Elbląg: Kolejna duża inwestycja na Wyspie Spichrzów. Apartamentowiec czeka na pozwolenie

Kolejna duża inwestycja ma powstać w okolicy Wyspy Spichrzów. Warszawska spółka budowę apartamentowca chce rozpocząć wiosną przyszłego roku. Czy jest na to szansa?

Riverside Apartments to nazwa obiektu, który ma powstać przy ulicy Warszawskiej, na działce położonej nad rzeką Elbląg. Przygotowania do inwestycji trwają od miesięcy. Wyburzono już stare budynki magazynowe znajdujące się na tej nieruchomości. Inwestor ma także uzgodnienia dotyczące warunków dostawy mediów. Teraz przyszedł czas na kolejny krok.

Pod koniec sierpnia złożono wniosek o pozwolenie na budowę. Liczymy, że decyzja zostanie wydana jeszcze jesienią tego roku. Gdy to się stanie, rozpoczniemy prace nad projektem wykonawczym. Sama inwestycja będzie mogła ruszyć jednak nie wcześniej niż w przyszłym roku. Przez środek planowanego apartamentowca przebiega węzeł ciepłowniczy, który można wyłączyć dopiero po zakończeniu okresu grzewczego, czyli do końca kwietnia. Myślę, że realny termin rozpoczęcia prac to maj 2025 r.

– mówi Michał Kubicki, prezes Omega Asset Management.

Warto dodać, że działka przy ul. Warszawskiej, jest jedną z dwóch, których sprzedaż próbował zablokować minister infrastruktury. Przetarg na oddanie w użytkowanie wieczyste tej nieruchomości ratusz rozpisał na początku 2022 roku. Stanęło do niego czterech oferentów. Ostatecznie zwycięzcą została firma CMP Center Management Polska (główny udziałowiec tej spółki jest również udziałowcem grupy kapitałowej Omega Asset Management, która zamierza zrealizować inwestycję w tym miejscu). Spółka zaoferowała za nieruchomość 2 mln 370 tys. zł (netto), kilkakrotnie przebijając cenę wywoławczą, która wynosiła 545 tys. 500 zł. Do podpisania umowy jednak nie doszło, ponieważ Ministerstwo Infrastruktury, ze względu na położenie działki w granicach portu w Elblągu, zablokowało transakcję. Dopiero Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie uchylił tę decyzję. W grudniu ubiegłego roku podpisano z nabywcą warunkową umowę oddania gruntu w użytkowanie wieczyste, a transakcję sfinalizowano dopiero na początku lutego tego roku.

W Riverside Apartments ma się znaleźć blisko 100 apartamentów z miejscami do cumowania nad rzeką. To kolejna inwestycja związana z tą stroną rzeki. W sąsiedztwie planowanej budowy powstaje obecnie biurowiec Porta Mare o powierzchni użytkowej 11 tys. m², przeznaczonej na biura i usługi, w tym sklepy, kawiarnie oraz inne lokale usługowe. Również przy ul. Warszawskiej gdański deweloper przygotowuje się do budowy osiedla mieszkaniowego. Więcej na ten temat pisaliśmy TUTAJ.