Kamień węgielny pod rozbudowę CH Ogrody wmurowany

Dziś, 26 czerwca, odbyła się uroczystość wmurowania kamienia węgielnego pod rozbudowę Centrum Handlowego Ogrody w Elblągu. Po zakończeniu prac budowlanych, realizowanych przez PORR (Polska) SA, CH Ogrody będą najbardziej nowoczesną galerią handlowo - usługową w regionie z ponad 40 000 m2 powierzchni najmu. Zakończenie prac oraz otwarcie Centrum w nowej formie - według optymistycznych założeń - jest planowane na listopad 2014 roku. Podpisany dziś akt erekcyjny został złożony na wieczną pamiątkę w nowych fundamentach rozbudowywanych właśnie "Ogrodów".

Na dzisiejszej uroczystości obok przedstawicieli inwestora CBRE Global Investors, jak i firm odpowiedzialnych za rozbudowę oraz komercjalizację obiektu - Acteeum Central Europe, którą w zakresie najmu wspiera CBRE sp. z o.o., obecni byli także przedstawiciele władz miejskich, w tym były Prezydent Miasta, Grzegorz Nowaczyk. W ceremonii uczestniczyli też autorzy projektu architektonicznego z pracowni ESA oraz Generalny Wykonawca - PORR (Polska) SA.

Podczas przemówienia, przedstawiciel inwestora CBRE Global Investors, Krzysztof Bocianowski, podkreślał znaczenie rozwoju centrum dla miasta i regionu oraz możliwości, jakie wiążą się z rozbudową CH Ogrody - Elbląg jest chyba ostatnim, tak dużym miastem na mapie Polski, które nie ma porządnego i w miarę ładnego centrum handlowego, w związku z tym w pełni zasługuje na tę inwestycję - podkreślał - Mamy nadzieję, że nowe centrum przysporzy nowych miejsc pracy, a dzięki swojej atrakcyjności odpowie na zmieniające się potrzeby nie tylko mieszkańców miasta czy regionu, ale również pobliskiego Obwodu Kaliningradzkiego – podsumował Krzysztof Bocianowski.

Proekologiczna inwestycja z ponad 120 sklepami

Więcej o samej inwestycji opowiadał Tomasz Szewczyk, prezes spółki Acteeum Central Europe - W nowej galerii planujemy otwarcie ponad 120 sklepów z różnych branż, a na najwyższej kondygnacji Ogrodów ma się znaleźć kino wielosalowe tak, aby dla klientów znalazła się pełna oferta pod jednym dachem - tłumaczył.

Rozbudowa CH Ogrody ma być inwestycją w pełni proekologiczną: zastosowane podczas przebudowy rozwiązania techniczne mają odpowiadać najwyższym standardom jeśli chodzi o ochronę środowiska i zrównoważony rozwój. Po zakończeniu modernizacji Ogrody mają posiadać certyfikat proekologiczny BREEM.

Inwestor uwzględnił też uwagi wnoszone przez mieszkańców okolic przyszłego centrum handlowego - Postanowiliśmy zupełnie zmienić strefy dostaw, tak, aby od strony budynków mieszkalnych dostawy, po zakończeniu rozbudowy już się nie odbywały - tłumaczy Tomasz Szewczyk. Te będą prowadzone od strony ul. Ogólnej i zostaną w całości zabudowane. Natomiast dostawy do Carrefoura pozostaną tak, jak dotychczas.

Nowe CH Ogrody będą się składały z kondygnacji parkingów w strefie -1 oraz parkingów w strefie +2 i +3 oraz z dwóch poziomów galerii handlowych. Istniejący sklep Carrefour oraz część galerii handlowej na parterze nie będą zmieniane, natomiast w części, która zostanie wyburzona i w miejscu istniejącego parkingu, zostanie wybudowane 4-poziomowe centrum handlowe.

Piętro Centrum Handlowego będzie zlokalizowane tylko nad częścią dobudowywaną - Z parteru na poziom +1 będą prowadziły schody, jak również na wyższe kondygnacje - mówi Tomasz Szewczyk. - Prowadzimy także rozmowy z najemcami punktów handlowych z galerii trójmiejskich. Możemy w tej chwili powiedzieć, że te sklepy, które są w galeriach w Trójmieście znajdą także swoje miejsce w rozbudowanych "Ogrodach". Same wnętrza centrum mają być przestronne, jasne, przyjazne, w którym ludzie będą się dobrze czuli - podkreśla.

Zakupy zrobimy jeszcze przed Bożym Narodzeniem 2014?

To pytanie było dziś na ustach wszystkich. Kiedy rozbudowane "Ogrody" mogłyby otworzyć swoje wierzeje dla klientów? - Naszym marzeniem jest listopad 2014 roku, realnym terminem - luty 2015. Ale będziemy się starali zrobić wszystko, aby inwestycję zakończyć szybciej - mówi Krzysztof Bocianowski.

Przebudowa i rozbudowa CH Ogrody będzie kosztowała ok. 65 mln euro - To największa inwestycja, jaką w tym momencie CBRE prowadzi w Europie. Szacujemy, że dla Elbląga powinna przynieść ok. 1000 miejsc pracy i wpływ do budżetu miasta z podatków lokalnych i od działalności gospodarczych w wysokości ok. 2 mln zł rocznie - mówi Tomasz Szewczyk.

Co się zmieni w układzie komunikacyjnym?

Przebudowa tego ostatniego przebiega na koszt inwestora, a jak zapewnia Krystyna Dziurdź, Z-ca Dyrektora Departamentu ds. zarządzania drogami UM w Elblągu - radykalnych zmian nie będzie - W tym roku rozpocznie się jeszcze przebudowa torowiska, na skrzyżowaniu z ul. Lubelską, która skoordynowana jest z naszymi pracami przy przebudowie DW 503 - informuje Krystyna Dziurdź.

Zasadnicza przebudowa skrzyżowań, co jest konieczne w związku z rozbudową centrum handlowego: Ogólna - Dąbka oraz Dąbka - Węgrowska - Wiślicka, planowana jest na przyszły rok.

Po podpisaniu, akt erekcyjny został umieszczony w mosiężnej tubie oraz uroczyście zamurowany w kamieniu węgielnym, który spoczął w fundamentach nowej części Ogrodów - Jeżeli Pan domu nie zbuduje, na próżno się trudzą ci, którzy go wznoszą - podsumował ks. Mirosław Tylutki, proboszcz parafii pod wezwaniem św. Brata Alberta, dokonując poświęcenia całej inwestycji.