Na początku lipca dowiemy się czy spora, 2,5-hektarowa działka po dawnym gospodarstwie ogrodniczym przy ul. Sadowej, znajdzie nowego właściciela. Właśnie ruszył przetarg na sprzedaż nieruchomości, którą urzędnicy wycenili na 4,7 mln zł. Miasto sugeruje, by w miejscu tym powstała nowa zabudowa mieszkaniowa. Czy znajdzie się zainteresowany działką inwestor?
Znajdująca się naprzeciw Szkoły Podstawowej nr 16 przy ul. Sadowej nieruchomość, od lat była użytkowana przez Zarząd Zieleni Miejskiej. Miejska spółka prowadziła na niej Dział Produkcji Ogrodniczej. Latem ubiegłego roku gospodarstwo ogrodnicze zlikwidowano, a całość przeniesiono do Gronowa Górnego (operacja ta kosztowała łącznie około 1 mln zł). Oficjalną przyczyną wyprowadzki, była optymalizacja kosztów prowadzonej przez ZZM działalności.
W połowie zeszłego roku Zarząd Zieleni Miejskiej złożył do Magistratu wniosek o wygaszenie trwałego zarządu nad tą działką. Jednocześnie wszczęta została procedura zwrotu Miastu przedmiotowej nieruchomości. Działka zabudowana była kilkoma niewielkimi budynkami m.in. biurowo-socjalnym, magazynu narzędzi, kotłowni, stolarni oraz dawnego sklepu ogrodniczego. Wszystkie o łącznej powierzchni około 660 m2, były w niedostatecznym stanie technicznym i zostały rozebrane (poza budynkiem biurowym).
Miasto cały teren przeznaczyło na sprzedaż. Zgodę na to, we wrześniu 2015 r. wydali elbląscy radni. Postępowanie przetargowe właśnie ruszyło. Podmiot zainteresowany jej nabyciem, będzie musiał zapłacić za nią minimum 4 mln 729 tys. 280 zł oraz należny podatek VAT. Licytacja nieruchomości odbędzie się 4 lipca w elbląskim ratuszu. Zainteresowani nią inwestorzy do 27 czerwca będą zobowiązani do wpłaty wadium w wysokości 500 tys. zł.
Działka przy ul. Sadowej nie ma ustalonego planu zagospodarowania przestrzennego. Oznacza to, że przyszły jej nabywca, będzie musiał wystąpić o warunki zabudowy tego terenu. Miasto wskazuje jednak, że najbardziej zasadnym byłoby przeznaczenie nieruchomości pod zabudowę mieszkaniową, z dopuszczeniem usług towarzyszących funkcji mieszkaniowej.
Zbywana nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do ulicy Sadowej. W zależności od potrzeby i rodzaju zabudowy, istnieje również możliwość skomunikowania działki z ulicą Komeńskiego. W tym przypadku jednak, przyszły inwestor będzie zobowiązany do wybudowania na własny koszt i własnym staraniem drogi dojazdowej.
Miasto nałoży także na potencjalnego nabywcę obowiązek wykonania sygnalizacji świetlnej na dwóch pobliskich skrzyżowaniach: Grunwaldzka – Sadowa i Grunwaldzka – Komeńskiego (mają one być skoordynowane z sygnalizacjami na skrzyżowaniach: Grunwaldzka – Grottgera i Grunwaldzka - Żeromskiego). Niezbędnym będzie również dostosowanie geometrii skrzyżowań Grunwaldzkiej - Sadowej i Grunwaldzkiej - Komeńskiego do obsługi przyszłego ruchu, który w przypadku nowej zabudowy działki przy Sadowej, może w tych miejscach znacznie wzrosnąć.
Nowy właściciel nieruchomości zobowiązany będzie do rozpoczęcia jej zabudowy do końca 2018 r. i zakończenia zabudowy nieruchomości do końca 2021 r. W przypadku niedotrzymania któregokolwiek z terminów inwestor zobowiąże się do zapłaty na rzecz Miasta kar umownych (500 tys. zł za każdy rok zwłoki).
Oto przykład jaka bieda panuje w mieście co nie wybudują zaraz sprzedadzą i działek w ciąż pod budownictwo brak! A grupa anarchistów i wywrotowców zrobiła takie pośmiewisko w 2013 roku na cały kraj, że do dzisiaj ludzie nie mogą zrozumieć dlaczego i poco? Elbląg to miasto gdzie najwięcej w Polsce na 1m/kw przypada malkontentów, leni i wywrotowców oraz kłamców politycznych i użytecznych idiotów kto za kciuk do góry?
Moze lepiej niech powstanie jakis zakład pracy który zatrudni elblażan.Bo jak narazie to po byłych zakładach poswstaja mieszkania a nie firmy.Przykład to własnie zielen i mleczarnia
Jak to jest w tym mieści. Niby bezrobocie, mało płacą w zakładach. Ludzie biedni a samochodów i mieszkań przybywa w tym mieście jak grzybów po deszczu. Żeby kupić takie mieszkanie czy utrzymać samochód to trzeba mieć pieniądze. Ale widać w Elblągu mieszka wielu bogatych. Czekam na wyjaśnienie.
@Kat Na Idiotów, w ostatnim swoim zdaniu opisałeś sam siebie
Drogi panie"REDAKTORZE". Nie chciało się ruszyć czterech liter na ul. Sadową aby zweryfikować dane. Pozostał tylko budynek biurowo socjalny. Należy zmienić też zdjęcie terenu. To prezentowane wyżej już dawno nie jest aktualne.
nie no czytam i znowu ten kat na idiotów,człowieku wszędzie cię pełno, robisz z siebie błazna elbląskiego. A co do artykułu to jeśli ktoś będziec chciał kupić tam mieszkania to niech najpierw przejedzie się wieczorami i zobaczy jaki tam panuje smród w postaci dymu z kominów okolicznych domków. wiem bo mieszkałem na osiedlu za politechniką i byłem zmuszony opuścić to miejsce gdyz nie można było nawet okna uchylic w ciągu dnia
Ten smród, to był z Zieleni Miejskiej - z ich sklepu !!!!
A może tak zrobić jakiś teren zielony coś dla wypoczynku,w tym rejonie nie ma nic dla ludzi prócz cmentarza na Sadowej
Wygra pewnie EKOBUD
200 PLN za metr kwadratowy. Ciekawe kto to kupi?