Mieszkańcy budynku przy ul. Dolnej, nieruchomości zarządzanej przez ZBK, od 9 sierpnia nie mają gazu. - Ogrzewanie mamy na gaz, wodę i kuchenkę, więc wszystko mamy na gaz. Mamy zimno w domu i już jesteśmy bezsilni. Nie wiemy, co dalej zrobić, żeby w końcu ZBK coś zaczęło robić - informują.
Mamy usterkę pionu i gazownia odcięła nam gaz 9 sierpnia. Do tej pory Zarząd Budynków Komunalnych nie naprawia usterki, bo niby nikt nie chce się podjąć naprawy. Ogrzewanie mamy na gaz, wodę i kuchenkę, więc wszystko mamy na gaz. Mamy zimno w domu i już jesteśmy bezsilni. Nie wiemy, co dalej zrobić, żeby w końcu ZBK coś zaczęło robić
– apelują elblążanie.
Czy to prawda, że usterka pionu była powodem, dla którego gazownia odcięła gaz i od 9 sierpnia usterka nie została naprawiona przez ZBK? - W wyniku przeprowadzonej obowiązkowej corocznej kontroli instalacji gazowej w budynku przy ul. Dolnej 13-14-15-16-17 ujawniono liczne nieszczelności w klatce nr 15 skutkujące ulatnianiem się gazu w częściach wspólnych (klatka schodowa, piwnica) oraz w lokalach mieszkalnych – wyjaśnia ZBK.
W celu zapewnienia bezpieczeństwa mieszkańców dokonano zamknięcia dopływu gazu dla klatki nr 15 przy ul. Dolnej. W związku z powyższym służby techniczne ZBK przeprowadziły dodatkową ocenę stanu technicznego instalacji. Stwierdzono, że stan techniczny uniemożliwia jej doraźną naprawę i zachodzi konieczność budowy nowej instalacji
– informuje ZBK.
W takiej sytuacji, jak informuje ZBK, przepisy wymuszają na właścicielu budynku obowiązek sporządzenia dokumentacji technicznej przez uprawnionego projektanta, uzyskanie wszelkich zgód administracyjnych na podstawie których można wybudować nową instalację gazową.
Informujemy, że przeprowadziliśmy procedurę przetargową na podstawie której zawarto umowę z firmą na wykonanie projektu technicznego dla nowej instalacji gazowej. Umowny termin wykonania projektu jest wyznaczony na dzień 27.10.2021 r. Będąc w stałym kontakcie z projektantem mamy jego zapewnienie, że termin ten zostanie maksymalnie skrócony i dokumentacja zostanie nam przekazana ok. 22 października br.
- zapewnia ZBK.
Kolejnym krokiem będzie przeprowadzenie przez ZBK przetargu na wyłonienie wykonawcy, który wybuduje nową instalację w klatce nr 15. - Termin zakończania całego cyklu inwestycyjnego, który umożliwi korzystanie z gazu przez mieszkańców przewidziany jest na 15 listopada - – zapewnia ZBK. - Wszyscy najemcy, którzy wykorzystują gaz do ogrzewania lokali czy przygotowywania posiłków otrzymali stosowne bonifikaty w opłacie czynszowej.
- Ponadto mieszkańcom, którzy posiadali ogrzewanie gazowe ZBK zaproponował udostępnienie źródeł grzewczych (grzejników elektrycznych). Jednakże najemcy nie skorzystali z tej propozycji zapewniając służby techniczne, że posiadają własne urządzenia – poinformowało ZBK.
Pytania do Zarządu Budynków Komunalnych wysłalismy drogą mailową. Odpowiedź, na zadane pytania zawierała podpis ZBK.
Instalacje gazowe i ich stan techniczny to w ZBK tragedia. Zresztą to standard w budynkach starych. Wieloletnie zaniedbania.
ZBK musi zachować procedury. Przetarg na dokumentacje, przetarg na budowę instalacji to niestety musi potrwać. Ale współczuję mieszkańcom, nie są niczemu winni
W Elblągu wyłączonych jest chyba z 30 budynków. Gazownia jest załamana stanem instalacji gazowniczej w starych budynkach. Ale może ktoś za to odpowiada? Bo nie zepsuły się wczoraj. Zreszta stan techniczny budynków ZBK osobny temat.
A jak finanse budynku?
Współczuję mieszkańcom, współczuję ZBK . Instalacja gazowa skoro musi zostać wymieniona to trzeba wykonać projekt, potem procedury pozwolenia na budowę. Nikt nie zrobi tego na tzw wariata
Wszyscy zasłaniają się procedurami i postępowaniami. Z uwagi na ważność tematu powinno się realizować jak najszybciej przez zbędnej zwłoki, ale urzędnicze procedury wszystko wydłużają. Projekty, a kto widział projekty przy instalacjach gazowych?!
Przecież instalacja gazowa nie popsuła się w jeden dzień. Kto dopuścił do takiej degradacji? Z Gazem nie ma żartów
Czy ktoś może odpowiedzieć na proste pytanie. Czy instalacja w poprzednich latach była sprawna i nagle się popsuła w tym roku?
ZBK powinien co roku robić przeglądy i wszystkie usterki usuwać na bieżąco. Tak mówią przepisy. Jeżeli nie było przeglądów to taki jest stan rzeczy. ALe to dotyczy wielu spraw. Szkoda gadać.
U budynku mojego brata zarządca wymieniał instalację w całym budynku bez projektu? Jak to z tym jest? Potrzebne są czy nie w końcu? Jakiś projektant odpowie?