590 tys. zł – tyle zapłacić będzie musiała osoba lub firma, zainteresowana zakupem zabytkowej willi Grunau'a przy ul. Pułaskiego. Elbląski magistrat planuje w marcu wystawić na sprzedaż kolejny pakiet nieruchomości należących do miasta, w tym m.in. neogotycki obiekt z XIX wieku. W drodze przetargu zbywane będą ponadto tereny inwestycyjne przy ulicach: Skrzydlatej, Żyrardowskiej, Komeńskiego i Lubranieckiej, przeznaczone pod budownictwo mieszkaniowe.
Pierwsze przetargi mają być ogłoszone jeszcze w marcu. Na liście obiektów do sprzedaży znalazły się m.in. dwa budynki mieszkalne przy ul. Pułaskiego 10. Jeden z nich to tzw. willa Ignatza Grunau'a - żyjącego w XIX wieku prekursora elbląskiego przemysłu. Neogotycki obiekt ma duże wartości historyczne i architektoniczne. Wybudowano go w czwartym ćwierćwieczu XIX wieku, natomiast drugi budynek mieszkalny pochodzi z przełomu XIX i XX wieku. Pałacyk, w którym znajduje się 5 lokali mieszkalnych, objęty jest ochroną konserwatorską. Od blisko roku jest wykwaterowany. W ostatnich latach popadał jednak w coraz większą ruinę i obecnie wymaga kosztownego remontu. Ten znacznie przekracza możliwości finansowe Miasta. Stąd decyzja o jego sprzedaży. W przetargu wystawiony zostanie wraz z sąsiednim budynkiem i działką o pow. 1234 m2. Cena wywoławcza nieruchomości wynosić będzie 590,5 tys. zł.
Willa z Pułaskiego nie jest jedynym budynkiem mieszkalnym, którego zamierza pozbyć się Miasto. Już wkrótce w drodze licytacji, sprzedawany będzie jednorodzinny dom z ok. 1936 r. stojący przy ul. Suwalskiej 17. Dwukondygnacyjny „bliźniak” o pow. 61 m2, zbywany będzie wraz z towarzyszącą zabudową gospodarczą i przynależną do niego działką o wielkości 451 m2. Cenę wywoławczą nieruchomości ustalono na 131 tys. zł.
Pod młotek trafią również tereny przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową z usługami. Miasto wystawi do licytacji m.in. kompleks 6 działek budowlanych przy ul. Skrzydlatej 30 (w pobliżu skrzyżowania z ul. Łódzką). Ceny wywoławcze nieruchomości o powierzchni od 536 do 871 m2, kształtują się od 69 do 113 tys. zł. Jeżeli urzędnikom udałoby się sprzedać wszystkie, do budżetu miasta trafiłoby 566 tys. zł. Działki zbywane będą wraz z udziałami w drogach dojazdowych.
Po raz drugi elbląski magistrat poszukiwać będzie kupca na działkę przy ul. Żyrardowskiej. Sąsiadujący od południa z ul. Niepodległości teren, jest częściowo zabudowany fragmentem budynku przeznaczonym do rozbiórki. Nieruchomość o wielkości 22 arów przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną. Sprzedawana będzie wraz z udziałami w działkach stanowiących drogi dojazdowe. W pierwszym przetargu przeprowadzonym w zeszłym roku, jej cena wywoławcza wynosiła 495 tys. zł. W drugim planowanym w najbliższych tygodniach, została obniżona o 9% i wynosić będzie 450 tys. zł.
Na nowego właściciela oczekiwać będzie także ponad półhektarowa działka przy ul. Komeńskiego 42. Obecnie znajdują się na niej pozostałości fundamentów po dawnym pawilonie biurowo-usługowym. Sąsiadująca z ul. Kochanowskiego nieruchomość, przeznaczona jest pod zabudowę usługową i/lub mieszkaniową. Wcześniej Miasto już dwukrotnie wystawiało ją na sprzedaż. Nikt nie był jednak zainteresowany zakupem - wycenionego na 1,8 mln zł – gruntu. Niedawno zdecydowano więc o zmniejszeniu jego ceny wywoławczej o 14%. W trzecim przetargu działka zbywana będzie za 1 mln 550 tys. zł.
W 2014 roku Miastu nie udało się również sprzedać terenu przy ul. Lubranieckiej o powierzchni 0,57 ha. Położona wzdłuż ul. Browarnej działka, zlokalizowana jest częściowo w miejscu starej zabudowy mieszkaniowej, którą wyburzono podczas przebudowy drogi nr 503. Nieruchomość przeznaczona jest pod zabudowę usługową i/lub mieszkaniową wielorodzinną. Urzędnicy aż trzykrotnie wystawiali ją na licytację. Za każdym razem jej cena była taka sam i wynosiła 1 mln 160 tys. zł. W planowanym do ogłoszenia czwartym przetargu, działka będzie tańsza o 18% i będzie kosztować 950 tys. zł.
Wszystkie podane w artykule kwoty, są cenami netto.
Cena wywoławcza działki zabudowanej willą Grunau'a i budynkiem mieszkalnym wynosić będzie 590,5 tys.zł (fot. Adrian Sajko)
Kiedy w Elblągu powstanie Plan zagospodarowania pod budownictwo biurowo-usługowe, a nie ciągle mieszkaniówka. Może część starówki na takie cele przeznaczyć, w końcu ile tam osób może mieszkać.
590kPLN za tą ruinę?? Przecież tam z 1mln trzeba w sam remont wpakować i jeszcze użerać się z konserwatorem przy każdym gwoździu! Poza tym mam wrażenie, że pierwotne tereny przynależne do willy były znacznie większe i bardziej interesujące. Obecnie to jest tam zadomienie w około.
cena za Pulaskiego 10 , jak dla Niemca .lub Rosjanina.
Pogięło ich? Za 0,5 mln to można mieć fajne mieszkanko/domek w Krynicy Morskiej.
Jak dobrze zrozumiałem, to cena jest za wille i ten dom obok, ale na co mi on? W pierwszej kolejności zrównałbym go z ziemią na rzecz ogrodu.
1 KWIETNIA zostanie ogłoszony przetarg na rozbiórkę tej ruiny . Osoby ,ktore przystąpią do przetargu powinni posiadać uprawniena do wyburzania poniemieckich ruin . Ta ruina grozi zawaleniem się samoistnie .