Nieuchronnie zbliża się termin sesji Rady Miasta, gdzie ponownie będzie głosowany projekt uchwały w sprawie zgody na rozbudowę Centrum Handlowego Ogrody. W dyskusję włączył się również radny Robert Turlej, który na swoim blogu przeanalizował argumenty za i przeciw rozbudowie centrum handlowego.
- Zastanawia mnie jedno, czy przeciętny mieszkaniec nie jest już tak skołowany, że sam nie wie o co w tym wszystkim chodzi? W tej notce chciałbym przybliżyć problem rozbudowy CH Ogrody a także przedstawić swój punkt widzenia. Zacznę więc od początku – pisze na swoim blogu radny Robert Turlej. - Centrum Handlowe Ogrody chce rozbudować swoją siedzibę poprzez zajęcie terenu parkingu i zbudowania w tym miejscu wielopoziomowych miejsc parkingowych i nowych lokali usługowo-handlowych. Aby móc to zrobić potrzebna jest zgoda na zmianę Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Tego rodzaju decyzję może wyrazić jedynie Rada Miejska i Prezydent Miasta. My właśnie znajdujemy się na tym etapie - to znaczy zastanawiamy się czy wyrazić zgodę na rozbudowę a nie dewagujemy nad tym jak wyglądać będzie przyszła galeria handlowa.
Głównym argumentem przeciwników rozbudowy jest przewidywany upadek elbląskiego handlu.
- Niestety nie mogę się z tym zgodzić gdyż uważam, że asortyment chociażby z Gildii Kupców Żuławskich to całkowicie inna półka niż towary sprzedawane w galeriach handlowych. A zatem ten argument kompletnie do mnie nie przemawia. Nie od dziś wiemy, że nasze miasto a także jego mieszkańcy potrzebują właśnie takiego obiektu jakim jest galeria – pisze Turlej.
Kolejne słowa, które padają z ust przeciwników rozbudowy to zmniejszenie komfortu życia mieszkańców budynków przy ul. Żyrardowskiej.
- Trzeba przyznać, że mimo iż nie wiemy jak duży zostanie wybudowany nowy obiekt z całą pewnością będzie miał on wpływ na zmianę otoczenia. Ważne jest, aby przy tworzeniu projektu inwestor pomyślał o stosownej rekompensacie dla mieszkańców. Sugerowałbym dyskusję na ten temat z przedstawicielami Wspólnot Mieszkaniowych – pisze Turlej. - I to praktycznie tyle. Kolejne argumenty padające z ust przeciwników tak na prawdę powinny pojawić się podczas etapu drugiego - tworzenia szczegółowego projektu.
Wiele osób zapomina, że pozwolenie na zmianę miejscowego planu zagospodarowania to jedynie danie "zielonego światła" dla inwestora a nie ostateczne wydanie zgody na budowę. Mając wstępne przyzwolenie inwestor powinien stworzyć projekt z uwzględnieniem uwag mieszkańców. Dopiero po tym otrzyma on, lub nie, pozwolenie na budowę.
Jakie mogą wystąpić problemy komunikacyjne?
- Według planów inwestora na terenowych nowych Ogrodów będzie można wjechać z dwóch stron, obecnie jest to możliwe z trzech. Mieszkańcy z osiedla "Nad Jarem" nie będą mogli wjechać od strony ul. Żyrardowskiej a zostaną zmuszeniu wjechać wjazdem od skrzyżowania Dąbka-Węgrowska. Na chwilę obecną skrzyżowanie to nie jest przygotowane na obsłużenie takiej ilości samochodów, musi zostać ono przebudowane – pisze Robert Tutlej. - Uważam też, że należy rozważyć stworzenie skrzyżowania na ul. Ogólnej, aby mieszkańcy Jaru mogli wjechać na teren Ogrodów wjazdem od ul. Ogólnej.
Radny apeluje do wszystkich zainteresowanych o zastanowienie się, jak powinien wyglądać projekt rozbudowy CH Ogrody. Należy przeanalizować plany inwestora i nanieść swoje poprawki, które trzeba będzie przeforsować podczas drugiego etapu czyli projektowania.
Komentarz zablokowany z powodu naruszenia regulaminu!
Brak inicjatywy źle, jak jest to jeszcze gorzej. Zamiast cieszyć się, że ktoś chce w zaściankowie inwestować to ile dyskusji.
spoko....nie rozbudowujcie centrów nic nie budujcie i tak nie pójdę i nie będę się ubierał na gildii ani elzamie moje pieniądze wydam w Galerii Gdańskiej.Powodzenia! Zadupie kraju
Ogrody niech rozbudują!!! Najważniesze aby nie doszło do budowy Centru Handlowego Siódemka oraz rozbudowy ul. Malborskiej!!!!
Budować budować budować! Ile jeszcze lat Elbląg nie bedzie posiadał galerii z prawdziwgo zdarzenia!? Nie wyobrażam sobie aby Ogrody sie nie rozbudowały!
nie rozbudować a nadbudować ---zróbcie następne piętro ,nie wszerz a wzwyż!!!!!!!!
Ogrody mnie nie interesują,bo i w istniejących już tam punktach handlowych pusto.Jak ktoś chce umoczyć kasę jego sprawa.Ważne jest tylko czy nie zostanie zablokowany dojazd na dwa osiedla Jar i Zawadę ,szczególnie w czasie powrotów z pracy.Browarna ma być dalej wąska (na części jednopasmowa) samochodów w mieście coraz więcej.Może być kłopot.Wypowiadajacy się tak arbitralnie autor materiału niech poda czy posiada jakieś kwalifikacje do formułowania swych opinii, czy robi to na zasadzie,że Polacy znaja się na wszystkim.A może to typowy lobbing. Niedawno doradzał Zawadzie kredyty i już jakaś firma za ciężką kasę wchodzi na plac budowy.Teraz foruje rozbudowę Ogrodów.Ciekawe czy bezinteresownie z sympatii i zaangażowania,czy jak uniewinnieni ostatnio Rycho, Miro i Zbycho.
Bardzo dobrze - jestem podobnego zdania WYBUDOWAĆ W KOŃCU, bo ludzie i tak kasę zostawiają w Trójmieście.
No pogratulować Panu Radnemu mądrej i rzeczowej wypowiedzi. Chociaż ktoś się zdobył na merytoryczną ocenę.
To ile lat bedzie trwala dyskusja na temat rozbudowy a zreszta o CZYM TU DYSKUTOWAC budowac i to szybko !!!!!!!!!!!