Skrzyżowanie ul. Niepodległości z ul. Marii Konopnickiej zasłynęło z powstania na nim pierwszego w Elblągu ronda ósemkowego. Podczas grudniowej sesji radni zadecydują w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru w północno - zachodnim narożniku tego skrzyżowania. - W obecnie obowiązującym planie, w narożniku mamy jednostkę przeznaczoną na punkty sakralne kościoła rzymsko-katolickiego. Zmieniamy to na zabudowę jednorodzinną – mówiono dziś podczas Komisji Gospodarki Miasta.
Pierwsze w Elblągu rondo ósemkowe, które powstało w zeszłym roku, zyskało we wrześniu nazwę jednego z miast partnerskich naszego miasta - Tarnopola.
Działka o powierzchni 2,67ha, mieszcząca się w północno-wschodnim narożniku od tego ronda ma zyskać nowy miejscowy plan zagospodarowania. Jakie są plany względem tej działki?
Dokładniej chodzi o działkę, która od strony północnej obejmuje fragmentem ulicę Szczyglą, od strony wschodniej - fragmentem ulicę Marii Konopnickiej, od strony południowej - fragmentem ulicę Niepodległości i od strony zachodniej - fragmentem ulicę Suwalskiej.
- Celem uchwały jest ustalenie regulacji planistycznych, głównie w zakresie przeznaczenia, zasad zabudowy i zagospodarowania terenów w granicy planu - informuje Przewodniczący RM Marek Pruszak.
W planie określa się przeznaczenie terenów pod zabudowy mieszkaniowe jednorodzinnej oraz mieszkaniowej jednorodzinnej szeregowej. - Na terenie obowiązuje wymóg ochrony akustycznej dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zgodnie z przepisami odrębnymi (...) oraz zachowanie charakterystycznych cech krajobrazu fragmentu osiedla robotniczego z lat 30.XX wieku, poprzez objęcie ochroną konserwatorską układu urbanistyczno-architektonicznego - podkreślono w projekcie uchwały.
Dlaczego jest to tak istotne?
Celem ochrony układu urbanistyczno-architektonicznego, stanowiącego krajobraz kulturowy historycznego osiedla robotniczego jest przede wszystkich zachowanie gabarytów, formy i lokalizacji bliźniaczych domów mieszkalnych - wskazanych w rysunku planu, tworzących charakterystyczny rytm zabudowy wzdłuż ulic: Suwalskiej, Szczyglej i Marii Konopnickiej
- wyjaśnia Marek Pruszak.
Jak czytamy w uzasadnieniu projektu uchwały: „Przy ulicach: Suwalskiej, Szczyglej i Konopnickiej istnieje historyczna zabudowa , stanowiąca skomponowany układ urbanistyczno-architektonicznych osiedla robotniczego małych domów bliźniaczych z lat 30. XX w. Domy te sytuowane były wzdłuż w/w ulic w jednej linii na wąskich i długich działkach o powierzchni około 1000m. Za zabudową mieszkaniową we frontowej części działki sytuowano zabudowę gospodarczą i ogrody przydomowe, które do tej pory pozostają niezabudowane. Część działek w międzyczasie uległa podziałowi na część frontową od ulic i część wewnętrzną pozbawioną obsługi komunikacyjnej. W celu umożliwienia dostępu do tych działek, aby mogły uzyskać status działek budowlanych zaprojektowano publiczną drogę dojazdową z zawrotką, umożliwiając do nich dostęp komunikacyjny i infrastrukturalny. Duża działka niezabudowana przy ulicy Niepodległości posiada inny charakter ze względu, na swoją wielkość i odmienny kształt, wynikające prawdopodobnie z późniejszych przekształceń własnościowych i zmiany właścicieli, a także przeznaczenia ustalonego w planie, który obecny projekt planu zmienia we fragmencie”.
Czy uchwalenie tego projektu będzie rościło skutki finansowe? - W celu ograniczenia kosztów związanych z realizacją inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, należy dążyć do pozyskania jak największych środków zewnętrznych w tym dotacji unijnych. Pozyskanie różnego rodzaju wsparcia pozwoli na znaczne odciążenie budżetu miasta i szybszą realizację określonych w prognozie inwestycji - czytamy w uzasadnieniu. - Wydatki i wpływy do budżetu miasta związane z uchwaleniem planu miejscowego będą wynikały nie tylko z samej zmiany planu, ale uzależnione będą od aktualnej koniunktury gospodarczej, popytu i podaży nieruchomości na rynku nieruchomości, preferencji inwestorów oraz wielu innych czynników, które trudno dokładnie przewidzieć.
Podatki od nieruchomości w skali rocznej mają szacunkowo wynieść 938 800 zł, koszty Miasta to 114 300 zł (za wykup pod drogę publiczną), a koszty Miasta, które miały być ponoszone wspólnie ze spółkami samorządowymi - 1 969 800 zł.
Projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego został wyłożony do publicznego wglądu między 25 lipca 2017 roku a 28 sierpnia 2017 roku. W tym czasie nie wniesiono żadnych uwag do projektu planu.
Punkty sakralne???A co to za cudo? Kościół czy plebania :-)
Jak nic " zainteresowany " się pojawił ze słusznej , jedynej partii ?
Mało tej kościelnej mafii terenów i pieniędzy?
Czyżby p. Marek Pruszak był zainteresowany startem na fotel prezydenta?
Rondo podpaska było, jest i będzie. A nie ósemka.
No właśnie - punkty sakralne kościoła? A ciemnota już ma pożywkę, o czarnej mafii.
Dzisiaj byłem w Urzędzie Miejskim. Zaskoczyła mnie informacja w korytarzu UM . Mianowicie wisi tam taka tablica w korytarzu na partrze a na niej napis :"OBSŁU|GA KLIENTÓW ". Sorry Wróblewski, ale należąłoby z szacunkiem podchodzić do mieszkańców Elbląga a nie traktować ich jako "KLIENTÓW". Władza dla ludzi bo przez nas wybrana, a jak się nie PODoba Wróbelku to wypad. A urząd Miejski to nie SUPERMARKET , baranie !!1
Według obowiązujących norm prawnych we wszystkich urzędach tak samorządowych jak i państwowych obowiązuje formą KLIENT! Nie ma słowa petent. Takie rzeczy trzeba wiedzieć a nie bezpodstawnie krytykowac.
Panj K. J. skutki finansowe mogą się rodzić, a nie rościć. Kolejny artykuł obnażający pani słaby warsztat.