Wtorek, 5.11.2024, Imieniny: Elzbieta, Zachariasz, Slawomir
Nie masz konta? Zarejestruj się »
zdjęcia
filmy
baza firm
reklama
Elbląg » artykuły » artykuł z kategorii INWESTYCJE

Przy wjeździe na Modrzewinę staną wieżowce

30.03.2011, 16:20:42 Rozmiar tekstu: A A A
Przy wjeździe na Modrzewinę staną wieżowce
fot. Rafał Kadłubowski / wieżowce mają nawiązywać swoją wysokością m.in. do budynków przy ul. Szarych Szeregów

U zbiegu ulic Płk. Dąbka, Ogólnej i Alei Jana Pawła II, w najbliższych latach planuje się budowę dwóch wieżowców. Oba mają stworzyć symboliczną bramę, oddzielającą „stary” Elbląg od nowoczesnych terenów inwestycyjnych na Modrzewinie. Miasto szuka inwestora, który byłby zainteresowany budową pierwszego z nich, mogącego osiągnąć nawet 70 metrów wysokości.

Zgodnie z uchwalonym przez radnych we wrześniu 2010 r. miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego rejonu skrzyżowania ulicy Płk. Dąbka i Ogólnej, po obu stronach Alei Jana Pawła II przy wspomnianym skrzyżowaniu, zarezerwowano tereny pod  zabudowę wielorodzinną wysokiej intensywności. Oznacza to, że w planie przewidziano budowę dwóch kilkunastokondygnacyjnych budynków. Oba mają nawiązywać swoją wysokością do istniejących budynków na osiedlu Zawada.

Pierwszy z nich, nie przekraczającego 18 kondygnacji, miałby stanąć między Aleją Jana Pawła II i ul. Ogólną, na terenie o powierzchni 1,5 ha. Wokół niego zaplanowano również budowę kilku mniejszych budynków usługowo - mieszkalnych o wysokości od 4 do 14 kondygnacji.

Po drugiej stronie Alei Jana Pawła II, u zbiegu przedłużenia ulicy Płk. Dąbka, stanąć ma jeszcze wyższy budynek. W planach zapisano, że może on osiągnąć maksymalnie 22 kondygnacje (ok. 70 metrów wysokości), jednak nie mniej niż 14 kondygnacji. Od strony Al. Jana Pawła II, ulicy Ogólnej i dwóch nowo projektowanych ulic, poszczególne segmenty pierzei mają przyjąć zróżnicowaną wysokość. W planie zapisano, by wysokość zabudowy stopniowo rosła od krańców północnego i wschodniego w kierunku ul. Ogólnej i Al. Jana Pawła II. Wieżowiec ma pełnić funkcje mieszkalne, a w dolnych kondygnacjach, również funkcje usługowe.

Charakter zabudowy wieżowca ma podkreślać lokalizację wjazdu na nowe tereny inwestycyjne Elbląga na Modrzewinę, zamykając jednocześnie perspektywy osi ulic Płk. Dąbka i Ogólnej. Pod działką o powierzchni 0,37 ha, przewidziano również podziemny parking wielokondygnacyjny.

Obecnie Miasto jest na etapie poszukiwania inwestora, który byłby zainteresowany budową tak wysokiego budynku. Magistrat wystawił w przetargu działkę, na której stanąć ma pierwszy z wieżowców. Cena wywoławcza nieruchomości znajdującej się między Al. Jana Pawła II i ul. Płk. Dąbka to 760 tys. zł plus podatek VAT. Ustny przetarg odbędzie się 9 maja w elbląskim ratuszu.

Nabywca nieruchomości będzie zobowiązany do rozpoczęcia jej zabudowy do 31 grudnia 2013 r. oraz zakończenia zabudowy do 31 grudnia 2015 r. W przypadku niedotrzymania terminów, Miasto przewidziało kary umowne - po 100 tys. zł za każdy rozpoczęty rok kalendarzowy zwłoki, począwszy od 2014 r.

Rafał Kadłubowski
Wyślij wiadomość do autora tekstu

Oceń tekst:

Ocen: 9

%88.9 %11.1


Komentarze do artykułu (35)

Dodaj nowy komentarz

  1. 1
    +2
    ~ ADR12
    Środa, 30.03

    Już widzę jak znajdą inwestora

  2. 2
    +3
    ~ NE
    Środa, 30.03

    bedzie jak z TBS,mial byc,juz prawie byl,ludzie powplacali zaliczki i ZONK!!!!!!!

  3. 3
    +6
    ~ moi
    Środa, 30.03

    czyli co? jednak tam ma byc centrum miasta? kolo ch ogrody? na tym pustkowiu? akurat dzisiaj ukazal sie ciekawy artykul o kierunku rozwoju miasta w konkurencyjnej gazecie... takie wiezowce w takim miejscu to wedlug mnie leczenie jakis kompleksow malego miasta... budowanie wiezowcow na koncu miasta to jak za PRL... kiepska lokalizacja za bardzo wysoka cene. nie wroze temu przetargowi sukcesow.. no ale zobaczymy.

  4. 4
    +4
    ~ 1lazio
    Środa, 30.03

    a to nie tam miał stanąć Decathlon?

  5. 5
    +1
    ~ ====
    Środa, 30.03

    to będzie brama między normalnym Elblągiem a niewypałem ostatniej władzy .

  6. 6
    +5
    ~ Irek
    Środa, 30.03

    Dobry pomysł

  7. 7
    +4
    ~ Anna W.
    Środa, 30.03

    Pomysł stary, jeszcze z czasów Słoniny. Projekt sam w sobie dobry, tylko czy ma szansę na to aby się udał? Zobaczymy.

  8. 8
    0
    ~ troll
    Środa, 30.03

    pomysł bardzo mi się podoba choć znając realia elbląskie trudno mi jakoś uwierzyć w realność przedsięwzięcia . Elbląg jest miastem małych inwestycji ale za to bardzo rozbudowane są terminy realizacji tych czyli długotrwałością budowy wszystkiego, na pewno mieścimy się w ścisłej czołówce kraju w konkurencji kto buduje dłużej .

  9. 9
    +2
    ~ Arczi
    Środa, 30.03

    Budowa takich lub podobnych kompleksów nie jest możliwa w dużych aglomeracjach takich jak Wrocław czy Warszawa , tam inwestorzy wycofują się z projektów nawet po wygraniu przetargu . Elbląg, prowincjonalne powiatowe miasto chce budować wieżowce ??? Dla kogo i po co . Budownictwo mieszkalne ?? Kogo stać na kredyt przy wysokich cenach deweloperskich . Jaka firma wynajmie powierchnie użytkowe w biurowcu w mieście gdzie popyt na handel i usługi spadł blisko 30-40 %

  10. 10
    0
    ~ DoReMi
    Środa, 30.03

    no właśnie, jak oni tam zmieszczą wieżowiec (chyba to ukłon w stronę p.Słoniny) i obiecywany przez Nowaczyka sklep Decathlon i jeszcze boisko (bo tego też miał się domagać od inwestora sklepu) ???

Redakcja serwisu info.elblag.pl nie odpowiada za treść komentarzy i treści dostarczone przez firmy i osoby trzecie.
Jeśli chcesz z nami tworzyć serwis napisz do nas e-mail.


Regulamin komentowania artykułów w serwisie info.elblag.pl

W trosce o kulturę i wysoki poziom debaty w serwisie info.elblag.pl wprowadza się niniejszy Regulamin.

  1. Komentujący umieszczając treści sprzeczne z prawem musi liczyć się, że może ponieść odpowiedzialność karną lub cywilną.
  2. Komentarze dodawane przez czytelników służą prowadzeniu poważnej i merytorycznej dyskusji na temat zamieszczonych wiadomości oraz problemów z nimi związanych.
  3. Czytelnicy mogą umieszczać informacje i opinie niezwiązane z treścią artykułów dla istotnych powodów (np. poinformowanie innych czytelników o wydarzeniach).
  4. Zabrania się dodawania komentarzy: wulgarnych, obraźliwych, naruszających dobra osobiste osób trzecich lub zawierających treści zabronione przez prawo.
  5. Celem komentarzy nie jest prowadzenie jałowych sporów osobistych między czytelnikami.
  6. Wszystkie wpisy stojące w sprzeczności z powyższymi warunkami będą niezwłocznie kasowane w całości bądź w części.
  7. Redakcja interpretuje Regulamin i decyduje, które wpisy, komentarze (lub ich części) należy usunąć i dokona tego w możliwie jak najszybszym czasie.


Właścicielem serwisu info.elblag.pl jest Agencja Reklamowa GABO

Copyright © 2004-2024 Elbląski Dziennik Internetowy. Wszystkie prawa zastrzeżone.


1.3522300720215