Tuż po świętach rozpocząć się ma budowa pierwszego na Modrzewinie, 33-rodzinnego budynku mieszkalnego. Inwestor - Elbląskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego, wyłonił właśnie wykonawcę robót. Budynek powstanie w przeciągu jednego roku i będzie kosztował 4,4 mln zł. Na dniach w biurze ETBS rozpocznie się podpisywanie umów z chętnymi na zakup mieszkań.
ETBS, będący jedną z miejskich spółek, przystępuje do budowy osiedla mieszkaniowego na Modrzewinie Północ. Na powierzchni 2,76 ha znajdzie się 9 budynków, głównie trzysegmentowych i jeden czterosegmentowy. Dwie działki pod osiedle, o łącznej pow. 12 tys. m kw. firma otrzymała od Miasta już w grudniu 2008 r.
Osiedle, które od południa graniczyć będzie z projektowaną drogą łączącą Aleję Jana Pawła II z ul. Mazurską oraz istniejącą już stacją podnoszenia ciśnienia wody, będzie składało się z dwóch części. W pierwszej powstaną 4 budynki. W sumie osiedle ETBS na Modrzewinie Północ liczyć będzie ok. 320 mieszkań, w których miałoby zamieszkać blisko tysiąc osób.
- W pierwszym etapie powstaną 4 budynki, z czego pierwszy, który wybudujemy będzie sprzedawany „na własność”, natomiast kolejne trzy „na wynajem” – zapowiada Andrzej Cichosz, prezes ETBS.
W pierwszym na Modrzewinie budynku wielorodzinnym, znajdą się 33 mieszkania. Kubatura trzyklatkowego obiektu wynosić będzie 10.310 m3, natomiast pow. użytkowa mieszkań - 1.677,40 m2. Mieszkania w budynku zaprojektowano jako jedno, dwu i trzypokojowe o powierzchni od 37 do 60 m kw. Na najniższych kondygnacjach znajdować się będzie 21 miejsc parkingowych.
- Cena za metr kwadratowy mieszkania wynosić będzie 3400 zł netto (3672 zł brutto). Chętnych na mieszkania nie brakuje – przyznaje Andrzej Cichosz. - Sądzę, że już po świętach rozpoczniemy podpisywanie umów z chętnymi na mieszkania. Z tego co wiem, zdecydowanych na zakup jest przynajmniej 20 osób. Wolnych jest jeszcze ok. 12 mieszkań, głównie dwu i trzypokojowych, na parterze i górnych kondygnacjach.
21 grudnia doszło do podpisania umowy z wykonawcą budynku, którym będzie konsorcjum elbląskich firm: Przedsiębiorstwo Budowlane Wielobranżowe „Waldbud” Waldemar Derewońko (lider) i Przedsiębiorstwo Budownictwa Ogólnego „Przemysłówka 03” Antoni Klecha (partner). Wartość robót to 4 mln 412 tys. zł.
- Wraz z podpisaniem umowy wykonawcy przekazano plac budowy. Myślę, że mimo zimowych warunków, już po świętach rozpocznie się jego wygradzanie i organizacja placu budowy – mówi prezes ETBS. - Wykonawca robót będzie miał 360 dni na zakończenie budowy. Zasiedlanie budynku powinno nastąpić pod koniec stycznia lub na początku lutego 2012 r. - przewiduje Cichosz.
Pierwsi mieszkańcy osiedla będą się jednak zmagać z pewnymi uniedogodnieniami, związanymi z drogą dojazdową do budynku. Przez jakiś czas, mieszkańcy będą musieli dojeżdżać do domu przez tymczasowe płyty drogowe. Przetarg na wykonanie właściwej drogi ma zostać ogłoszony w przyszłym roku. Miasto na jej budowę pozyskało już unijne dofinansowanie.
- Po zakończeniu budowy pierwszego na Modrzewinie budynku mieszkalnego, może to wyglądać tak jak w serialu Alternatywy 4, jednak z czasem to się będzie zmieniać - zapewnia Andrzej Cichosz. - W 2012 r. nasz budynek ma być skomunikowany z miastem linią autobusową. Poprzedni Prezydent planował, by w trzecim w kolejności budowanym budynku, powstało małe przedszkole. Czy tak się stanie, zdecydują o tym nowe władze.
Prezes Cichosz myśli już o budowie drugiego budynku na osiedlu Modrzewina Północ. Przetarg na jego wykonawcę ma być ogłoszony wiosną 2011 r.
mieszkania w Eb na wynajem a kto je bedzie wynajmowal przyjezdni biznesmeni czy studenci no i kto bedzie chcial mieszkac w szczerym polu.....
33 mieszkania a tylko 21 miejsc parkingowych - co za bezmózgowiec to zatwierdził. Aut przybywam, a miejsc coraz mniej budują, wystarczy przejechać się pod jakiś blok ETBS lub inny by zobaczyć, że nie ma gdzie parkować. Do tego osiedle na odludziu będzie, póki co nieskomunikowane, więc auto będzie potrzebne każdemu. I tylko z tego powodu te mieszkania dla mnie odpadają a szkoda :/
"Na najniższych kondygnacjach znajdować się będzie 21 miejsc parkingowych." - podano tylko miejsca garażowe w budynku. Prawdopodobnie będzie też kilka miejsc pod chmurką przed blokiem.
Bardzo dobrze że Elbląg się rozbudowuje tylko tory tramwajowe i linie autobusowe powinny nadążać za rozbudową i dojazdem do nowych osiedli .Nie wymieniam sklepów,i innych lokali publicznych potrzebnych mieszkańcom może za ??? lat się wybuduje.
Nie ma to jak architektura XXI wieku w nowej dzielnicy miasta;) Szkoda mi trochę tych ludzi, 3 km do najbliższego sklepu spożywczego;) Powodzenia!;)
1750000 zysku na jednym budynku. Nieźle. Szkoda że deweloperka taka kosztowna jest przy starcie.
do budynku ETBS na ul Ogólnej nawet nie ma drogi z płyt drogowych tylko polna i zajebiście dziurawa! Ale prezes Cichosz ma to gdzieś! A ze wogóle nie odśnieżane to nawet nie wspomnę !!!
wabienie jeleni, umów nie podpisali ale juz mieszkania zajete? są rezerwacje, a kto je robił i w jaki sposób nie wiadomo? cena z kosmosu biorąc pod uwage położenie mieszkań i położenie Elblaga - zadu...e światowe, , te domki wygladaja jak pegerowskie blokowiska, prostu ohyda, wielkosc mieszkan to chyba dla singli albo dla bezdzietnych, no moze z jednym dzieckiem, klatki na szczury budują , klatki na szczury, które całe zycie beda harowac aby te klatki spłacać,
mina tego pana mówi sama za siebie, widac,że uczciwy człowiek i nie potrafi oszukiwać, jego ciało i mina mówi, ludzie uciekajcie od tej oferty to lipa, kompletnie bzdura,
nowy budynek na 33 rodziny ma kosztować 4.4 mil.a stara łupina przeniesiona z 12 lutego na Zawodzie kosztowała 3 mil. i niech ktoś powie że to nie był przekręt .