PORR Polska będzie generalnym wykonawcą rozbudowy i modernizacji Centrum Handlowego „Ogrody” w Elblągu, którego inwestorem jest CBRE Global Investors. Przez cały czas rozbudowy centrum, w ograniczonej formie, pozostaje otwarte dla Klientów. „Ogrody” po zakończeniu rozbudowy powiększą się ponad dwukrotnie – do ok. 40 000 mkw. powierzchni sprzedaży.
W tej chwili w „Ogrodach” trwa pierwszy etap inwestycji polegający na przygotowaniu nowych lokali między innymi dla RTV EURO AGD. Podpisana właśnie umowa na generalne wykonawstwo dotyczy całkowitej realizacji pozostałych etapów prac. Będą one polegać na przebudowie części centrum, która nie ulegnie wyburzeniom, oraz na dobudowaniu nowego budynku w miejscu istniejącego parkingu.
W czasie kolejnych etapów prac stopniowo otwierane będą lokale w przekształconej części centrum – przez większość okresu rozbudowy powinno być otwartych około 30 sklepów galerii, dzięki czemu "Ogrody", mimo trwających prac budowlanych, będą wciąż największym centrum handlowym w Elblągu. Cały projekt zakończy się otwarciem nowego obiektu w 2014 roku.
– Na generalnego wykonawcę „Ogrodów” poszukiwaliśmy partnera posiadającego doświadczenie w realizacji tak dużych obiektów – mówi Krzysztof Bocianowski, Head of Asset Manangement Poland z firmy CBRE Global Investors, która jest inwestorem „Ogrodów”. – PORR Polska pracował m.in. przy takich projektach, jak Galeria Słoneczna w Radomiu, rozbudowa centrum handlowego Magnolia Park we Wrocławiu, budowa siedziby koncernu Agora czy hotelu InterContinental w Warszawie. To daje nam gwarancję wysokiej jakości i terminowości prac.
– Cieszymy się z pozyskanego kontraktu na modernizację „Ogrodów” – mówi Peter Hartman, członek Zarządu PORR Polska. – Jako generalny wykonawca zamierzamy dołożyć wszelkich starań, aby przy realizacji tego projektu współpracować z lokalnymi przedsiębiorstwami, dając tym samym miejsca pracy mieszkańcom Elbląga.
„Ogrody” to jeden z pierwszych w naszym kraju projektów wykorzystania potencjału i podnoszenia wartości centrów handlowych pierwszej generacji poprzez ich przekształcanie w nowoczesne i wielofunkcyjne obiekty. Taka tendencja od dłuższego czasu jest widoczna na światowych rynkach. Działania modernizacyjne wiążą się m.in. z umożliwieniem debiutu znanym markom sieciowym na elbląskim rynku, czego, jak pokazują badania rynkowe przeprowadzone na zlecenie inwestora, mieszkańcy tego miasta oczekują. Rozbudowa i modernizacja „Ogrodów” do standardu nowoczesnego obiektu wielofunkcyjnego to również przekształcenie go w centrum pobytowe, co wiąże się m.in. z wzbogaceniem oferty rozrywkowej, np. poprzez otwarcie wielosalowego kina.
Obiekt cieszy się dużym zainteresowaniem najemców i jest już w ponad połowie wynajęty. Prowadzone są rozmowy ze wszystkimi wiodącymi na rynku markami. W nowych „Ogrodach” znajdą się między innymi Carrefour, H&M, salony marek należących do grupy LPP, New Yorker, RTV Euro AGD, Deichmann, Rossmann czy Orsay, a także multipleks oraz liczne restauracje i kawiarnie.
Powierzchnia najmu zmodernizowanych i powiększonych „Ogrodów” wyniesie ok. 40 000 mkw. Na dwóch poziomach zostanie zlokalizowanych ponad 130 sklepów i punktów usługowych, czyli o 75 więcej niż dzisiaj. Obecny otwarty parking naziemny zostanie zabudowany i zastąpiony parkingiem 3-poziomowym na ok. 1000 miejsc.
Inwestorem projektu jest spółka CBRE Global Investors, a za rozbudowę i komercjalizację odpowiada firma Acteeum Central Europe. Komercjalizację wspiera także CBRE. Autorem projektu architektonicznego jest pracownia ESA.
„Ogrody” w liczbach:
Przed rozbudową
17 500 mkw. powierzchni najmu (w tym Carrefour)
jednopoziomowe centrum handlowe
55 lokali handlowych i usługowych
901 miejsc parkingowych
otwarcie: 2002 r.
Po rozbudowie:
ok. 40 000 mkw. powierzchni najmu (w tym Carrefour)
dwupoziomowe centrum handlowe, parking podziemny i naziemny
130 lokali handlowych i usługowych
kino wielosalowe
ok. 1000 miejsc parkingowych na 3 poziomach
otwarcie: 2014 r.
informacja prasowa
Mediadem Consulting
No to teraz z górki jak jest generalny wykonawca to można zacząć w kwietniu totalną demolkę, a potem rozbudowę!;)
Za dwuletnie opóźnienie tej inwestycji podziękujmy kupcom z Gildii!!! Gdyby nie oni już byśmy robili zakupy w nowych Ogrodach i to większych niż ujmuje to obecny plan! Na koniec dobra wiadomość dla malkontentów i marud!;) wraz z rozbudową CH Ogrody będzie przebudowa Ogólnej i Płk. Dąbka ale będziecie mieli powodów do narzekań i marudzenia!;)
Ciekawe czy ten generalny wykonawca to firma lokalna i ilu Elblążan znajdzie przy przebudowie pracę?
To dawaj KFC !!! a Market Media !!!
Firmy lokalne mogą co najwyżej być podwykonawcami takiej inwestycji bo ich doświadczenie przy tego typu budowach jest równe zeru. Chyba nie sądziliście ze jakaś elbląska firma będzie głównym wykonawcą?
czemu nie MYTYCH????????Stary i jego ekipa mieli by pracę,obcemu dac lepiej??????????
A co słychać na budowie galerii PORTO55 i ÓSEMKA????????
pewnie Nowaczyk ciągnął za uszy ten cały Mediadem Consulting, żeby koniecznie przygotowali ten artykuł. a gdzie jest Rapsodia, Porto55 i Siódemka towarzyszu Fasola? Co zrobiłeś, żeby pomóc w ich budowie?
~ milka a jakie doświadczenie w budowaniu tego typu obiektów ma Mytych? Poro55 nie powstanie bo się inwestor przekręcił zaraz po tym jak słonina z radą miejsca mu nakazała zmniejszyć znacznie powierzchnię handlową. Ósemka nie powstanie bo nikt im nie pozwoli podpiąć się pod obwodnicę. Z Rapsodią podobna sytuacja. dodatkowo nikt w Gronowie nie pozwolili aby droga dojazdowa przechodziła przez środek ich wioski.
Ty gosciu z NOWEJ PRAWICY .Tylko część rozumu wystarczy żeby wiedzieć o tym że wymienione inwestycje finansowane są przez kapitał prywatny . Nikt nie ma wpływu na to kto , kiedy i w co bedzie swoje pieniadze inwestował nawet Nowa Prawica.