Dotychczasowy dzierżawca ponad 8 hektarów terenów wokół Góry Chrobrego, zawnioskował o rozwiązanie wiążącej go z Miastem umowy dzierżawy. Przedsiębiorstwo Turystyczne „Góra Chrobrego" swoją propozycję tłumaczy stratami, które przynosi działalność na tym terenie, zbyt wysokimi stawkami czynszu oraz niesprzyjającymi warunkami atmosferycznymi. Miasto przychyliło się do wniosku elbląskiej spółki i wkrótce ponownie wystawi do dzierżawy nieruchomości otaczające Górę Chrobrego. Tym razem z niższą stawką czynszu.
Przedsiębiorstwo Turystyczne „Góra Chrobrego” zarządza stacją narciarską na Górze Chrobrego od września 2010 r. Przez pierwsze pół roku Miasto podpisywało z firmą dwie krótkoterminowe umowy. Przez początkowe trzy miesiące Przedsiębiorstwo wpłacało do kasy miejskiej symboliczny czynsz w wysokości 120 zł. Z końcem 2010 roku czynsz wzrósł i wynosił 10 tys. zł za miesiąc.
W kwietniu 2011 r. elbląski Magistrat ogłosił przetarg na dzierżawę 22 hektarów terenu wokół Góry Chrobrego na okres 25 lat. Do przetargu przystąpiło jedynie PT „Góra Chrobrego”, które w czerwcu podpisało z ówczesnym prezydentem Elbląga Grzegorzem Nowaczykiem umowę dzierżawy na czas określony do 30 czerwca 2035 r. Na jej podstawie firma musiała miesięcznie płacić miastu za dzierżawę 20 tys. zł plus VAT.
Przez pierwsze pięć lat działalności, Przedsiębiorstwo zainwestowało znaczne środki w infrastrukturę tego miejsca. Inwestor wybudował na dzierżawionym terenie m.in. kilka wyciągów i tras zjazdowych, obiekt gastronomiczny, wypożyczalnię sprzętu narciarskiego, parking na ponad 400 samochodów oraz letni park linowy.
Pierwsze sezony zimowe były dla Przedsiębiorstwa udane. Niestety ostatnie dwie zimy nie nastrajały już do optymizmu.
Ostatnie zimy pokazały, że sezon zimowy na Górze Chrobrego jest bardzo krótki, a nie zawsze wiąże się on z odpowiednimi warunkami atmosferycznymi sprzyjającymi do jazdy po stoku. Najlepszym przykładem może tu być poprzednia, bardzo ciepła zima. Taki stan nie pozwala więc generować odpowiednich zysków z działalności w tym miejscu
- powiedziano nam w biurze spółki.
Wobec trudnej sytuacji spółka zrezygnowała z dzierżawy dużej części terenu, z którego praktycznie nie korzystała. Od 7 lutego 2014 r. PT „Góra Chrobrego” dzierżawi od Miasta zaledwie 8,1 ha nieruchomości, za które płaciła co miesiąc 9120 zł netto.
Taka kwota nadal nie zapewniała spółce zysków, stąd firma wystąpiła do Urzędu Miejskiego z wnioskiem o rozwiązanie umowy dzierżawy.
Obecny dzierżawca PT „Góra Chrobrego” Sp. z o.o. złożył wniosek o rozwiązanie umowy za porozumieniem stron z uwagi na straty, które przynosi działalność, zbyt wysokie stawki czynszu, niesprzyjające warunki atmosferyczne (bardzo mało dni z temperaturami poniżej zera) oraz bardzo duże nakłady na realizację inwestycji w ramach prowadzonej przez dzierżawcę działalności
- dowiedzieliśmy się od Joanny Urbaniak, rzecznika prasowego Prezydenta Elbląga.
Miasto po przeanalizowaniu złożonego wniosku pod względem prawnym, uznało argumenty dzierżawcy i wyraziło zgodę na rozwiązanie obowiązującej umowy za porozumieniem stron i uruchomiło procedurę ponownego wystawienia nieruchomości do dzierżawy w trybie przetargu nieograniczonego.
Na początku listopada ukazało się zarządzenie Prezydenta Elbląga, które ustala indywidualną stawkę czynszu za dzierżawę nieruchomości położonej przy ul. Chrobrego. Wynosić ona ma 28,5 tys. zł netto (2375 zł miesięcznie). To znacznie mniej niż dotychczas za nieruchomość płaciło Przedsiębiorstwo. Skąd taka kwota?
Indywidualna stawka czynszu ustalona dla nieruchomości, która będzie przedmiotem przetargu, określona Zarządzeniem Prezydenta Miasta z dnia 5 listopada br. jest stawką wyjściową do przetargu na dzierżawę. Stawka ta została urealniona i dostosowana do rodzaju działalności oraz faktycznych możliwości potencjalnego dzierżawcy. Ostateczna stawka zostanie ustalona w drodze przetargu nieograniczonego
- tłumaczy Joanna Urbaniak, rzecznik prasowy Prezydenta Elbląga.
życzę sprzyjających warunków w tym sezonie i wielu amatorów zimowego szaleństwa.
A pamiętam jakie bzdury pisali o sukcesach i ilości korzystających...Uważam, że jak podpisali umowę na 25 lat to nie można obniżać to ich problem i ich ryzyko no chyba, że myślą że jak mają członka organu nadzoru pana Henia to im wszystko wolno ? http://krs-pobierz.pl/przedsiebiorstwo-turystyczne-gora-chrobrego-i156968
Słonina w zarządzie i wszystko jasne. :) Szkoły chcą likwidować (ups, przepraszam "ubranżowić"), w MOSiRze chcą zwalniać ale swoim krzywdy zrobić nie dadzą. Nieładnie.
Miasto powinno im dzierżawić za przysłowiową złotówkę, w naszych warunkach to biznes bardzo wątpliwy. A jednak przedsięwzięcie bardzo pożyteczne dla miasta i mieszkańców.
Słonina tuż przed swoim odejściem wynajął ten teren za grosze i dopiero Grzesio Nowaczyk podniósł im stawki. Wychodzi na to, że w Elblągu trzeba być w dobrych układach z władzą, żeby móc prowadzić biznes na większą skalę.
@redruM: Nie rozumiem dlaczego miasto powinno im dzierżawić za złotówkę czy inne grosze. Niech odda za darmo dla dobra ogółu. Przedstaw mi te niewątpliwe wg ciebie korzyści dla miasta i mieszkańców, bo ja nie odczułem, żeby moje życie się poprawiło odkąd istnieje wyciąg. Prawda jest taka, że górka cieszy znikomym zainteresowaniem małej garstki pasjonatów. Prawdziwym powodzeniem cieszył się odkryty basen - obłożenie na full dzień w dzień przez cały sezon. Mimo tego miasto go zamknęło z braku pieniędzy. Pewnie dlatego, że pieniądze z naszych podatków poszły na wynajem za złotówkę Górki Chrobrego. A dlaczego tak? Możemy się tylko domyślać po składzie zarządu.
Może Twoje nie, ale wielu innych, którzy potrafią z niego korzystać, na pewno.
@czytaj. Górka cieszy się znikomym zainteresowaniem małej garstki pasjonatów?! Ty chyba tam nigdy nie byłeś. Człowieku, jak była dobra zima i trzymał mróz i można było naśnieżać to przyjeżdżali ludzie nawet z Ostródy, Gdańska i dalszych miast, nie wspominając Ruskich. Lecz w takim biznesie wszystko zależy od warunków atmosferycznych. Oczywiście, można dopier*olić czynsz z kosmosu, ale skończy sie to tym, że firma padnie i niczego nie będzie ;)
Popatrzcie jaki obiekt od zera budują na mazurach :podwyższają górę ,wydłużają trasy i do tego nowoczesny sprzęt w tym wyciągi.A W Elblągu górka aż się prosi o nawiezienie ziemi by były trasy dłuższe,część drzew trzeba wyciąć by był to bezpieczny i nowoczesny obiekt narciarski.Mamy dwie górki i to blisko siebie a można z tych górek zarabiać tylko trzeba niestety zainwestowac.
Aha, czyli jak biznes się kręci to wszystko jest w porządku, kasa leci. Jak jest gorzej to stękamy o obniżkę dzierżawy. Bardzo nowoczesne pojęcie biznesu !!! Ciekawe jak wyglądał biznesplan na DWADZIEŚCIA PIĘĆ lat ? Zakładali co roku 3-miesięczną , śnieżną zimę ? Podpowiedź biznesowa za niewielkie honorarium : skoro wiadomo, że w Polsce miesiąc , najwyżej dwa są śnieżne lub mroźne, żeby utrzymał się sztuczny śnieg, wybudujcie letni tor saneczkowy jak w Karpaczu! A idąc waszym tokiem rozumowania, proszę o zwrot koledze wpłaconego podatku za dzierżawę lokalu, bo lato było nędzne w tym roku i mało lodów sprzedał! Innemu koledze też proszę zwrócić pieniądze, za zakup krzewów ozdobnych, bo była słaba zima, robale w ziemi przeżyły i wszystko mu na wiosnę zżarły !!! Logiczne? No nie za bardzo..