Dwie niezbudowane plomby przy ul. Grobla św. Jerzego zaczynają drażnić radnych miejskich. Marek Pruszak z PiS pytał podczas ostatniej sesji Rady Miejskiej, czy miasto nie rozważa możliwości odkupienia tych działek od inwestorów. Artur Pietraszewski z firmy Capital Park, która jest właścicielem terenu po byłym kinie Syrena, deklaruje iż taka opcja może wchodzić w grę.
Inwestor – firma Capital Park – deklarował, że pod koniec 2009 r. budynek będzie już gotowy. Jednak pod koniec ubiegłego roku pojawiły się informacje, że kupnem mieszkań w drogim apartamentowcu praktycznie nikt nie jest zainteresowany. Do tego nałożył się kryzys gospodarczy. Mówiono, że koszt 1 m2 mieszkania w Willa „Syrena” oscyluje nawet w granicach 8 tys. zł. Stąd wyhamowanie inwestycji.
- Inwestycja w Elblągu jest na razie wstrzymana – mówi Artur Pietraszewski z firmy Capital Park, która jest właścicielem terenu po byłym kinie Syrena. – Cały czas analizujemy elbląski rynek nieruchomości. Jak na razie warunki ekonomiczne miasta nie pozwalają nam na rozpoczęcie budowy. Choć pewne ożywienie na rynku nieruchomości w Elblągu już widać. Jednak nie jest to jeszcze poziom uzasadniający rozpoczęcie inwestycji w segmencie „Premium”.
Taką opieszałością inwestorów zdenerwowany był radny PiS Marek Pruszak, który podczas ostatniej sesji Rady Miejskiej pytał o dalszy los tych inwestycji.
- Remontujemy ul. Grota Roweckiego, w planach jest remont zewnętrzny szkoły muzycznej – mówił radny Pruszak. – Ten rejon miasta, w połączeniu z parkiem przy ul. Traugutta i nowym budynkiem przy ul. Apolityczny Róg 2 Maja zaczyna stanowić ładny widok. Jednak dwie dziury ogrodzone płotami psują ten widok. Tam są tylko wykopy wypełnione wodą i krzaki. Dodatkowo teren może stanowić zagrożenie dla dzieci i młodzieży.
Marek Pruszak stwierdził, że jeśli nadal z tymi działkami nie będzie się działo, miasto powinno rozważyć ewentualność przejęcia tych terenów od inwestorów.
Capital Park nie wyklucza takiego wariantu, że działkę w Elblągu może sprzedać. Oczywiście jeśli znajdzie się zainteresowany nabywca.
- Jesteśmy funduszem inwestycyjnym. Zarabiamy na rynku nieruchomości. Jeśli nie będziemy mogli wybudować Willi Syrena, to rozważymy opcję sprzedaży gruntu – wyjaśnia Artur Pietraszewski. –Nasze działania idą więc teraz dwutorowo. Analizujemy możliwość realizacji inwestycji, choć w naszym biznes planie nie wykluczamy innych rozwiązań, takich jak wspólna inwestycja z lokalnym partnerem czy nawet sprzedaż inwestycji. Jednak chciałbym podkreślić, że idealnym dla nas rozwiązaniem byłaby budowa apartamentowca w Elblągu.
Artur Pietraszewski dodaje, że inwestor posiada wszystkie potrzebne dokumenty do rozpoczęcia budowy.
- Tak jak deklarowaliśmy przystępując do tego projektu, jest to ważna dla Grupy Capital Park inwestycja. Willa Syrena w zamierzeniach naszej spółki ma być reprezentacyjnym budynkiem apartamentowym o standardzie wcześniej nie oferowanym na elbląskim rynku nieruchomości – mówi. - Stąd duży nacisk na architekturę, funkcjonalność, wysoką jakość rozwiązań technicznych np. zaawansowanego systemu kontroli dostępu i zautomatyzowanego zarządzania budynkiem.
Prezydent Henryk Słonina poinformował radnych, że miasto działki po kinie Syrena nie może odzyskać, bo nie było jej właścicielem.
- Teren po kinie należał do władz województwa pomorskiego – mówił prezydent Słonina. – Działka została sprzedana prywatnemu inwestorowi. Z informacji, które do nas docierają, firma ma problemy ze znalezieniem chętnych na zakup mieszkań. Nic w tym przypadku nie możemy zrobić. Jeśli chodzi o drugą działkę, to właściciel chciał tam wprowadzić na początku sklep sieci Tesco. Jednak nie zgodziliśmy się na takie rozwiązanie. Teraz przygotowano drugą koncepcję obiektu, która ma naszą akceptację. Właściciel twierdzi, że chce jak najszybciej rozpocząć inwestycję.
Budynek Willa „Syrena” ma mieć w założeniach inwestora zaledwie 5 pięter i znajdą się w nim tylko 42 lokale. Na wyższe piętra zawiozą mieszkańców ciche windy. Wszystkie lokale posiadać będą balkon lub loggię, zaś te na najwyższym piętrze – duże tarasy z widokiem na miasto.
Fot. Rafał Kadłubowski
zamiast tesco druga koncepcja.Ok.Ale jaka Heniu,jaka?
Pan Heniu zadnej koncepcji nie ma
A dlaczego radnych miasta E-ga nie razi niedokończona budowla (ruina ) która stoi na Starym Mieście od wielu lat na rogu ul. Wigilijnej i Stary Rynek
Heniu na ściemniał z drugą koncepcją aby nie zawracać mu d..y ;) Wygodnie i każdy czeka
A przypadkiem jakiś czas temu właściciel Marysieńki nie kupił tamtego terenu pod przyszłą budowę galerii handlowej i teraz czeka, aż miasto drogę skończy łączącą Bałuckiego z Traugutta?
Dość tej "samowloki budowlanej" , tj. braku konsultacji z mieszkańcami. Nie dość, że zmasakrowali miejsce przycupnięcia wielu elblążan (Plac Konstytucji), to jeszcze zafundowali nam w przyszłości większy ruch uliczny. Do tego "nowa koncepcja" JAKA??? Jeśłi będzie to kolejny moloch w stylu Apolitycznego lub Galerii, to my, okoliczni mieszkańcy "PÓJDZIEMY NA URZĄD". Dla pobliskich bloków najlepsza byłaby mała zabudowa w stylu niegdysiejszych prywaciarzy, tylkoi w nowoczesnym stylu, z zielenią. Te miejsca zatraciły klimat dawnych lat.
Zgadza się z "zatroskaną" - nie dość, że wybudowalu bunkier wyższy od okolicznych domów (widać "pracę" architekta, który studia skończył po II wojnie), to jeszcze jakiś śmieszny fundusz nie ma w umowie terminu rozpoczęcia inwestycji, mogą sobie "chodować" zielsko w nieskończoność?! No i powstanie dziwne rondo przy Nitschmana, a Plac K. zaorany. Ciekawe, gdzie podziały się kostki brukowa (widziałem, jak traktorem wywozili)?
Do zatroskanej: Jak chcesz mala zabudowe to wyprowadz sie na WIES!!!! ewentualnie na przedmiescia!!!!!!!!!!
niech radny Pruszak kupi sobie działke jak go tak denerwuje, dlaczego maisto ma kupować na górce działki?
te w. tę kostkę to pewnie ukradł prezydent maista i se położył polbruk w przedpokoju.... co za debilizm - zaraz podejrzenia a co zrobili z kostką. A co miała leżec tam i czekac az ty sobie wezmiesz i polozysz na alejce na dzialce. Plac budowy musi byc przygotowany do robot a kostka zostala zlozona i czeka na wbudowanie w innym miejscu Elblaga. Skoro takis podejrzliwy to zglos do Prokuratury podejrzenie przestestwa - ale najpierw wplac wadium - jak nic nie znajda to ci wadium powinno przepasc - to bys przestal pierd.....od rzeczy.