Na początku marca informowaliśmy o rozpoczęciu dużej rozbiórki budynków usługowych i magazynowych na Wyspie Spichrzów. Przygotowywane jest miejsce pod nową zabudowę. Inwestor nie spieszy się jednak z rozpoczęciem prac. Tłumaczy to sytuacją na rynku mieszkaniowym.
Deweloperzy w całej Polsce zwalniają tempo. - W dwóch pierwszych miesiącach 2023 roku oddano do użytkowania mniej mieszkań niż przed rokiem. Spadła również liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym oraz liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto - informuje Główny Urząd Statystyczny. Czy napięta sytuacja na rynku mieszkaniowym widać również w Elblągu?
Kilka tygodni temu pisaliśmy o przygotowaniach pod nową zabudowę działki na Wyspie Spichrzów. Nieruchomość o powierzchni ponad 1,1 ha, znajdująca się między ulicami: Warszawską, Kupiecką i Szańcową, zabudowana była magazynami, garażami i obiektami usługowymi. Przez lata na tym terenie funkcjonowały m.in. warsztaty i komisy samochodowe. W ubiegłym roku miasto sprzedało działkę firmie Inpro z Gdańska za 5 mln zł. W styczniu tego roku inwestor dostał pozwolenie na rozbiórkę obiektów znajdujących się w tym miejscu. Ciężki sprzęt ruszył do pracy na początku marca. Nie wiadomo jednak kiedy rozpoczną się prace budowlane na oczyszczonym terenie. Deweloper zwłokę tłumaczy sytuacją na krajowym rynku nieruchomości.
Obecnie trwają prace projektowe i koncepcyjne oraz konsultacje z miastem. Szukamy najlepszych rozwiązań zagospodarowania tej działki. Biorąc pod uwagę obecną sytuację rynkową w chwili obecnej nie są znane terminy realizacji tej inwestycji
– mówi Rafał Zdebski, Dyrektor Handlowy w INPRO S.A.
Przypomnijmy. Firma Impro już wcześniej zainteresowała się Elblągiem. W 2020 roku zakupiła od miasta działkę na Zatorzu. Na terenie przy ul. Mielczarskiego planuje budowę dużego osiedla mieszkaniowego. Ten projekt ma zostać zrealizowany w trzech etapach.
W ramach realizowanego aktualnie I zadania inwestycyjnego utworzony zostanie 1 budynek o zróżnicowanej wysokości (6 oraz 7 kondygnacji) z mnóstwem atrakcyjnych udogodnień gwarantujących mieszkańcom wysoki komfort życia. W centralnej części inwestycji, zaprojektowany został zielony dzieciniec, gwarantujący przestrzeń do rekreacji i wypoczynku, który stanowił będzie idealne miejsce do relaksu i sąsiedzkich spotkań
- czytamy na stronie internetowej Inpro, gdzie podano również datę zakończenia budowy pierwszego budynku, którą wyznaczono na 31 sierpnia 2024 r.
Ale może na lepszą koniunkturę czekać teren uprzątnięty, nie? Czy taki serdel tam będzie przez kilka lat?