W wyniku wieloletnich działań atmosferycznych i skutków mroźnych zim tarasy dwóch kamienic przy ul. Św. Ducha 3-4 uległy uszkodzeniu, co w konsekwencji w niedalekiej przyszłości doprowadzić mogłoby do ich całkowitej likwidacji. Jeszcze w zeszłym roku Miasto szukało firmy, która zajmie się remontem zabytkowych nadproży. Przetarg jednak nie doszedł do skutku. Dokumentacja projektowa na to zadanie cały czas istnieje, więc Miasto ponownie rozpoczęło poszukiwania firmy, która wykona remont tarasów.
Przedproża są charakterystyczne dla miast pobrzeża Bałtyku. Były budowane od XIV w., początkowo mogły być drewniane, w późniejszym okresie otrzymywały dekorowane murowane balustrady i dekorację rzeźbiarską. W Polsce konstrukcje takie posiadał m.in. Gdańsk i Elbląg; po wojnie tarasy poddawane były pieczołowitej rekonstrukcji. Podobne, parterowe przedproża, poprzedzające wejścia do budynków od strony ulicy, wysunięte przed ich fasadę i ogrodzony balustradą, znajdują się przy wejściach do dwóch elbląskich kamienic. W jednej z nich znajduje się do zeszłego roku Sala Ślubów.
Kamienice znajdujące się przy ul. Św. Ducha 3-4, mają za sobą długą historię. W czasie zdobywania Elbląga przez Armię Czerwoną obydwie spłonęły. Ich ruiny pozostały nie odrestaurowane aż do 1997 roku, dopóki ich renowacją nie zajął się elbląski Zakład Usług Budowlanych MYTYCH. Zrekonstruowano wtedy stropy obydwu kamienic, konstrukcję dachu i pokrycie dachówką ceramiczną. Wykonano tynki zewnętrzne oraz konstrukcję ryglową elewacji południowej kamieniczek i całości oficyn.
Do remontu przystąp!
Od tego momentu kamienice nie przechodziły większych modernizacji. Jednak poprzez lata, głównie z powodu wody i nieodpowiedniej izolacji, doszło do poważnych uszkodzeń ścian zewnętrznych przedproży obydwu budynków. Dlatego jeszcze w zeszłym roku Miasto ogłosiło przetarg na roboty budowlane obydwu tarasów w oparciu o dokumentację projektowo-kosztorysową ich renowacji, która powstała pod okiem wytycznych konserwatorskich – Jednak przetarg w zeszłym roku nie doszedł do skutku, gdyż złożona wtedy oferta nie spełniała wymogów formalnych i została odrzucona – mówi Łukasz Mierzejewski z zespołu prasowego UM w Elblągu. – Także wtedy zbliżał się okres jesienno-zimowy; prace przy osuszaniu przedproży i części, która uległa zalaniu musiałyby być prowadzone zimą, więc zadecydowano o ponownym ogłoszeniu przetargu na to zadanie wiosną 2014 roku.
W zakres obecnych prac remontu przedproży będzie wchodził remont ścian zewnętrznych przyległych do przedproży budynków, remont ścian od wewnątrz i sufitów – w zakresie piwnicy, która została zalana, wykonanie wentylacji grawitacyjnej, remont schodów, podestów i balustrad, a także wymiana drzwi zewnętrznych. Zgodnie z wytycznymi Konserwatora Zabytków wszystkie elementy kamieniarskie, z wyjątkiem schodów wewnętrznych mają zostać zdemontowane. Warstwy pokrywające strop będą usunięte i oczyszczone, a na obydwu tarasach powstać ma nowa izolacja wodna z papy, izolacja termiczna oraz izolacja przeciwwodna.
Elementy kamieniarskie z powierzchni tarasów mają także zostać poddane zabiegom konserwatorskim, a elementy nie nadające się do użytku będą wymienione na nowe. Po ponownym montażu wszystkie elementy poddane zostaną hydrofobizacji. Przeprowadzi się ją po to, by zapobiec wnikaniu wody w głąb struktury materiałów przedproży.
Skute zostaną również tynki zewnętrzne oraz porażone grzybami pleśniowymi tynki wewnętrzne budynków. Zostanie również przeprowadzone oczyszczenie, odsolenie oraz dezynfekcja powierzchni muru kamienic i usunięcie całkowicie zdezintegrowanych i luźnych cegieł w murze. Brakujące wątki zostaną przemurowane nową cegłą. Wykona się także odprowadzenia wód opadowych z powierzchni obydwu tarasów, przeprowadzi oczyszczenie, dezynfekcję i wzmocnienie powierzchni istniejących schodów. Wykonana zostanie również renowacja istniejącej stolarki drzwiowej w kamienicach, a elementy metalowe na balustradach tarasów zostaną oczyszczone i polakierowane dwuskładnikową, wodoodporną żywicą epoksydową, przeznaczoną do wilgotnego środowiska.
Śluby w sercu Starego Miasta
W kamienicy, która mieściła dawną Salę ślubów zakończył się za to remont parkietu, który na początku 2013 roku został zalany. Z tej przyczyny we wrześniu zeszłego roku rozpoczęto modernizację sali, a uroczystości związane z zawieraniem ślubów cywilnych zostały przeniesione do Ratusza Staromiejskiego – Parkiet posadzki w kamienicy mieszczącej dawną Salę Ślubów został już wymieniony na nową posadzkę drewnianą – mówi Łukasz Mierzejewski. - Koszt remontu wyniósł 61 390 zł, a prace wykonywało tu Przedsiębiorstwo Wielobranżowe Angelika Banasik w Elblągu.
Nie ma także planów tego, by śluby cywilne powróciły na swoje dawne miejsce, do Kamieniczek elbląskich - Sala ślubów wraz z niezbędnym wyposażeniem znajduje się w Ratuszu Staromiejskim i raczej tam już pozostanie. To miejsce się przyjęło i plan jest taki by w Ratuszu Staromiejskim, sercu Starego Miasta, ta sala pozostała – dodaje Łukasz Mierzejewski.
Brałam tam ślub, salę ślubów w ratuszu staromiejskim widziałam tylko na zdjęciu i wydaje mi się, że jednak w kamieniczkach był lepszy klimat. Szkoda, że sala tam nie wróci.
Ani to ładne ani praktyczne ..