Wiele ostatnio słychać o nowych inwestorach zainteresowanych ulokowaniem swoich fabryk na Modrzewinie. Tymczasem po 4 latach działalności, z Modrzewiny zamierza wycofać się fabryka okien Avante. Elbląska firma wystawiła na sprzedaż swoją halę produkcyjną i teren przy ul. Kwiatkowskiego.
Firmę Technika Okienna S.A. można nazwać pionierem na przemysłowych terenach elbląskiej Modrzewiny. Istniejąca od 18 lat firma, jako pierwsza postawiła swoją fabrykę w tej dzielnicy. W 2010 r. zakład produkcyjny Techniki Okiennej został przeniesiony z ul. Żuławskiej do nowo wybudowanego obiektu na ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego 6 o powierzchni 3080 m2.
Produkujący znane w kraju okna Avante inwestor, w okresie 5-7 lat od przeprowadzki planował, rozbudować istniejącą halę produkcyjną oraz wybudować kolejną halę produkcyjno – magazynową.
Niestety bogate plany pozostały jedynie w sferze marzeń. Kilka miesięcy temu elbląska firma wystawiła na sprzedaż swoją siedzibę na Modrzewinie (działka o powierzchni 21.608 m2). Z ogłoszenia dowiedzieć się można, że przedmiotem oferty sprzedaży jest obiekt przemysłowy - hala produkcyjna (2141 m2) połączona z dwukondygnacyjnym budynkiem biurowo-socjalnym (830 m2). Jeszcze w styczniu br. całość można było zakupić za 7 mln 200 tys. zł + podatki. W ostatnich dniach cenę jednak obniżono o pół miliona - do 6 mln 700 tys. zł.
Jarosław Marcinowski, prezes Techniki Okiennej przyznaje, że przyczyną takiej decyzji są tylko i wyłącznie względy ekonomiczne. Decyzja o tyle zaskakująca, że przed laty firma zdobywała w kraju wyróżnienia i nagrody m.in. Lidera Rynku w 2007 r., a jeszcze w ubiegłym roku, podczas czerwcowej kampanii w wyborach na prezydenta Elbląga, fabrykę okien Avante wizytował sam premier Donald Tusk.
- Obiekt przy ul. Kwiatkowskiego jest nieadekwatnie duży do wielkości realizowanej przez nas obecnie produkcji. Przez dwa ostatnie lata nasza produkcja spadła o 50%. Przez to musieliśmy także ograniczyć zatrudnienie w firmie z około 100 osób do 50. Druga sprawa to spłacany przez nas cały czas kredyt inwestycyjny – tłumaczy prezes Jarosław Marcinowski. - Chcielibyśmy przez sprzedaż tego obiektu, spłacić go do końca i odzyskać przede wszystkim zamrożone kapitały, których cały czas nam brakuje.
Prezes Techniki Okiennej dodaje również, że nieciekawa sytuacja firmy to także wynik nieopłaconych przez klientów hurtowych należności. - Tak zwani dilerzy winni są nam kwotę blisko 2 milionów złotych i nie ma absolutnie szans, że te pieniądze kiedykolwiek odzyskamy – twierdzi Jarosław Marcinowski. - Stąd też m.in. decyzja o sprzedaży obiektu i odzyskaniu kapitału, który jest potrzebny przy bieżącej działalności firmy.
Firmie nie pomógł nawet fakt, że należącą do niej działka na Modrzewinie, znajduje się na terenie Warmińsko-Mazurskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Dzięki temu, działającym w Strefie przedsiębiorcom przysługują m.in. ulgi w podatkach np. zwolnienia z podatku dochodowego.
- Ze Specjalnej Strefy Ekonomicznej wystąpiliśmy już przed paroma laty. Korzyści z tego nie było żadnych – mówi prezes Techniki Okiennej i dodaje - Strefa pomaga, jeżeli w gospodarce jest fantastyczna sytuacja i pozwala to generować duże dochody. Wówczas te ulgi w podatkach są korzyścią. Natomiast jeżeli od wielu, wielu lat a dokładnie od 2009 r. doświadczamy sytuacji kryzysowej m.in. w branży budowlanej, nie ma klimatu na generowanie dochodu i co za tym idzie generowanie ulg.
Jak podkreśla właściciel fabryki, sprzedaż zakładu na Modrzewinie nie oznacza likwidacji firmy, ani ograniczenia liczby etatów. Firma w przypadku zbycia hali produkcyjnej, zamierza przeprowadzić się do mniejszego obiektu na terenie Elbląga.
- Mamy kilka propozycji nowej lokalizacji zakładu i bez problemu jedną, najkorzystniejszą z nich wybierzemy. Na razie nie mamy jednak poważnych i konkretnych kontrahentów na zakup obiektu na Modrzewinie. Nie mamy także ściśle określonych terminów, kiedy ją opuścimy – mówi prezes Marcinowski i kończy - Przede wszystkim sprawa wyprowadzki nie jest do końca przesądzona.
Ares
szybko badajcie błota Terkawki, szybko, szybko bo miejsca pod inwestycje brakuje w mieście, szybko
za ta modrzewine i utopione w niej miliardy to slonina powinien skonczyc na palu! dobrze ze dziada pozbawili stanowiska bo bog jeden wie w czym dziad jeszcze utopilby nasze pieniadze! chora wizja jakiejs strefy przemyslowej , fatalna lokalizacja, drakońskie ceny dzialek, skazone i zasmiecone grunty, woń wysypiska smieci, brak polaczen komunikacji miejskiej a grzes z ekipa jeszcze latali gdzies do dubaju, chin, belgi i szukali potencjalnych jeleni ktorzy to kupia? to sa jaja!
po co taka fabryka okien jak w elblagu nic sie nie buduje jak nie ma zbytu to likwidacja przeciez nikt nie bedzie tego trzymal koszty utrzymania takiego zakladu sa ogromne gdzie sa wladze miasta ktore nic nie robia w tym kierunku jak tak bedzie dalej to w miescie wszyscy sie zwina i zostanie te ***ziszewo zaorac
strefa ekonomiczna mało ekonomiczna...
..nie tylko Słoninę, ale przede wszystkim WRÓBLEWSKIEGO który w jego ekipie odpowiadał za inwestycje, mienie komunalne itp itd. A on jeszcze ma czelność pchać się na stołek prezydenta miasta. NIGDY WIĘCEJ Słoniny, Wróblewskiego i wszelkiego paskudztwa z nimi powiązanego...
uprzejmie donoszę, że pan Słonina obecnie doradza panu marszalkowi Protasowi jak rozwinąć województwo warmińsko-mazurskie, po niesłychanych sukcesach w rozwoju miasta Elblaga pan Słonina teraz rozwija całe województwo, jakie tego rozwoju będa efekty każdy myślący wie, tak więc nie skomlec tu tylko przy urnie pamiętać i bronić się przed "rozwojem"
Avante ma dobry produkt, dlaczego wlasciciel nie znalazl odpowiedniego czlowieka do marketingu&sprzedazy? Szkoda...
rere - masz słabą wiedze otóż Pan Słonina już nie doradza Panu Marszałkowi tylko zasiada w jednej z rad zaproszony przez Pana Wilka......nie wiesz , nie pisz!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
witam kto wpadł na pomysł zeby w ,, Centrum" miasta była strefa przemysłowa tam powinna byc usługowo-mieszkalna a nie przemysłowa
racja! wroblewski tez sie do tego przyczynil. a teraz bedzie sie pchal na fotel prezydenta z dennym haslem typu"razem zawalczmy o elblag" o co ten czlowiek chce walczyc? chyba o miejsce dla siebie przy korycie? Wroblewski i slonina powinni trafic do wiezienia za niegospodarnosc. na modrzewinie leza kilometry nowego asfaltu,chodnikow,lamp itd. tym czasm w miescie jest pelno dziurawych ulic, popekanych, pozapadanych chodnikow oraz ulic takich jak np fromborska gdzie wogole nie ma lamp. wroblewski i slonia do wiezienia !!!