Miasto za ponad milion złotych wystawi na sprzedaż teren przy ul. Warszawskiej. Sąsiadująca z rzeką Elbląg i mostem Kardynała Wyszyńskiego nieruchomość, kilka lat temu, podczas remontu tego obiektu, była wykorzystywana jako objazd dla mostu pontonowego. W zeszłym roku wiele wątpliwości, co do zasadności zbycia tego terenu mieli elbląscy radni. Ostatecznie wyrazili zgodę na sprzedaż działki, na którą dodatkowo nałożona zostanie służebność przejazdu w przypadku kolejnego remontu mostu.
Niezabudowana działka przy ul. Warszawskiej 77-85, o której mowa, to teren o powierzchni 7553 m2. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie mostu Kardynała Wyszyńskiego i graniczy od wschodu z rzeką Elbląg, a od południa z niedawno otwartym salonem samochodowym. Działka znajduje się na terenach bezpośrednio zagrożonych powodzią i obowiązują na niej zakazy m.in. wykonywania urządzeń wodnych, zmiany ukształtowania terenu, składowania materiałów oraz budowy innych obiektów budowlanych, z wyjątkiem dróg rowerowych. Zwolnić od tych zakazów może w drodze decyzji jedynie Dyrektor Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej.
Kilka lat temu, podczas kompleksowego remontu mostu Kardynała Wyszyńskiego, działka wykorzystywana była jako objazd na czas zamknięcia obiektu. Przez jej teren biegły drogi dojazdowe do tymczasowego mostu pontonowego. Rok temu, gdy temat sprzedaży działki stanął na komisjach Rady Miejskiej, radni nie byli przekonani co do tego pomysłu. Władze Miasta pomysł zbycia terenu uzasadniały wówczas tym, że nie ma sensu trzymać w rezerwie nieruchomości, skoro w pobliżu są inne mosty, którymi można przeprawić się na Zawodzie.
- Doszliśmy do wniosku, że w razie remontu mostu Kardynała Wyszyńskiego mamy możliwość skorzystania z innych mostów. W związku z tym, że teren ten stoi pusty od dłuższego czasu zdecydowaliśmy, aby zaproponować Radzie, by wystawić go na sprzedaż - mówił w kwietniu 2016 r. wiceprezydent Janusz Nowak.
Radni wciąż mieli jednak wątpliwości i dopytywali, czy w razie sprzedaży terenu, będzie możliwość zorganizowania w tym miejscu rezerwowej przeprawy pontonowej? - Ten teren jest bezwzględnie potrzebny w wypadku jakiegokolwiek remontu mostu - podkreślał radny Zdzisław Olszewski.
Miasto zdecydowało się więc na zastosowanie w umowie sprzedaży odpowiednich zapisów. Będą one nakładały na przyszłego nabywcę obowiązek udostępniania części terenu pod ewentualną przeprawę na czas remontu mostu. Ostatecznie w czerwcu 2016 r. Rada Miejska przyjęła uchwałę w sprawie sprzedaży działki przy ul. Warszawskiej 77-85.
Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego wzdłuż ulicy Grochowskiej, działka znajduje się na terenach przeznaczonych pod obsługę turystyki, sportu i rekreacji wodnej, a także pod zabudowę usługową (urzędnicy zalecają wprowadzenie usług związanych z obsługą turystyki, sportu i rekreacji wodnej).
Przed rokiem szacowano wstępnie, że wartość nieruchomości może wynosić ok. 700 tys. zł. Po wyrażeniu zgody na zbycie działki przez radnych, Miasto zleciło rzeczoznawcy majątkowemu ustalenie jej dokładnej wartości rynkowej. Ostatecznie działkę wyceniono na 1 mln 266 tys. zł plus podatek VAT. Tyle też wynosić będzie jej cena wywoławcza w przetargu.
- Ogłoszenie przetargu planowane jest wstępnie na czerwiec tego roku, a jego rozstrzygnięcie mogłoby nastąpić w sierpniu - przekazała nam Joanna Urbaniak, rzecznik prasowy Prezydenta Elbląga.
Ponad 1,5 miliona złotych z Vatem za działkę na której w zasadzie nic konkretnego nie można wybudować, plus jeszcze służebność? Może radni się zrzucą i zrobią sobie współwłasność? Przepraszam ale przy takich ograniczeniach i zagrożeniach(teren zalewowy) to lepiej jakby radni zdecydowali się komuś to wydzierżawić, bo raczej marnie widzę nadzieje na kupca - chyba że z konkretnym pomysłem. Ale najbardziej podoba mi się fragment "urzędnicy zalecają wprowadzenie usług związanych z obsługą turystyki, sportu i rekreacji wodnej" w powiązaniu z "obowiązują na niej zakazy m.in. wykonywania urządzeń wodnych, zmiany ukształtowania terenu, składowania materiałów oraz budowy innych obiektów budowlanych, z wyjątkiem dróg rowerowych" - kupiec będzie się jeszcze musiał szarpać z Zarządem Gospodarki Wodnej
Frajera szukają? Nawet za połowę tej ceny nie chciał bym działki która ma służyć jako rezerwowa trasa przelotowa.
To pięknie ilustruje mentalnośc biurwokracji. Ich rozumienie biznesu i "służebność" wobec obywateli. Nawet zalecają co na tej działce "powinno" być ! Najlepiej jakby przyszły właściciel też był w pozycji służebnej i dawał na kampanię.
Radni mieli wątpliwość co do ponownego wykorzystania tej działki w przypadku ewentualnego remontu mostu... Chyba tylko zapomnieli o tym, że zostały wybudowane urządzenia związane z zabezpieczeniem przeciw powodziowym na drugim brzegu, pomiędzy mostem a Campingiem, tam gdzie był wjazd na ten przywoływany most pontonowy. No chyba, że w tęgich urzędniczych umysłach powstała jakaś chytra koncepcja i to tylko ze względu na nią ta "promocyjna" cena, ha ha.
hehe- może taka. Gdzieś kiedyś ktoś wpadnie na to, że trzeba zrobić drugą nitkę mostu Kardynała. Hajs oczywiście da unija. Po drugiej stronie mostu się nie da, spodziewamy się tam ruin zamku. Wtedy się okaże, że te 1,5 banieczki warte będzie 15. Tyle, że póki co ciiiii. Scieżkę rowerową sobie ktoś z polbruku zbuduje, z dofinansowaniem 1banieczki, granitowe krawężniki kostka droga, barierki z chromoniklu, żeliwne latarnie itd Musi być drogo, żeby za darmo wyszło. Myślę, że chętni już są, a cenę miasto obniży. Na trzecim przetargu pójdzie za pół ceny
hehe- centrum handlowe "Siódemka" miało tam być. Teren cały czas jest pod taką inwestycję przewidziany. Po jego otwarciu most Kardynała będzie miał na bank za małą przepustowość. To taki sam dobry pomysł radnego jak ten z budową garażowca w środku starego miasta poszerzyć.. Z drugiej strony, konczą już poszerzanie mostu w Malborku nad Nogatem. Z 3miasta do Tczewa już jest autostrada. Prędzej czy później drugi most w Elblągu trzeba będzie też
No i kto rzDzivtym miastem? Kogo wy wybieracie? Z taka rekomendacja to tej dzialki za darmo nikt nie bedzie chcial.