We wrześniu 2022 r. rozpoczęto budowę biurowca Porta Mare. Na Wyspie Spichrzów powstaje nowoczesny budynek, który ma zaoferować powierzchnię biurową oraz usługową. Na jakim etapie jest inwestycja?
Obecnie prowadzone są prace budowlano - konstrukcyjne stropu czwartej kondygnacji, dodatkowo prowadzone są prace murarskie na poniższych piętrach. Jednoczenie prowadzone są prace instalacyjne
– informuje Maciej Wojtczak, Dyrektor ds. Inwestycji z Biura Transakcji i Realizacji Inwestycji Operatora ARP.
Czy natrafiono na jakieś utrudnienia, które miały znaczący wpływ na zmiany harmonogramie prac? - Konstrukcja budynku i jej posadowienie w bliskości rzeki Elbląg wymaga zachowania szczególnych działań, takie jak ciągłe monitorowanie i odpompowywanie wody gruntowej – przyznał Maciej Wojtczak. - Sama konstrukcja budynku posadowiona jest na żelbetowych palach, które gwarantują stabilność konstrukcji.
Dodatkowo jesteśmy w trakcie okresu zimowego, a niskie temperatury, opady śniegu i lód znacznie utrudniają prowadzenie prac budowlanych. Niektóre prace, takie jak prace konstrukcyjne, mogą być trudne lub niemożliwe do wykonania w takich warunkach, co pokazały ostatnie grudniowe przymrozki
– zaznaczył Maciej Wojtczak.
Jakie działania są planowane na najbliższy czas? Pozostaje do wykonania pozostała konstrukcja piątej kondygnacji – stwierdził Maciej Wojtczak. - Jednoczesne pozostaje przygotowanie do prac ciesielskich na połaciach dachowych oraz wykonanie fasady budynku. W tym samym czasie będą prowadzone prace instalacyjne i wykończeniowe.
Koniec prac zaplanowano na koniec sierpnia 2024 r. - Wskazane wcześniej czynniki miały wpływ na tępo prac, a przed nami dwa najbardziej chłodne miesiące, które mogą wpłynąć na możliwość prowadzenia dalszych prac, np. prace związane z wylewaniem konstrukcji i jej wykończeniem – dodał Maciej Wojtczak. - Pojawia się również kwestia możliwości montażu pokrycia dachowego, który musi być wykonywany przy temperaturze powyżej 8 stopni, przez co generalny wykonawca sygnalizuje możliwość przesunięcia tego terminu w okolice grudnia tego roku.
Ile powierzchni Porta Mare jest już zarezerwowane? - Na dziś ustalamy z najemcami powierzchni biurowych docelową aranżację wnętrz, a co bezpośrednio wpływa na dokładne określenie docelowej wielkości zajmowanej powierzchni – wyjaśniał Maciej Wojtczak. - Niezależnie szacujemy ją łącznie na 2500 – 3100 m kw. Ze względu na ustalenia z naszymi kontrahentami nie mogę przekazać bliższych danych.
No i git!
Tępo prac. Pōźna pora jedynym wytłumaczeniem tępa...
I sie dowiedziałem i się nie dowiedziałem . Wygląda na to , że termin będzie o pół roku uwalony , jakimś zaskoczeniem jest fakt , że inwestycja przebiega w kraju gdzie wystepuja podziały na cztery pory roku (a więc i zima) , problemy budowy związane z usytuowaniem sa , a jakoby nie , powierzcnie sa rezerwowane lecz nie wiadomo co i jak .... Obserwując budową , od dłuższego czasu miałem wrażrenie , że cos wolno postepuje . Pamietać należy , że""okolice grudnia tego roku "" to też zima .