Niezbyt optymistyczne wieści płyną z firmy NEPH, która przy ul. Akacjowej miała rozpocząć budowę centrum handlowo - usługowego. Według naszych informacji, firma raczej szybko nie rozpocznie tej inwestycji. Co więcej, nie jest wykluczone, że inwestor wycofa się w ogóle ze swoich planów.
Z naszych informacji wynika, że NEPH gorączkowo poszukuje partnera budowlanego w celu zrealizowania zaplanowanej budowy na zasadzie wspólnego przedsięwzięcia. Nowy inwestor miałby zainwestować kwotę równą sumie brakujących udziałów. Firma doradcza CBRE już rozsyła dokumenty na temat inwestycji do wielu przedsiębiorstw, które mogłyby być zainteresowane wspólną inwestycją.
Takich informacji nie dementuje Maria Hall z elbląskiego oddziału spółki NEPH. Dodaje, że występują pewne problemy z inwestycją przy ul. Akacjowej.
- W najbliższym czasie raczej nie będziemy w stanie wystąpić o pozwolenie na budowę. Nie mamy bowiem jeszcze gotowych wszystkich dokumentów - mówi Maria Hall. - Czekamy też jeszcze na pewne ustalenia. Więcej nie mogę powiedzieć. My nie staramy się robić wokół naszej inwestycji wielkiego szumu medialnego, jak to czynią inni.
Zaraz jednak Maria Hall dodaje, że NEPH zatrudniło agencję public relations, która ma się zająć profesjonalnym informowaniem o działaniach spółki.
Informacje o pewnych problemach inwestora potwierdza natomiast Zdzisław Matkiewicz z kancelarii geodezyjno-prawnej, który reprezentuje interesy NEPH w Elblągu.
- Na razie nie możemy mówić o uzyskaniu pozwolenia na budowę centrum - mówi Matkiewicz. - Główną przyczyną jest brak zgody Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad w Olsztynie na wykonanie zjazdu do naszego centrum z drogi krajowej nr 7. Inwestor chciałby wykorzystać do tego gotowy już wiadukt drogowy nad "siódemką". Na to jednak nie godzi się GDDKiA.
Zdzisław Matkiewicz dodaje, że jest to jedyne rozwiązanie komunikacyjne brane pod uwagę przez inwestora. Innej alternatywy nie ma.
- Oczywiście moglibyśmy cały ruch puścić przez ulice Skrzydlatą i Akacjową, jednak byłby to problem dla miasta. Pojawiłby się zbyt duży ruch kołowy - mówi Matkiewicz. - Wiem, że prezydent miasta Elbląga jest jednak bardzo zainteresowany tym, aby można było wykonać zjazd do centrum handlowego z drogi krajowej nr 7.
Tymczasem Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad w Olsztynie pozostaje nieugięta. To według Zdzisława Matkiewicza może spowodować, że inwestor może odstąpić od swoich planów i wystawić grunt na sprzedaż.
- Na razie jednak nastawienie firmy jest raczej bojowe - mówi Matkiewicz. - Do tej pory wymienialiśmy z Generalną Dyrekcją pisma grzecznościowe. Jednak nie możemy wykluczyć, że będziemy się odwoływali od ich decyzji do wyższych instancji, a nawet wejdziemy na drogę sądową z Generalną Dyrekcją Dróg Krajowych i Autostrad.
Matkiewicz dodaje, że jeśli jednak GDDKiA w Olsztynie wydałaby zgodę na wykonanie zjazdu z "siódemki" do planowanego centrum, to inwestor jest w stanie jeszcze w tym roku wystąpić o pozwolenie na budowę.
Tymczasem GDDKiA w Olsztynie zleciła wykonanie koncepcji na realizację inwestycji polegającej na docelowym rozwiązaniu węzła komunikacyjnego Elbląg - Wschód. Jednym z założeń koncepcji jest rozwiązanie problemu dojazdu do terenów inwestycyjnych położonych w Gronowie Górnym i Elblągu. Koncepcja ma być gotowa do 31 października br. Więcej na ten temat można przeczytać w artykule "Czesi wykonają koncepcję rozbudowy węzła Elbląg-Wschód".
To jednak nie jedyny kłopot NEPH. Według naszych informacji, działka przy ul. Akacjowej jest obciążona dużymi kredytami hipotecznymi. Dodatkowo firma już zaczęła korzystać z pomocy publicznej prezydenta miasta. Wystąpiła bowiem w 2007 r. z wnioskiem o rozłożenie na raty opłaty w wysokości 274 858,13 zł. Czy to wszystko nie spowoduje, że inwestor jednak zrezygnuje z budowy swojego centrum w Elblągu?
Przypomnijmy, że nowe Centrum Handlowo - Usługowe usytuowane ma być przy trasie szybkiego ruchu S7 (Warszawa - Gdańsk) oraz ul. Akacjowej w Elblągu w dzielnicy Zatorze. Na obszarze 20,4 ha mają zostać zlokalizowane obiekty handlowe tj. supermarket spożywczy, budowlany, sportowy, pasaże handlowe, centrum ogrodnicze, kino, obiekty gastronomiczne i rozrywkowe, restauracja oraz parkingi na około 1510 miejsc parkingowych i drogi dojazdowe.
Dodatkowo będą realizowane inwestycje, z których skorzysta miasto, będzie to m.in. budowa sieci wodociągowej, budowa sieci kanalizacji sanitarnej grawitacyjnej, modernizacja istniejącej przepompowni ścieków przy ul. Akacjowej, czy budowa sieci kanalizacji deszczowej oraz wiele innych. Oprócz w/w obiektów wybudowana zostanie również pompownia wody instalacji tryskaczowej i hydrantowej oraz kotłownia. Wszystkie budynki będą budynkami
niskimi, o wysokości nie przekraczającej 12,0m.
Super i znowu Olsztyn blokuje inwestycje ahhh
Pewnia jak by NEPH chciał zrobić tą inwestycję w Olsztynie w podobnej lokalizacji do GG to GDDKiA staneło by na głowie aby Inwestor uruchomił całą inwestycję w jak najszybszym terminie:) Gratuluję wszystkim tęgim głowom, które tak świetnie zarządzają warmią i mazurami aby ściągac inwestorów i rozwinąć ten "super region" pod względem produkcyjnym, aby zmniejszyć bezrobocie:) Pozdrawiam
Ale mnie ten Olsztyn wk*rwia! No ja nie moge! Idioci! Co im do tego ze w Egu powstanie centrum handlowe?! Debile!
Ale jestescie wiejskie ćwoki!!!;) Tu nie chodzi zakompleksieni wieśniacy o żaden Olsztyn tylko o przepisy dotyczące budowy dróg ekspresowych!!! Które wyraźnie określają że węzły komunikacyjne nie mogą być w odległosci mniejszej jak (zdaje się )1100 metrów od siebie!!! Po za tym ta firma NEPH to jakiś krzak, pewnie kupili tą działkę za grosze i pod pretekstem budowy centrum handlowego nabrali pożyczek!;) Z reszta jest o tym mowa w tresci artykułu! Pewno skończy się to tak jak z legendarnym Elbląg Plaza zamiast którego mamy teraz te żałosne Zielone Tarasy, a na Akacjowej to pewnie skończy się na kolejnej Biedronce!!!;)
a ty miastowy naucz się pisowni bo narazie ty reprezentujesz sobą zwykłego wiejskiego cwoka.
W Olsztynie są 4 centra handlowe i nie pozwolą na to żeby w Elblągu było równo lub choć o jedno więcej. Tak byoł w przypadku sal w multikinach - w Elblągu jest 6, w Olsztynie (Alfa Centrum - HELIOS) było 5 sal. teraz się rozbudowuje o 3 sale, w trybie przyspieszonym.
Jeszcze dopiszcie, że w Olsztynie za tymi spiskami przeciw Elblągowi stoją żydzi, masoni i kosmici!!!;)
Brawo. Olsztyn sobie z nas drwi a my nic z tym nie możemy zrobić
moze nie Olsztyn blokuje, ale na pewno nie dziala z taka determinacja z jaka by mogl dzialacaby ta inwestycja u nas powstala. gwarantuje wam ze gdyby to ich dotyczyly to problem zostalby rozwiazny natychmiastowo...
Ludzie co ma do tego Olsztyn,przeciez ta firma wyrywa w jakis sposob grunty bierze pod nie kredyty olbrzymie zreszta ,pomoc od wladz miasta z naszych podatkow, a potem sie przewraca czyli bankrutuje na nasz koszt zgarniajac kase i to olbrzymia .Podobmie dzieje sie teraz z ta firma w Koszalinie za chwile bedzie kolejne miasto ,a kasa plynie.