Wiele wystawianych na sprzedaż przez Miasto nieruchomości nie znajduje swoich nabywców. Niektóre z nich czekają na kupca długie miesiące. Co jest tego powodem? W wielu przypadkach chodzi o zbyt wysoką cenę wywoławczą, która skutecznie odstrasza potencjalnie zainteresowanych. Taka sytuacja ma miejsce np. w przetargach na sprzedaż trzech, ponadstumetrowych mieszkań przy ul. Trybunalskiej i Kopernika. Wobec braku chętnych, urzędnicy zdecydowali o obniżeniu cen wywoławczych nieruchomości w ośmiu planowanych przetargach. Taniej będzie można kupić m.in. dwa lokale użytkowe, wspomniane już mieszkania oraz kilka działek budowlanych.
O około 12% spadną ceny trzech mieszkań znajdujących się w centrum miasta: dwóch przy ul. Trybunalskiej 23 o powierzchni 142 i 143 m2 oraz jednego przy ul. Kopernika 5/2 o wielkości 108 m2. W planowanym do ogłoszenia czwartym przetargu na zbycie lokali na Trybunalskiej, ich kwota wywoławcza wynosić będzie 220 tys. zł w przypadku lokalu nr 5 i 210 tys. zł w przypadku lokalu nr 7. To o 30 tys. zł mniej niż w ostatnim, marcowym przetargu. O 20 tys. zł taniej nabyć będzie można mieszkanie na Kopernika 5/2. W szóstym przetargu jego cena wynosić ma 160 tys. zł.
Mniej zapłacą także potencjalni nabywcy dwóch, należących do Miasta lokali użytkowych. Pomieszczenie po salonie fryzjerskim przy ul. Orlej 5 o pow. 26 m2, będzie można zakupić za 34 tys. zł, czyli o 8 tys. taniej niż w przetargu pierwszym. Z kolei pawilon handlowo-usługowy na ul. Kościuszki 84 o powierzchni 45 m2 oraz przynależna do niego działka o pow. 511 m2, już wkrótce wystawione zostaną za 130 tys. zł (15 tys. zł mniej niż w marcowej licytacji).
Po kolejnych bezskutecznych przetargach, Miasto obniży także cenę trzech działek przy ul. Rawskiej 27. Każda z nich o wielkości około 850 m2, przeznaczona jest pod zabudowę mieszkalną jednorodzinną. Nieruchomości, wcześniej wykorzystywane jako boiska sportowe, będzie można zakupić w czwartym przetargu za 140 tys. zł (11 tys. zł mniej niż w poprzednich postępowaniach).
Jakie działki zostały jeszcze przecenione? Magistrat obniżył kwoty wywoławcze nieruchomości przy ul. Różanej 1B (z 276 tys. na 200 tys. zł) przewidzianej pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, a także działki przy ul. Tamka 3C (z 670 tys. na 600 tys. zł) przeznaczonej pod realizację parkingu 2-3 poziomowego dla autokarów oraz samochodów osobowych. Ponadto obniżona o 29%, została również stawka wyjściowa w przetargu ograniczonym na oddanie w użytkowanie wieczyste trzyhektarowej działki przy ul. Skrzydlatej. Zainteresowany jej nabyciem jest elbląski WORD, który na nieruchomości tej planuje budowę toru do jazdy sprawnościowej. Oferowana przez Miasto kwota 1,7 mln zł okazała się jednak zbyt wysoka dla firmy, która w lutym wycofała się z licytacji. W planowanym, drugim przetargu cena wywoławcza działki wynosić będzie 1,2 mln zł.
Wszystkie podane w artykule kwoty są cenami netto.
Poniedziałek, 23.12.2024, Imieniny: Dagna, Wiktoria, Slawomir
Nie masz konta?
Zarejestruj się »
czy to kwoty netto czy brutto? chyba ze ten artykuł jest jedynie dla ludzi obeznanych ;)
dobra przeoczylem info ze netto :D
a ja przeczytałem z nerwów, że dla ludzi obrzezanych - i już się afera zaczęła mi w głowie rodzić - a tu klops.....:)
Co to znaczy cena netto ? Czyżby do ceny netto dodawano cenę tara i wtedy będzie cena brutto ?
chcialabym usłyszeć od prezydenta wroblewskiego , dlaczego za czasów jego i prezydenta sloniny trwala kilkunastoletnia blokada sprzedaży miejskich gruntów pod budownictwo jednorodzinne , i dopiero Prezydent Wilk ją przerwał .Chetni na domki zmuszeni byli przez Was na przeniesienie się do Krasnego Lasu / wiadomo dlaczego / Dąbrowy , czy Przezmarku , lub kupowanie mieszkań u dewelopera .Teraz dzialki nie schodzą bo chetni się pobudowali , a reszta wyjechała .Mam nadzieję ,że kiedyś niedlugo doczekamy się rozliczenia tych dziwnych czasów Śłoniny / modrzewina , blokady działek , sprzedaż dzialek w mieście nieinwestorom budowlanym tylko handlarzom / pl. Konstytucji itp. /