U zbiegu ulic Płk. Dąbka, Ogólnej i Alei Jana Pawła II, w najbliższych latach planuje się budowę dwóch wieżowców. Oba mają stworzyć symboliczną bramę, oddzielającą „stary” Elbląg od nowoczesnych terenów inwestycyjnych na Modrzewinie. Miasto szuka inwestora, który byłby zainteresowany budową pierwszego z nich, mogącego osiągnąć nawet 70 metrów wysokości.
Zgodnie z uchwalonym przez radnych we wrześniu 2010 r. miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego rejonu skrzyżowania ulicy Płk. Dąbka i Ogólnej, po obu stronach Alei Jana Pawła II przy wspomnianym skrzyżowaniu, zarezerwowano tereny pod zabudowę wielorodzinną wysokiej intensywności. Oznacza to, że w planie przewidziano budowę dwóch kilkunastokondygnacyjnych budynków. Oba mają nawiązywać swoją wysokością do istniejących budynków na osiedlu Zawada.
Pierwszy z nich, nie przekraczającego 18 kondygnacji, miałby stanąć między Aleją Jana Pawła II i ul. Ogólną, na terenie o powierzchni 1,5 ha. Wokół niego zaplanowano również budowę kilku mniejszych budynków usługowo - mieszkalnych o wysokości od 4 do 14 kondygnacji.
Po drugiej stronie Alei Jana Pawła II, u zbiegu przedłużenia ulicy Płk. Dąbka, stanąć ma jeszcze wyższy budynek. W planach zapisano, że może on osiągnąć maksymalnie 22 kondygnacje (ok. 70 metrów wysokości), jednak nie mniej niż 14 kondygnacji. Od strony Al. Jana Pawła II, ulicy Ogólnej i dwóch nowo projektowanych ulic, poszczególne segmenty pierzei mają przyjąć zróżnicowaną wysokość. W planie zapisano, by wysokość zabudowy stopniowo rosła od krańców północnego i wschodniego w kierunku ul. Ogólnej i Al. Jana Pawła II. Wieżowiec ma pełnić funkcje mieszkalne, a w dolnych kondygnacjach, również funkcje usługowe.
Charakter zabudowy wieżowca ma podkreślać lokalizację wjazdu na nowe tereny inwestycyjne Elbląga na Modrzewinę, zamykając jednocześnie perspektywy osi ulic Płk. Dąbka i Ogólnej. Pod działką o powierzchni 0,37 ha, przewidziano również podziemny parking wielokondygnacyjny.
Obecnie Miasto jest na etapie poszukiwania inwestora, który byłby zainteresowany budową tak wysokiego budynku. Magistrat wystawił w przetargu działkę, na której stanąć ma pierwszy z wieżowców. Cena wywoławcza nieruchomości znajdującej się między Al. Jana Pawła II i ul. Płk. Dąbka to 760 tys. zł plus podatek VAT. Ustny przetarg odbędzie się 9 maja w elbląskim ratuszu.
Nabywca nieruchomości będzie zobowiązany do rozpoczęcia jej zabudowy do 31 grudnia 2013 r. oraz zakończenia zabudowy do 31 grudnia 2015 r. W przypadku niedotrzymania terminów, Miasto przewidziało kary umowne - po 100 tys. zł za każdy rozpoczęty rok kalendarzowy zwłoki, począwszy od 2014 r.
Sobota, 23.11.2024, Imieniny: Adela, Felicyta, Klemens
Nie masz konta?
Zarejestruj się »
Już widzę jak znajdą inwestora
bedzie jak z TBS,mial byc,juz prawie byl,ludzie powplacali zaliczki i ZONK!!!!!!!
czyli co? jednak tam ma byc centrum miasta? kolo ch ogrody? na tym pustkowiu? akurat dzisiaj ukazal sie ciekawy artykul o kierunku rozwoju miasta w konkurencyjnej gazecie... takie wiezowce w takim miejscu to wedlug mnie leczenie jakis kompleksow malego miasta... budowanie wiezowcow na koncu miasta to jak za PRL... kiepska lokalizacja za bardzo wysoka cene. nie wroze temu przetargowi sukcesow.. no ale zobaczymy.
a to nie tam miał stanąć Decathlon?
to będzie brama między normalnym Elblągiem a niewypałem ostatniej władzy .
Dobry pomysł
Pomysł stary, jeszcze z czasów Słoniny. Projekt sam w sobie dobry, tylko czy ma szansę na to aby się udał? Zobaczymy.
pomysł bardzo mi się podoba choć znając realia elbląskie trudno mi jakoś uwierzyć w realność przedsięwzięcia . Elbląg jest miastem małych inwestycji ale za to bardzo rozbudowane są terminy realizacji tych czyli długotrwałością budowy wszystkiego, na pewno mieścimy się w ścisłej czołówce kraju w konkurencji kto buduje dłużej .
Budowa takich lub podobnych kompleksów nie jest możliwa w dużych aglomeracjach takich jak Wrocław czy Warszawa , tam inwestorzy wycofują się z projektów nawet po wygraniu przetargu . Elbląg, prowincjonalne powiatowe miasto chce budować wieżowce ??? Dla kogo i po co . Budownictwo mieszkalne ?? Kogo stać na kredyt przy wysokich cenach deweloperskich . Jaka firma wynajmie powierchnie użytkowe w biurowcu w mieście gdzie popyt na handel i usługi spadł blisko 30-40 %
no właśnie, jak oni tam zmieszczą wieżowiec (chyba to ukłon w stronę p.Słoniny) i obiecywany przez Nowaczyka sklep Decathlon i jeszcze boisko (bo tego też miał się domagać od inwestora sklepu) ???