W Elblągu mieszkania powstają jak grzyby po deszczu – zobacz gdzie

Mimo iż Elbląg nie jest aglomeracją, to inwestycji w budownictwo mieszkaniowe nigdy w nim nie brakowało. Potwierdzeniem tego może być fakt, iż obecnie 13 inwestorów buduje lub przymierza się do budowy kilkunastu budynków mieszkalnych w całym Elblągu. Specjalnie dla naszych czytelników postanowiliśmy przygotować mini raport dot. inwestycji deweloperskich. Od nas dowiecie się, gdzie powstaną nowe mieszkania, kto je zbuduje i ile będą kosztować.

Jedna z czołowych elbląskich firm budownictwa mieszkaniowego – Zakład Usług Budowlanych Mytych, od lipca tego roku prowadzi budowę zespołu 7 kamienic przy ul. Studziennej i Stary Rynek. W tej części Starówki powstanie 36 mieszkań o powierzchni od 35 do 97 m kw. Poszczególne kamienice liczyć będą od 4 do 6 kondygnacji. Średnia cena za metr kwadratowy mieszkania kosztuje około 5 tys. zł. Kamienice mają być gotowe w sierpniu 2010 r.



ZUB Mytych przymierza się także do budowy domu wielorodzinnego przy ul. Polnej. Inwestycja jest w fazie tworzenia dokumentacji projektowej. Wiadomo jednak, że w czterokondygnacyjnym budynku powstać ma około 30 mieszkań. Ich ceny mają kształtować się w przedziale 3800-3900 zł za metr kwadratowy. Inwestycja ruszy prawdopodobnie na początku 2010 r. i ma potrwać do grudnia 2010 r.

Trwa duża inwestycja przy ul. Żeromskiego i Reja, którą prowadzi Spółdzielnia Mieszkaniowa Budownictwa Wielorodzinnego „Usługa-Dom”. U zbiegu tych ulic powstaje dwuczęściowy, czterokondygnacyjny budynek, w którym znajdzie się 96 mieszkań o wielkości od 30 do 111 m kw. Pierwszy z budynków jest już gotowy. Rozpoczęła się budowa drugiego, który ma być ukończony do końca 2010 r. Średnia cena za metr kwadratowy to 4,5 tys. zł.



Niezwykle efektownie prezentować się będzie także nowy budynek mieszkalno-usługowy przy ul. Hetmańskiej 15, w samym centrum miasta. Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa „Śródmieście” jest w trakcie realizacji dziewięciokondygnacyjnego obiektu z 47 mieszkaniami, z których najmniejsze liczyć sobie będzie 38 m kwadratowych, a największe ponad 100 m kw. Na dwóch dolnych kondygnacjach mieścić się będą lokale usługowe. Średnia cena netto za metr kwadratowy wynosi tu 4,6 tys. zł. Budynek ma być gotowy w czerwcu przyszłego roku.

Ta sama spółdzielnia już wkrótce, bo na jesień tego roku rozpocznie realizację kolejnego budynku mieszkalnego, tym razem u zbiegu ulic Hetmańskiej i Czerniakowskiej. Na czterech kondygnacjach znajdą się 24 mieszkania o wielkości od 36 do 119 m kw. Obiekt ma być gotowy w trzecim kwartale 2010 r., a cena netto za metr kwadratowy mieszkania wynosi 3600 zł.

W grudniu tego roku do użytku oddany zostanie 43-rodzinny budynek przy ul. Kwiatowej, który realizuje Spółdzielnia Mieszkaniowa „Parkowa”. W czterokondygnacyjnym budynku znajdą się mieszkania o pow. od 32 do 103 m kw. Koszt metra kwadratowego mieszkania to 3900 zł netto.



Kolejna inwestycja budownictwa mieszkaniowego zlokalizowana jest na osiedlu Za Politechniką. Przy ul. Wyczółkowskiego Spółdzielnia Mieszkaniowa „Zrzeszeni” realizuje kolejny już budynek na tym elbląskim osiedlu. Tym razem na 5 kondygnacjach rozlokowanych będzie 36 mieszkań o wielkości od 35 do 68 m kw. Cena to 3,5 tys. zł za metr kwadratowy. Budynek zostanie oddany do użytku w czerwcu 2010 r. Niestety wszystkich zainteresowanych musimy zmartwić, gdyż jak dowiedzieliśmy się w Spółdzielni Zrzeszeni wszystkie mieszkania rozeszły się już jak „ciepłe bułeczki”. Ale nic straconego. Spółdzielnia ma w planach realizację jeszcze jednego budynku, obok obecnie powstającego.

Zupełnie inną propozycję mają do zaoferowania kolejni trzej deweloperzy, których inwestycje poniżej przedstawiamy.

Pierwszy z nich, elbląska firma Erga jest w trakcie realizacji zespołu czterech budynków o bardzo wysokim standardzie (m.in. klatki z granitu, dachówka ceramiczna, materiały najwyższej jakości trzon kominowy gotowy do ustawienia kominka) przy ul. Żyrardowskiej. Znaleźć ma się w nim 14 apartamentów o powierzchni od 104 do 194 m kw. Każdy z budynków liczyć będzie trzy kondygnacje. Aktualnie do użytku oddany został pierwszy z nich. Cena za metr kwadratowy wynosi 4,9 tys. zł.



Kolejną firmą, która zbuduje mieszkania o wyższym standardzie jest firma Rokkol. Inwestycja zlokalizowana jest przy ul. Moniuszki, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Dolinka, gdzie powstaje zespół trzech budynków w zwartej zabudowie z 20 mieszkaniami o pow. od 30 do 160 m kw. Budynki będą zróżnicowane o wysokości 2 i 3 kondygnacji. Cena brutto za metr kwadratowy w zależności od mieszkania kształtuje się od 4,6 tys. do 5,6 tys. zł. Inwestycja ma się zakończyć w maju 2010 r.



Inna oferta ze zdecydowanie wyższej półki, to mieszkania w Willi Syrena, zlokalizowanej w okolicy Placu Konstytucji. Inwestycja rozpoczęła się już w ubiegłym roku, jednak została zawieszona w czasie. Inwestor zapewnia, że zostanie ona dokończona. Docelowo w Willi, na czterech kondygnacjach powstaną 34 mieszkania o wielkości od 39 do 123 m kw.



To nie wszystkie inwestycje w budownictwo mieszkaniowe w Elblągu. Kilku inwestorów jest w trakcie tworzenia projektów budowy kolejnych mieszkań.

Wśród nich znajduje się Przedsiębiorstwo Budownictwa Ogólnego „Przemysłówka 03”, które przy ul. Legionów zamierza zbudować mini osiedle składające się z 4 budynków i około 200 mieszkań. Inwestor zamierza rozpocząć budowę pierwszego z nich w pierwszej połowie 2010 r. Znajdować ma się w nim około 50-60 mieszkań. Jeden lub dwa budynki, liczyć mają sobie osiem kondygnacji, a pozostałe - cztery.

Budownictwo mieszkaniowe ruszyć ma także na Modrzewinie Północ, gdzie Elbląskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego szykuje się do budowy pierwszych 9 budynków. Na początku powstać mają cztery budynki. Realizacja pierwszego z nich - czterokondygnacyjnego z około 33-36 mieszkaniami, ruszyć ma w grudniu tego roku i potrwać do I kwartału 2011 r. Przewidywana cena brutto za metr kwadratowy wynosić ma 3,5 – 3,6 tys. zł.



Także Spółdzielnia Mieszkaniowa „Filar” zamierza wkrótce ruszyć z budową dwóch budynków na działce przy ul. Matejki. Na razie brak jest konkretów, gdyż tworzona jest dopiero dokumentacja projektowa.

Mieszkania dla żołnierzy od kilku już lat nieustannie buduje także Wojskowa Agencja Mieszkaniowa. Obecnie trwają inwestycje przy ul. Lotniczej. Wkrótce ruszyć ma również budowa budynku mieszkalnego WAM przy Al. Grunwaldzkiej.

Z kolei Urząd Miejski w Elblągu rozpocznie w tym roku budowę budynku socjalnego przy ul. Łęczyckiej. Zamieszka w nim 18 rodzin z wyrokami eksmisji.