Elbląg: Ściana groziła zawaleniem, mieszkańców wysiedlono. Czy uda się uratować kamienicę przy Kosynierów Gdańskich?

Mieszkańcy kamienicy przy ul. Kosynierów Gdyńskich w ciągu kilku chwil zostali bez dachu nad głową. Blisko miesiąc temu w ich budynku, sąsiadującym z placem budowy, doszło do pęknięcia ściany, pojawiła się groźba jej zawalenia. Dziś już wiadomo, czy w ogóle będą mogli wrócić do swoich domów.

Przypomnijmy. W kamienicy przy ul. Kosynierów Gdyńskich, niecały tydzień po rozpoczęciu prac na sąsiadującym z nią placu budowy, pojawiły się pęknięcia. Więcej na ten temat pisaliśmy tutaj. Tak rozpoczął się dramat lokatorów. Uszkodzenia okazały się na tyle poważne, że nadzór budowlany zakazał eksploatacji obiektu, w którym znajdują się mieszkania i jeden lokal użytkowy. - W tej chwili zarządca musi wykonać tzw. protokół bezpiecznego użytkowania. To oznacza, że osoba z uprawnieniami budowlanymi o specjalności konstrukcyjno-budowlanej musi sprawdzić, czy ten budynek można użytkować, czy nie. Gdy dostaniemy protokół, będą podejmowane dalsze decyzje. W tej chwili mamy uzasadnione wątpliwości co do stanu technicznego tego budynku - tłumaczyła wtedy Wioletta Lewandowska, Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Elblągu.

Od tego czasu minął ponad miesiąc. Protokół powstał i wiadomo już, czy budynek w ogóle będzie mógł zostać dopuszczony do ponownego zamieszkania.

Postępowanie z naszej strony zakończono. Ekspertyzy zostały wykonane i na tej podstawie zarządca budynku otrzymał decyzję o zabezpieczenie obiektu do czasu doprowadzenia go do stanu zgodnego z prawem. Budynek, przed tą awarią, był w stanie, który wymagał nakładu na remont, ale nic nie wskazywało na to, że nie może być użytkowany. W tej chwili jest zabezpieczony i wyłączony z użytkowania. Konieczne są nakłady na roboty remontowe. Kiedy zostaną zrealizowane? To już sprawa wspólnoty mieszkaniowej

- mówi Waldemar Buczek, starszy inspektor Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego w Elblągu.

W budynku doszło m.in. do pęknięcia ściany szczytowej i jej obsunięcia. Jeśli kamienica ma być ponownie zasiedlona, niezbędne jest wykonanie prac budowlanych. Zanim to jednak nastąpi, konieczne jest dopełnienie formalności.

Zgodnie z rozporządzeniem nadzoru budowlanego budynek jest wyłączny z eksploatacji. Aktualnie konstruktor z Gdańska wykonuje dla nas orzeczenie techniczne z projektem naprawy uszkodzeń w budynku. Gdy otrzymamy ten dokument, a to nastąpi nie szybciej niż w połowie września, podejmowane będą kolejne kroki. Jednym z nich na pewno będzie wystąpienie do miasta z wnioskiem o pozwolenie na budowę. Dopiero potem będą mogły ruszyć prace

- mówi administrator budynku.

Do końca tego roku lokatorzy nie wrócą do swoich domów, podkreśla administrator. - Tam w tej chwili są odłączone wszystkie media. Samo ich przywrócenie będzie wymagało czasu, bo np. w przypadku gazu najpewniej będzie potrzebna nowa instalacja. Więcej jednak będziemy wiedzieli, kiedy powstanie ekspertyza - dodaje.

Co aktualnie dzieje się z mieszkańcami kamienicy? - Dwóm rodzinom i właścicielom lokalu użytkowego inwestor zapewnił lokale zastępcze - on ponosi koszty. Pozostali mieszkańcy nie skorzystali z takiego rozwiązania - wyjaśnia administrator budynku.

Czy i kiedy wznowiona zostanie budowa nowej kamienicy na rogu ulic Słonecznej i Kosynierów Gdyńskich? Zapytaliśmy o to inwestora. Do tematu wrócimy.