Spółka Akcyjna Hekon Hotele Ekonomiczne, która miała wybudować w Elblągu hotel typu Ibis nadal będzie musiała płacić miastu kary umowne z tytułu niezrealizowania inwestycji. Sąd Okręgowy w Elblągu wyrokiem z dnia 16 października 2013 r. oddalił bowiem powództwo spółki o uznanie nieważności klauzuli umownej nakładającej na nią obowiązek płacenia kary umownej w wysokości 100 tys. złotych za każdy rok zwłoki w rozpoczęciu budowy hotelu. W pozwie Spółka domagała się także zasądzenia kwoty 200.000 zł tytułem zwrotu nienależnie uiszczonej Gminie kary umownej za dwa lata zwłoki.
Przypomnijmy, Hekon Hotele Ekonomiczne S.A. zakupiła od miasta działkę o powierzchni 0,22 ha w 2007 roku za kwotę ponad 817 tys. zł. Na działce tej wybudowany miał być hotel typu Ibis o dwu lub trzygwiazdkowym standardzie. W zamierzeniach budynek hotelu miał mieć pięć pięter i 110 pokoi oraz parking podziemny i naziemny, powstać miała także restauracja. Inwestycja nigdy się nie rozpoczęła. Przedstawiciele inwestora wysyłali natomiast do Gminy Miasto Elbląg pisma, w których prosili o przesunięcie terminów zapłaty kar umownych. Tłumaczyli, że przyczyną braku rozpoczęcia realizacji tej inwestycji jest kryzys ekonomiczny.
Urząd Miejski w Elblągu od 2009 r. wysłał w sumie cztery wezwania do zapłaty inwestorowi. Spółka Hekon zapłaciła karę dwukrotnie. Niestety umowa zawarta ponad 5 lat temu nie daje możliwości odebrania działki przy Al. Tysiąclecia inwestorowi. Może tylko co roku nakładać na spółkę kary umowne.
- 28 stycznia 2013 roku spółka Hekon złożyła oświadczenie, w którym wskazała, że nie wybuduje hotelu na zakupionej działce. W kwietniu 2013 roku spółka złożyła do Sądu Okręgowego w Elblągu pozew przeciwko Gminie Miasto Elbląg o zapłatę 200 tys. zł, czyli zwrot kar umownych oraz uznanie nieważności klauzuli umownej, na podstawie, której spółka zobowiązana była do zapłaty kary umownej. Spóła Hekon w uzasadnieniu wskazywała, iż zapłacona kwota, tytułem kary umownej była świadczeniem nienależnym Gminie, natomiast samo świadczenie spowodowane było pozostawaniem Spółki pod przymusem stosownych zapisów zawartych w akcie notarialnym. Spółka złożyła tam bowiem oświadczenie, iż podda się egzekucji komorniczej jeżeli nie będzie płaciła kar umownych. Sąd Okręgowy w Elblągu oddalił jednak powództwo spółki. Jest to wyrok I instancji - wskazuje Patryk Ogórek radca prawny Urzędu Miejskiego w Elblągu.
Takie rozstrzygnięcie wskazuje, że Spółka Hekon nadal musi płacić kary umowne Gminie Miasto Elbląg w związku z niewybudowaniem hotelu, zgodnie ze zobowiązaniem przyjętym na siebie w umowie. Wyrok nie jest prawomocny, przysługuje od niego odwołanie.
UM Elbląg
I bardzo dobrze ze spekulanci placa odszkodowania. Miasto nie moze sobie pzowolic zeby dzialki w centrum lezaly odlogiem.
bardzo dobrze, brawo.!!!! niech płaca
ta spółka działała w złej wierze trzeba im dodatkowo odebrać tą działkę
I jak się chce to można odpowiednio spisać umowę.
A co z działka nieopodal,po byłych pawilonach handlowych?
Kary i to słone powinni płacić ci z działki po Kinie Syrena i obok po byłych pawilonach handlowych.
Sieciówki hotelowe przed nową inwestycją robią kilkuletnie badania i ktoś u nich dał ciała. Nie wysądowali, że powstanie w tym czasie w Elblągu kilka nowych obiektów, które zapewniają potrzeby miasta nawet z dużą górką. Budowa zatem nowego hotelu nie ma kompletnie sensu. Inna sprawa, to temat działki. Szkoda, że kara umowna jest taka niska, bo 100 tys. rocznie to małe miki dla Hekonu. Więcej wydają rocznie na mydełka dla gości. Budowa takiego hotelu to inwestycja rzędu 20 - 25 mln zł, więc spokojnie mogą płacić karę przez kolejne 200 lat.
urzedasy z UM wezcie tak samo za d..pe tych co nic nie robia kolo bylego kina Syrena, najlepsza lokalizacja w Elblagu- najgorsze zarzadzanie made in urzad miejsli w Elblagu
że ,też były prezydent Słonina nie poniósł żadnych konsekwencji za wiele "błędów " ,dziwnych decyzji inwestycyjnych i umów . a obecna koalicja PiS - SLD raczej wyklucza dogłebne przyjrzenie się jego 12 letniej kadencji pod tym kątem , a szkoda , bo totalne zadłużenie miasta raczej on spowodował , a nie prezydent Nowaczyk .
Dzialka Ibisu to jeszcze mały problem , najwiekszy to ta na pl Konstytucji , ktorej prywatny wlaściciel od ponad 10 lat nie robi tam nic , jak dlugo jeszcze Ratusz będzie to tolerował . W zapowiedziach przedwyborczych prezydent Wilk miał zrobić w Elblągu istną rewolucję i raj na ziemi ,a wychodzi ,jak widać , czyli NIC