Obszar śródmieścia, otoczony Placem Kazimierza Jagiellończyka już wkrótce otrzyma swój miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Na ostatniej sesji Rada Miejska podjęła decyzję o przystąpieniu do jego sporządzenia.
Plan obejmować będzie fragment miasta zawarty między ulicami: Nowowiejską – Teatralną – Robotniczą – Karową – terenem osiedla przy ul. Gwiezdnej – Uroczą – Bosmańską – Królewiecką – terenem osiedla przy ul. Kopernika – Traugutta. Przystąpienie do sporządzenia planu podyktowane jest koniecznością pilnego ustalenia warunków zabudowy i zagospodarowania tej śródmiejskiej części miasta. Wspomniany teren nie posiadał planu od czasu utraty ważności miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Elbląga.
Jako że obszar otoczony Placem Kazimierza Jagiellończyka położony jest centralnie na głównym kierunku rozwoju miasta, to stanowi on przedmiot zainteresowania wielu inwestorów. Jednocześnie cały ten teren wymaga szczególnej troski o zapewnienie ładu przestrzennego oraz nadania właściwego kierunku procesom przekształceń.
Szczególne znaczenie dla wizerunku miasta, ma uporządkowanie i ostateczne zagospodarowanie przestrzeni ulic: Teatralnej, Nowowiejskiej i Płk. Dąbka. Obszar ten stwarza bowiem możliwości lokalizacji nowej zabudowy mieszkaniowej, usługowej oraz obiektów użyteczności publicznej.
Obszar ten nazywał się kiedyś "Wielką Górą Cudów" (Große Wunderberg). W średniowieczu i póóóóóźniej leżał daleko na peryferiach miasta, a nazwę prawdopodobnie wyprowadzano od faktu, iż stała tu wówczas .... szubienica.