Galeria Handlowa Porto 55 odkrywa kolejne karty

Jest już dostępny plan zagospodarowania przestrzennego rejonu Pl. Jagiellończyka. Na tym terenie ma powstać wkrótce galeria handlowa Porto 55. Duński inwestor – Sjaelso Poland Beta, przed zbliżającą się debatą publiczną na temat planu zagospodarowania, przedstawia mieszkańcom miasta założenia architektoniczne nowego obiektu. Warto dodać, że inwestor dołożył wszelkich starań, aby galeria handlowa Porto 55 była budynkiem nie tylko użytecznym, ale również stanowiła architektoniczną perełkę Elbląga – łącząc elementy architektury skandynawskiej i historycznej zabudowy miasta.

Jak więc galeria handlowa będzie wyglądała i dlaczego ma nazwę Porto 55?
- Projekt architektoniczny Porto 55, opracowany przez pracownię Arkus z Gliwic, został starannie przemyślany. Ideą projektu było zaoferowanie miastu i jego mieszkańcom pięknego nowoczesnego obiektu o wysokim standardzie architektonicznym z elementami stylu skandynawskiego, który cechuje prostota formy i wysoka funkcjonalność, z drugiej natomiast dopasować go do otoczenia i historycznej zabudowy miasta. Wzorując się na zabytkowych budynkach, zwieńczonych ozdobnymi gzymsami, Sjaelso postanowiło wprowadzić taki element również w Porto 55. I tak  ponad fasadami sklepowymi pojawią się długie poziome pasy, spełniające funkcje gzymsów – mówi Jan Christensen, Prezes Sjaelso Poland Sp. z o.o.

Porto 55 będzie pełniło funkcje handlowo-usługowe, rekreacyjne, biurowe oraz parkingowe. Zostały one uporządkowane w układzie wertykalnym i tak: w części podziemnej zaprojektowano parking, następnie znajdować się będzie galeria handlowa, zaś w części obiektu, nad galerią, zlokalizowano centrum rekreacyjne oraz kondygnacje biurowe aby stworzyć urbanistyczną dominantę i charakterystyczny wyróżnik budynku. Dodatkową atrakcją będzie taras widokowy, zlokalizowany nad częścią handlową budynku, z piękną panoramą miasta. Bardzo wyraziście zostanie podkreślona strefa wejściowa w rejonie narożnika. Będzie ona miała formę wysokiego podcienia prowadzącego przez  trzy kondygnacje handlowe. Ściany tego podcienia będą w całości wykonane z fasad szklanych, zaś elementami dominującymi w tej strefie będą: szklany słup podpierający część wyższą oraz okazała fontanna. Miejsce to stworzy plac spotkań, skwer publiczny, bardzo łatwo dostępny i widoczny, stąd inwestor zadbał o jego ciekawe zagospodarowanie.

Wysokość budynku galerii oraz jego odległość od sąsiadującej zabudowy mieszkaniowej zostały starannie przemyślane i zaplanowane w taki sposób, aby budynek nie przesłaniał bloków przy ulicy Bażyńskiego i nie ograniczał ich mieszkańcom dostępu światła. Pokazują to analizy nasłonecznienia, z których wynika, że galeria w pełni spełniać będzie wymogi prawa budowlanego w tym zakresie. Ponadto fasada budynku od strony zabudowy mieszkaniowej będzie wykończona szkłem z nadrukowaną zielenią. Komponując się z roślinnością zasadzoną specjalnie z myślą o mieszkańcach pobliskiego bloku, będzie tworzyć przyjemny dla oka klimat.

Projektując galerię handlową Porto 55 inwestor zlecił również badania poziomu hałasu w rejonie inwestycji. Badania pokazały, że inwestycja polepszy komfort mieszkańców bloków  przy ulicy Bażyńskiego w zakresie poziomu hałasu, gdyż budynek galerii handlowej osłoni bloki od hałasu emitowanego z ul. Królewieckiej. Ponadto w strefie dostaw powstanie dźwiękoszczelna ściana, oddzielająca rozładunkowy plac manewrowy od bloków mieszkalnych. Takie rozwiązanie wyeliminuje hałas i polepszy sytuację w porównaniu do stanu obecnego.



Teren wokół Porto 55 zostanie też estetycznie zagospodarowany. Znaczna część działki zostanie zazieleniona i wykonane zostaną tarasy i pochylnie dla wózków inwalidzkich i dziecięcych. Na terenie wokół galerii znajdą się również alejki spacerowe, ławki i plac zabaw dla dzieci.

Warto dodać, że Elbląg jest miastem średniej wielkości, a nie posiada do dziś śródmiejskiej galerii handlowej z usługami komplementarnymi, jak biura i centrum rekreacji. Z analiz rynku nieruchomości przeprowadzanych przez niezależne firmy badawcze wynika, że w Elblągu rynek powierzchni handlowych jest nasycony zaledwie w 50 %, w porównaniu z innymi polskimi miastami średniej wielkości. Sjaelso wierzy w potencjał miasta i pragnie zaoferować mu wyjątkowy obiekt. Sama nazwa galerii nawiązuje do portowych, historycznych tradycji Elbląga. Stąd Porto 55 – nowa wizytówka miasta.

- Naszym zamierzeniem jest nie tylko stworzenie atrakcyjnego architektonicznie obiektu handlowego ale również nowego, nietuzinkowego miejsca spotkań dla mieszkańców Elbląga – wyjaśnia Jan Christensen. - Chcemy wykreować nowe centrum miasta, które wraz z istniejącym po drugiej stronie ulicy Teatrem i Centrum Kultury, a także Multikinem w pobliskich Zielonych Tarasach, pełniłoby uzupełniające funkcje rozrywkowo-rekreacyjne, oferując zróżnicowane usługi do spędzania czasu wolnego w atrakcyjny sposób. Sjaelso zapewni również elblążanom różnorodne atrakcje kulturalne, gdy galeria będzie już funkcjonować.

Teraz inwestor, oczekując na decyzję radnych miejskich w sprawie planu zagospodarowania przestrzennego okolic Pl. Jagiellończyka, chce wziąć także aktywny udział w debacie publicznej na temat tego projektu.
- Pragniemy zaprosić mieszkańców Elbląga na publiczną dyskusję dotyczącą projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru otoczenia Placu Kazimierza Jagiellończyka, która obejmuje inwestycję Porto 55. Dyskusja odbędzie się w dniu 8 września 2009 r. o godz. 11:00 w Urzędzie Miejskim w Elblągu przy ul. Łączności 1. Przedstawimy mieszkańcom Elbląga założenia inwestycyjne galerii oraz chętnie odpowiemy na wszelkie pytania z nią związane. – mówi Jan Christensen, Prezes Sjaelso Poland Sp. z o.o.

Jan Christensen dodaje, że ambicją inwestora jest, aby galeria handlowa Porto 55 stała się nowym, niezwykłym obiektem w Elblągu, z piękną nowoczesną architekturą z elementami stylu skandynawskiego i tradycyjnego, który uatrakcyjni i ożywi śródmieście. Sjaelso ma nadzieję, że Porto 55 stanie się nowym, ulubionym miejscem spotkań mieszkańców, a może ma szansę stać się również architektoniczną ikoną miasta, z której elblążanie będą dumni.