Budowa domu kultury, remonty klatek i informatyzacja osiedla. Nowe inwestycje Za Politechniką

Nowe elewacje budynków, starannie urządzona zieleń oraz dobrze wyposażone place zabaw. Osiedle Za Politechniką z każdym rokiem pięknieje. Spółdzielnia Mieszkaniowa Zrzeszeni planuje kolejne inwestycje z wykorzystaniem środków unijnych. Na osiedlu powstać ma m.in. ośrodek kultury, zmodernizowane zostanie oświetlenie na klatkach schodowych i wybudowany system informatyczny, z pomocą którego lokatorzy będą mogli sprawdzić przez Internet np. poziom zużycia poszczególnych mediów w zajmowanym lokalu.

Władze „Zrzeszonych” chciałyby poprawić warunki lokalowe klubu osiedlowego „Junior”. Zajęcia w klubie odbywają się od poniedziałku do piątku przez 8 godzin, w pomieszczeniach części piwnicznej budynku mieszkalnego. W Spółdzielni nie ukrywają, że warunki do tego nie są najlepsze. W salach jest mało światła, a strop jest bardzo niski.

Powstał więc pomysł budowy osiedlowego domu kultury, który swoją siedzibę miałby w budynku przy ul. Chełmońskiego 7. Obecnie znajduje się w nim siedziba spółdzielni oraz węzeł cieplny EPEC.
- Chcielibyśmy nadbudować ten budynek o jedno piętro oraz dobudować windę z boku. Na trzeciej, dobudowanej kondygnacji, znalazłby się osiedlowy ośrodek kultury. Taki pomysł mamy już od 10 lat – mówi Adam Basiukiewicz, Prezes Zarządu SM „Zrzeszeni”. - Szacowany koszt inwestycji to ok. 800 tys. zł. Jest szansa by pozyskać na ten cel dofinansowanie ze środków unijnych, w wysokości nawet 85%. Bez wsparcia funduszy zewnętrznych nie damy rady sami wykonać tego zadania – przyznaje prezes.

Z myślą o tym zadaniu powstała już wstępna dokumentacja z koncepcją nadbudowy istniejącego budynku. Spółdzielnia planuje, że w skład osiedlowego domu kultury, weszłyby pomieszczenia socjalne (m.in. kuchnia, toalety) i duża sala klubowa. Łącznie powierzchnia użytkowa wyniosłaby 155 m2. Zgodę na nadbudowę wydało już Elbląskie Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej, które w najniższej części posiada swój węzeł. Cały budynek zyskałby ponadto docieplenie i nową odświeżoną elewację. Do budynku dobudowana zostałaby także winda, która ułatwiłaby dostęp do budynku osobom starszym i niepełnosprawnym.

- Dom kultury służyłby już nie tylko dzieciom i młodzieży, ale i wszystkim mieszkańcom osiedla – zaznacza Adam Basiukiewicz. -  Cały czas mi się marzy, by zaktywizować społeczność tzw. trzeciego wieku. Dziś nie mamy takiej możliwości i warunków, by zaprosić osoby starsze do istniejącego klubu osiedlowego. Ludzie w nowych pomieszczeniach mieliby miejsce do tego, by sobie porozmawiać, pograć w szachy czy karty. Myślimy też by wyposażyć sale np. w sprzęt komputerowy.

Realizację tego zadania zapisano na rok 2016. To czy dojdzie ono do skutku, zależy od pozyskania środków unijnych.

Kończą termomodernizację, zaczynają nowy program remontowy

W tym roku, po 8 latach spółdzielnia kończy cykl inwestycyjny związany z dociepleniem wszystkich budynków osiedlowych. Od 2007 roku wydano na ten cel około 6,5 mln zł. Na czerwcowym walnym zebraniu członków spółdzielni, zarząd SM „Zrzeszeni” przedstawił lokatorom nowy program prac remontowo-modernizacyjnych dla zasobów spółdzielni na lata 2015-2021. W najbliższych 6 latach przewidziano realizację czterech dużych zadań inwestycyjnych.

Jednym z nich jest wspomniana wcześniej nadbudowa budynku przy ul. Chełmońskiego 7, na cele osiedlowego domu kultury. Kolejnym zadaniem jest planowana na 2015 rok, modernizacja oświetlenia na klatkach schodowych.

- Chcemy wprowadzić na klatkach i przed ich wejściami, oświetlenie energooszczędne z czujkami ruchu – informuje prezes SM „Zrzeszeni”. - Szacujemy, że będzie to koszt około 200 tys. zł.

Z kolei w 2016 roku ruszyć ma renowacja klatek schodowych, która potrwa do 2021 r. Co roku według harmonogramu, remontowane będą trzy klatki schodowe (za wyjątkiem ostatniego roku, kiedy odświeżonych zostanie 6 klatek). W pierwszej kolejności renowację przejdą klatki schodowe w budynkach wybudowanych w latach 1987 - 1988, tj. przy ul. Kossaka nr 3 i nr 5 oraz przy ul. Chełmońskiego nr 10. 

- Niektóre klatki nie były remontowane od 14 lat, bo wtedy miało miejsce ich ostatnie malowanie. Stąd pilna potrzeba ich odświeżenia – przyznaje prezes Basiukiewicz. - Zadanie to obejmować będzie malowanie i remont klatek, w tym korytarzy w części piwnicznej. Szacunkowy koszt to prawie 2 mln zł.

Ostatnim zadaniem jest informatyzacja osiedla. W 2017 roku powstać ma system informatyczny, który ułatwi lokatorom dostęp do informacji, dotyczących zajmowanych przez nich lokali mieszkalnych.

- Dyrektywa unijna mówi o tym, by lokator miał większy dostęp do swoich danych, które dotyczą eksploatacji jego lokalu. Chodzi tu de facto, by lokatorzy mając swoje konto w systemie informatycznym, mogli po zalogowaniu sprawdzać na bieżąco np. opłaty czy poziom zużycia poszczególnych mediów (woda, ciepło) – tłumaczy Adam Basiukiewicz. - Dostęp do takich informacji przez Internet, mają już lokatorzy innych elbląskich spółdzielni:  Zakrzewa, Jaru i Sielanki. My będziemy się na nich wzorować.

Spółdzielnia na zadania związane z wymianą oświetlenia, budową domu kultury i informatyzacją, zamierza starać się o dofinansowanie z funduszy unijnych w perspektywie 2014-2020.

Ares

Koncepcję nadbudowy budynku wykonała Pracownia Projektowa Tektoline z Gdańska