Z końcem lutego zakończą się prace związane z przebudową budynku dawnego Zespołu Szkół Turystyczno-Hotelarskich przy ul. Saperów 14b. Przez ostatnie pół roku obiekt adaptowano pod funkcje mieszkalne. Dotychczasowe szkolne klasy zamieniły się w 41 lokali komunalnych zarządzanych przez Elbląskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego. Jeszcze w marcu mieszkania zostaną zasiedlone przez lokatorów, z którymi wcześniej zawarto umowy partycypacyjne.
W obiekcie po ZST-H, na 4 kondygnacjach i powierzchni 2228 m2, powstało 41 mieszkań o wielkości od 31 do 114 m2. Łącznie w budynku do użytku oddane zostaną: dwa mieszkania dwupokojowe dla osób niepełnosprawnych (na parterze), pięć mieszkań jednopokojowych (31 m2), 29 mieszkań dwupokojowych (od 42 do 62 m2), cztery mieszkania trzypokojowe na poddaszu (od 62 do 90 m2) oraz jedno pięciopokojowe (114 m2). Wszystkie oddane zostaną w stanie deweloperskim. Ponadto dla każdego mieszkania zaprojektowano w piwnicy komórki lokatorskie.
Zmiany w budynku ograniczono do wybudowania i montażu ścianek działowych, wymiany posadzek, drzwi wejściowych i stolarki okiennej. Wykonano też nowe instalacje (m.in. elektryczną, wodno-kanalizacyjną, wentylacji), wyremontowano korytarze i klatkę schodową pomiędzy kondygnacjami oraz zamontowano dźwig osobowy dla osób niepełnosprawnych.
Wykonawcą prac budowlanych jest konsorcjum trzech elbląskich firm: Dual (lider), Unibel i PMP. Opiewająca na 2 mln 240 tys. 977 zł umowa z konsorcjum, podpisana została 22 sierpnia. Tego samego dnia nastąpiło również przekazanie placu budowy. Obecnie w budynku trwają ostatnie prace wykończeniowe. Ich zakończenie nastąpi do 28 lutego.
1 marca nastąpi odbiór budynku. Następnie, po zawarciu umów najmu i wpłaceniu kaucji mieszkaniowej, mieszkania zostaną przekazane lokatorom
- dowiedzieliśmy się w biurze ETBS.
Powstałe mieszkania są lokalami wynajmowanymi na zasadach ETBS. Przyszli ich lokatorzy partycypują w kosztach realizacji mieszkań. O lokale mogły starać się osoby, które nie posiadają tytułu własności innego lokalu mieszkalnego, mają stały dochód i do 15 października wpłaciły opłatę partycypacyjną w wysokości 15% wartości mieszkania (pozostałe 85% wartości inwestycji to środki własne ETBS). Średnia opłata partycypacyjna dla mieszkania o wielkości 52 m2 wyniosła 25 tys. zł. Nabór wniosków o przydział mieszkań cieszył się bardzo dużym zainteresowaniem. W ETBS powstała nawet lista rezerwowa, na wypadek rezygnacji osób z listy podstawowej.
Po zasiedleniu budynku, ETBS planuje jeszcze jego termomodernizację. Obiekt zostanie docieplony i zyska nową elewację. Prace mają rozpocząć się wiosną i zakończyć w połowie tego roku. W najbliższych tygodniach wokół budynku przy ul. Saperów 14b powstanie również 46 miejsc postojowych oraz mała architektura.
ETBS przeciera szlaki adaptacji starych budynków, które przestały pełnić swoje funkcje. Niewielkim kosztem i w szybkim tempie pokazaliśmy, że możemy przystosować takie obiekty pod potrzeby mieszkaniowe. Jesteśmy gotowi do kolejnych tego typu inwestycji. Co ważne mamy na to zielone światło od władz miasta i być może wkrótce rozpoczniemy kolejną adaptację
- poinformowano nas w siedzibie ETBS.
taaaaa, rozdać biedocie, najlepiej tej z planami na kolejne 4, 5 i kolejne dzieci
moja szkoła zmieniła się w blok mieszkalny... eh,mam do niej duży sentyment. No,ale niestety demografia swoje robi. Mogli by zrobić w tym miejscu dom dla biednych dzieci z Syrii,które cierpią :(((
Śledź: Hm...wiesz, że Ci ludzie też musieli wpłacić kasę, jakoś ok 30 tyś złotych? Czy biedota posiada takie pieniądze?
Oplacalo się jak nic. Najpierw kupić potem podnajmować. Kredyt splaci sie w 5 lat a potem tylko zysk
Spędziliśmy w tej jednostce dwa długie lata swojego życia , na pierwszej kompani ( parter ) .Pozdrowienia dla wszystkich tam służących w latach 76-79.
Teraz czas na przerobienie na TBS "handlówki";)
nieźle będą bulić za ogrzewanie tych lokali: stare budownictwo, bez termomodernizacji, wysokie mieszkania po drzwiach i oknach widać że pewnie powyżej 3 m (oprócz poddasza), do tego klatki szerokie i wysokie, wysokie okna...trzeba mieć fantazję żeby rzucić się na takie mieszkanie.
ehh szkoda bo miasteczko szkolne było fajnym miejscem do mieszkania, teraz wprowadzi się patologia
Widac w ludziach zawiść czytajac te wszystkie komentarze. To ze kogos stac na wplacenie 30 tysiecy teraz nazywa sie patologia?hahaha. Szkoda gadac.
Widac w ludziach zawiść czytajac te wszystkie komentarze. To ze kogos stac na wplacenie 30 tysiecy teraz nazywa sie patologia?hahaha. Szkoda gadac.