa :) już nie mogę się doczekać :)
Tak przy okazji jak już otworzą ta galerie i wyda wam się troche przymała, to pamiętajcie, że mogła być dwa razy wieksza ale na prosbe naszych "kochanych" władz miasta inwestor ja pomniejszył!;)
Przy okazji mogli by plac przed Światowidem przerobić na dodatkowy parking. Ten plac nie nadaje się na imprezy
Ten Mars to tylko o tych Galeriach pisze , tak jak by to było pisane na zamówienie , tak więc przypuszczam ze i ta Galeria nie wypali. Tak jak Siudemka czy Rapsodia . Tu jest biedota tak więc najemcy znowu tu nie przyjdą i znowu następny inwestor sie wycofa;-(((
Światowid dawniej Elbląski Dom Kultury (EDK). Dom jest, kultury brak.
ELB pisze się siódemka a nie siudemka. Akurat ta galeria wypali najemcy są już chętni wiem z dobrego źródła w końcu będzie H&M w Elblągu :) :) :)
To będzie galeryjka co najwyżej trzeba pamiętać a nie galeria ;p
Oby wypaliło ;) Podoba mi się ten pomysł. Jak myślicie, co ma oznaczać zapis "centrum rekreacyjne"? Mam nadzieję, że powstanie w tym centrum jakaś alternatywa dla klubów typu Tygrys lub Bowling, które mi zupełnie nie odpowiadają. No i fajnie by było, gdyby było H&M.