Miejską kasę zasili ćwierć miliona złotych. Tyle Miasto zarobi na sprzedaży dwóch działek

Jedna działka sprzedana na Bielanach i jedna w okolicach ul. Chrobrego. Takim wynikiem zakończyły się kolejne przetargi na zbycie miejskich nieruchomości przeznaczonych pod zabudowę mieszkalną jednorodzinną. Tym razem budżet miasta wzbogaci się o ponad 250 tys. zł. Łącznie na sprzedaży 13 działek budowlanych w rejonie Bielan i ul. Chrobrego, Miasto zarobiło od zeszłego roku już ponad 2 mln zł.

Mozolnie, ale wytrwale i stanowczo. Tak można określić przyjętą przez urzędników taktykę, dotyczącą sprzedaży miejskich gruntów pod budowę domków jednorodzinnych. Elbląski magistrat od 2014 r. regularnie ogłasza tego typu przetargi. W miejskiej ofercie znajdują się m.in. nieruchomości we wschodniej części osiedla Bielany. Od połowy zeszłego roku odbyły się już cztery postępowania na zbycie działek budowlanych w tym rejonie. Od tego czasu, urzędnikom udało się sprzedać cztery nieruchomości (z 34 wystawionych) na łączną kwotę 443 tys. zł.

W ostatnim kwietniowym przetargu, pod młotek poszło 29 uzbrojonych nieruchomości położonych w kwartale nowo wytyczonych ulic Grodzieńska – Kowieńska – Tarnopolska – Druskiennicka. Wszystkie przeznaczono pod budowę domków jednorodzinnych. Powierzchnia działek kształtowała się od 7 do 12 arów, a wysokość cen wywoławczych sięgała od 99 do 173 tys. zł plus podatek VAT.

Tym razem zakupem działki zainteresowana była jedna osoba. Nabywca za kwotę 100 tys. 490 zł wylicytował nieruchomość przy ul. Tarnopolskiej 6 o powierzchni 749 m2. Po podpisaniu umowy notarialnej, będzie on zobowiązany do zabudowy działki w określonym przez magistrat terminie. W tym wypadku, budowa domu powinna rozpocząć się w ciągu 2 lat i zakończyć w okresie 4 lat od czasu wybudowania przez Miasto drogi dojazdowej.

Bielany mniej atrakcyjne od okolic ul. Chrobrego

Znacznie większą popularnością, cieszą się działki budowlane położone w rejonie ul. Chrobrego. W pięciu ogłoszonych do tej pory przetargach, Miastu udało się sprzedać 9 z 34 wystawionych do licytacji nieruchomości. Z tego tytułu od września ubiegłego roku, budżet Elbląga zasiliła kwota 1 mln 622 tys. zł oraz podatek VAT.

W ostatnim z przetargów, na sprzedaż trafiło 26 nieruchomości o powierzchni od 7 do 10 arów (sprzedawanych wraz z udziałami w drogach dojazdowych). Ceny wywoławcze działek, zlokalizowanych w obszarze ulic Żurawia – Krucza – Sokola, kształtowały się od 156 do 201 tys. zł plus VAT. W piątym postępowaniu przetargowym, zakupem nieruchomości zainteresowane były trzy osoby. Jednak tylko jedna z nich została dopuszczona do licytacji (pozostałe dwie nie wpłaciły wadium). Osoba ta zdecydowała się na zakup działki przy ul. Żurawiej 11 o wielkości 813 m2. Nabywca wylicytował ją za 157 tys. 952 zł plus VAT. Teraz będzie on zobowiązany przez Miasto do rozpoczęcia zabudowy terenu w terminie do końca 2017 r. oraz zakończenia budowy najdalej do ostatniego dnia 2019 r. W przypadku nie dotrzymania któregoś z terminów, właściciel będzie zobowiązany do zapłaty Miastu kar umownych.

Zarówno kompleks nieruchomości pomiędzy ulicami Żurawią, Kruczą i Sokolą, jaki i obszar osiedla Bielany Wschód, położone są w rejonie uzbrojonym w media komunalne. Nabywcy działek będą jednak musieli staraniem własnym i na własny koszt, uzyskać szczegółowe warunki techniczne włączenia swojego terenu do poszczególnych sieci. Podobnie ma się sprawa doprowadzenia uzbrojenia do zakupionej nieruchomości i usunięcia ewentualnych kolizji z istniejącym uzbrojeniem, a także zasileniem obiektów w media.

Urzędnicy już zapowiadają, że przetargi na sprzedaż działek w tych lokalizacjach będą kontynuowane.