Prawie dwa miliony złotych mniej niż jeszcze rok temu, wynosić będzie cena wywoławcza około półtora hektarowej działki w narożniku ulicy Ogólnej i Alei Jana Pawła II. Położona naprzeciwko Ogrodów nieruchomość, przeznaczona jest pod zabudowę usługową lub mieszkaniową wielorodzinną. Kilka lat temu zainteresowanie jej zakupem wyrażała firma Decathlon, która rozpatrywała budowę w tym miejscu marketu sportowego. Mimo kilku ogłaszanych przetargów, Miastu nie udało się wyłonić jej nabywcy.
Niezabudowana nieruchomość przy ul. Ogólnej, znajduje się w miejscu dawnych ogrodów działkowych. Teren o powierzchni 1,44 ha przeznaczony jest pod budowę obiektu usługowego, choć miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (mpzp) dopuszcza tu także zabudowę mieszkaniową wielorodzinną.
Pod koniec 2010 r. mocno zainteresowana zakupem tego terenu była sieć sklepów sportowych Decathlon. Wówczas doszło nawet do rozmów między ówczesnym prezydentem Elbląga Grzegorzem Nowaczykiem, a przedstawicielami tej firmy. Decathlon planował u zbiegu Ogólnej i Alei Jana Pawła II lokalizację swojego marketu. W tym celu Miasto zmieniło mpzp tego rejonu, umożliwiając tym samym wprowadzenie na ten teren niskiej zabudowy usługowej (wcześniej możliwa była wyłącznie zabudowa mieszkaniowo-usługowa o minimum 11 kondygnacjach).
Zmiana miejscowego planu nie pomogła jednak przyciągnąć inwestora. W 2014 r. elbląski magistrat trzykrotnie ogłaszał przetargi na zbycie tej nieruchomości. Za każdym razem bezskutecznie. Nie pomogło nawet obniżenie cen wywoławczych o prawie milion złotych – z 6 mln 933 tys. zł w pierwszym przetargu, do 6 mln zł w trzecim postępowaniu. Miasto próbowało także działkę wydzierżawić (na 14 lat za 60 tys. zł miesięcznie), ale i w tym przypadku chętnych na najem nie było.
Uzbrojona w media działka przy ul. Ogólnej, już wkrótce ponownie zostanie wystawiona na licytację. Tym razem jej wartość obniżono do 5 mln 56 tys. zł plus podatek VAT, a więc o kolejny milion złotych. Czy fakt ten wpłynie zachęcająco na ewentualnych inwestorów? A może pozytywnym bodźcem zachęcającym do zakupu nieruchomości, będzie istniejące w sąsiedztwie rozbudowane centrum handlowe Ogrody, które codziennie przyciąga tysiące klientów?
Odpowiedzi na te pytania poznamy po wakacjach. Jak bowiem poinformował nas Urząd Miejski, przetarg na działkę planowany jest dopiero na druga połowę września tego roku.
Poniedziałek, 23.12.2024, Imieniny: Dagna, Wiktoria, Slawomir
Nie masz konta?
Zarejestruj się »
powinno byc Decathlon.....
@skin, celuj wyżej. stawianie baraków w postaci Decathlona to nie jest szczyt marzeń. To było dobre 20 lat temu. Cena ponad 400zł za m2, a 300m dalej na Modrzewinie za 40zł za m2. No comment.
Myślę , że przetarg można przenieść na termin bardziej atrakcyjny tzn w miesiącu grudniu przed świętami , to będzie więcej chętnych hi hi hi , w okresie wakacyjnym można zamknąć urząd miejski , będą oszczędności to i jakiś nowy departament się zmontuje , będzie mniejsze bezrobocie , oj oj dobry pomysł , nieprawdaż ???
obnizaja obnizaja a potem i tak pan M za bezcen wezmie a trzeba bylo sprzedac decathlonowi a nie rzadac gigantycznej lapowki pod stolem
Ile Grzesiu wydał naszej kasy na zmianę planu miejscowego ?