- Widziałem, że interweniujecie, gdy są problemy, dlatego chciałem poinformować, że mieszkańcy budynku przy ul. Malborskiej 59 i 81 od września nie mają gazu. Czy możecie dowiedzieć się ile to jeszcze potrwa? - zapytał naszą redakcję czytelnik. Z pytaniami w tej sprawie zwróciliśmy się do Zarządu Budynków Komunalnych.
Dlaczego od września w budynku przy Malborskiej nie ma gazu? - W minionych latach w budynkach przeprowadzane były tylko doraźne naprawy instalacji gazowej, które wskazywane były do realizacji przy obowiązkowych corocznych przeglądach – wyjaśnia ZBK.
W roku 2021 po wykonanych przeglądach technicznych instalacji gazowych (Malborskiej 59 i 81 – 7.09.2021 r.) zalecono natychmiastowe wyłączenie dostawy gazu z uwagi na bezpieczeństwo mieszkańców. Po analizie uznano, że remont instalacji we wskazanym zakresie jest nieopłacalny
- stwierdził ZBK.
Co jest powodem takiego stanu rzeczy?
- Ze względu na bardzo zły stan techniczny urządzeń i występujące liczne wycieki gazu wymagane są pilne remonty całych instalacji gazowych – informuje ZBK. - Wskazano, iż instalacje wymagają optymalizacji zastosowanych średnic oraz zachowania odległości od przegrody.
- W wielu miejscach występuje brak możliwości oceny nieszczelności połączenia, co bezpośrednio wpływa na zagrożenia bezpieczeństwa mieszkańców.
Otynkowane piony instalacyjne znajdujące się w częściach mieszkalnych utrudniają właściwą ocenę stanu technicznego instalacji gazowej, a to stwarza niebezpieczeństwo dla dalszego użytkowania instalacji. Zasadnym było wyniesienie pionów do części wspólnych wraz z układami pomiarowymi. Zastosowane elementy instalacji są niewłaściwym materiałem dla tego typu układów.
Zły stan techniczny infrastruktury gazowej uniemożliwia jej doraźną naprawę i ze względu na bezpieczeństwo lokatorów wymagana jest konieczność budowy nowych układów gazowych – zaznaczył ZBK.
Kiedy gaz zostanie przywrócony?
- W zaistniałej sytuacji przepisy wymuszają na właścicielu budynku obowiązek sporządzenia dokumentacji technicznych przez uprawnionego projektanta oraz uzyskanie wszelkich zgód administracyjnych na podstawie których można wybudować nowe instalację gazowe – podaje ZBK.
Ocena stanu technicznego instalacji w budynkach Malborska 59 i 81 pozwoliła na wykonanie remontu w zakresie częściowej naprawy instalacji gazowej. Prace w budynku Malborska 81 zostały już zakończone, firma wykonująca zlecone naprawy realizuje w chwili obecnej remont instalacji w budynku przy ul. Malborskiej 59
– informuje ZBK.
Pytania do Zarządu Budynków Komunalnych wysłaliśmy drogą mailową.
Odpowiedź, na zadane pytania zawierała podpis ZBK.
jeszcze nie dawno, za poprzedniego Dyrektora, gaz płynął...
odpowiada Zbigniew Bogdan Kowalski, taki anonim...
a w budynku na Czerniakowskiej 27 od kilku miesięcy stoją dwa wolne mieszkania z oknami zabitymi deskami .. i co na to ZBK ?
Może i dobrze że tego gazu nie ma... Jak jakiś nietrzeźwy lokator niechcący przyśnie to przynajmniej budy nie spali.
Okna nie wymieniają błoto na podwórku. Gazem się zajmują a chodniki pozarywane.
Pies sąsiadów szczeka,a oni mówią że nie jest ich temat. To kogo pytam że spać nie mogę bo szczeka i szczeka
Okien Panie nie wymieniają no nie ma pieniędzy a podwórko zasrane przez psy to wszystko jest dobrze
Przecież od wielu lat nic nie robią a Teraz się dziwią
Czy piekarnia na Grochowskiej musiała być zlikwidowana. Słyszałam że człowiek mógł siedzieć na workach i bawić się sznurkiem i wszystko było ok
Obawiam się, że wszystkie stare budynki zarządzane przez PGM będą stopniowo odłączane od miejskiej sieci gazowej i kolejno od elektrycznej. Stan techniczny tych budynków jest katastrofalny. Mieszkańcy są zadłużeni bo nie płacą i tak niewielkich czynszów. Brak środków finansowych na remont. Tam, gdzie zarządza wspólnota stopniowo przeprowadzane są konieczne remonty i naprawy. Spółdzielnie mieszkaniowe mają dużo wyższe opłaty czynszowe i ich budynki znajdują się w dobrym stanie technicznym. Degradacja zasobów PGM wskazuje na konieczność wyburzenia nie nadających sie do zamieszkania zdegradowanych obiektów zwanych grzecznościowo mieszkalnymi.