Dla kogo nowe komunałki na Związku Jaszczurczego?

Na koniec czerwca br. przewidziane jest zakończenie remontu budynku przy ul. Związku Jaszczurczego 20. W wyniku przebudowy i remontu obiektu Miasto uzyska 9 pełnostandartowych mieszkań komunalnych - 3 na parterze budynku i po 2 mieszkania na pierwszym i drugim piętrze oraz poddaszu). Budynek ten, ze względu na zły stan techniczny od wielu miesięcy był nieużytkowany, a rodziny wcześniej go zamieszkujące zostały przeniesione do lokali zastępczych.

3 listopada 2012 r. została podpisana umowa na „Przebudowę budynku mieszkalnego, wielorodzinnego przy ul. Zw. Jaszczurczego 20 w Elblągu” z firmą Przedsiębiorstwo Budownictwa Ogólnego „Przemysłówka 03” w Elblągu.

Do momentu modernizacji w budynku znajdowało się 10 lokali mieszkalnych i 1 użytkowy, jednakże były to mieszkania o niskim standardzie, wyposażone w ogrzewanie piecowe, bez łazienek, w większości z wucetami znajdującymi się na klatce schodowej. Po przebudowie jednak budynek zostanie gruntownie zmodernizowany. Renowacji ulegną stropy nad piwnicą, obecnie będące w fatalnym stanie technicznym oraz szczytowa, południowa ściana tego budynku.

I to właśnie remont tych elementów obejmie w dużej mierze projekt przebudowy. Rozbiórce ulegną m.in. posadzki w piwnicy, a sam jej poziom zostanie pogłębiony. Wyburzone zostaną istniejące ścianki działowe w budynku, schody wewnętrzne i zewnętrzne, a także uszkodzone wcześniej drewniane podłogi z desek sosnowych, które wzmocnione zostaną drewnianymi legarami, a posadzka zostanie wyłożona płytkami gresowymi i panelami podłogowymi w pomieszczeniach mieszkalnych.

Projekt zakłada również poszerzenie niektórych otworów drzwiowych, wyburzenie części starego stropu w poziomie piwnicy i wykonanie nowego oraz budowę wewnętrznej klatki schodowej. W pomieszczeniach zostanie także wymieniona stolarka okienna. Zamówienie obejmuje również opracowanie dokumentacji projektowej na wykonanie nowego przyłącza wodociągowego i przyłącza kanalizacji sanitarnej oraz budowę nowych instalacji wewnętrznych: centralnego ogrzewania, instalacji wody oraz instalacji elektrycznej - Prowadzony remont i przebudowa budynku mają na celu poprawę warunków mieszkalnych oraz wyglądu architektonicznego wewnątrz oraz na zewnątrz obiektu – mówi Łukasz Mierzejewski z Biura Prasowego UM w Elblągu, posiłkując się informacjami uzyskanymi z Departamentu Rozwoju, Inwestycji i Dróg. - Dotychczas zostały wykonane roboty rozbiórkowe, murarskie, konstrukcyjne, posadzkarskie – wylicza Mierzejewski. - Wymieniono także stolarkę okienną, wykonano instalację centralnego ogrzewania, instalację wody i kanalizacji sanitarnej oraz izolację ścian fundamentowych.

Obecnie w budynku prowadzone są roboty na dachu i elewacji budynku oraz prace związane z instalacją elektryczną - Termin ich zakończenia zaplanowany jest na koniec czerwca 2013 r – mwi Łukasz Mierzejewski.

Dla kogo nowe komunałki?

Zgodnie z uchwałą Rady Miejskiej w Elblągu z dnia 26.06.2003 r. w sprawie określenia „Zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miasto Elbląg” będą tu kierowane w pierwszej kolejności rodziny z budynków przeznaczonych do rozbiórki, a następnie wnioskodawcy zainteresowani poprawą warunków mieszkaniowych.

Ci jednak muszą wcześniej spełnić szereg warunków -  Będą to osoby posiadające tytuł prawny do zajmowanego lokalu, takie, które nie mają zaległości czynszowych, przekażą lokal wolny od osób i rzeczy, wybiałkowany, ze sprawną armaturą sanitarną, kuchenką, zlewozmywakiem (nie dotyczy lokalu w budynku przeznaczonym do rozbiórki), dokonają jednorazowo wpłaty kaucji (nie dotyczy osób z budynków przeznaczonych do rozbiórki), osiągają dochód na osobę w gospodarstwie jednoosobowym powyżej 1454,51 zł brutto, czyli 175% najniższej emerytury) lub w gospodarstwie wieloosobowym powyżej 1038,94 zł brutto w tym wypadku 125% najniższej emerytury - wymienia Łukasz Mierzejewski.

Pierwsi lokatorzy wprowadzą się do budynku po zakończeniu inwestycji i oddaniu budynku do użytkowania - Będą to osoby, które spełnią ww. kryteria i otrzymają pozytywną opinię Społecznej Komisji Mieszkaniowej – wskazuje Łukasz Mierzejewski.