Rozmowy z Ibisem nadal trwają

W lutym w Urzędzie Miejskim w Elblągu gościli przedstawiciele Grupy Orbis. Grupa ma w naszym mieście budować hotel klasy „Ibis”. Jednak realizacja tej inwestycji przeciąga się. Prezydent Henryk Słonina zapowiadał nawet, że miasto podejmie kroki w celu odzyskania działki przy ul. Hetmańskiej. Czy rozmowy z inwestorem coś zmienią?

Chodzi o budowę hotelu grupy „Ibis” przy ul. Hetmańskiej. W tym roku przy skrzyżowaniu ulic Hetmańska i Tysiąclecia miał stanąć pięciokondygnacyjny hotel Grupy „Orbis”. Niestety plac nadal stoi pusty, a inwestor tłumaczy się kryzysem ekonomicznym. Miało być tak – do końca 2009 r. inwestor zobowiązał się do postawienia budynku w stanie surowym zamkniętym. W 2010 r. zaś ukończyć budowę obiektu.

Działkę przy zbiegu ulic Tysiąclecia i Hetmańska o wymiarach 0,22 ha w 2007 roku kupiła od miasta Elbląg Grupa „Orbis”, a właściwie jej spółka córka - Hekon Hotele Ekonomiczne w Warszawie. W Elblągu miał stanąć hotel typu Ibis – w zamierzeniach inwestora o standardzie dwu lub trzy gwiazdkowym. Inwestor deklarował wybudowanie obiektu pięciokondygnacyjnego o 110 pokojach hotelowych. Miał również powstać parking podziemny i naziemny oraz restauracja. Miasto sprzedało atrakcyjną działkę w centrum Elbląga za kwotę ponad 817 tys. zł.

Tymczasem na działce kupionej przez Orbis nadal nic się nie dzieje.

- Zgodnie z zawartą umową sprzedaży nabywca zobowiązany był do zakończenia zabudowy działki, czyli wybudowanie budynku w stanie surowym zamkniętym do 31.12.2009 roku – mówi Joanna Urbaniak, rzecznik prasowy prezydenta Elbląga.

Prezydent Elbląga Henryk Słonina zapowiadał jeszcze w styczniu br., że miasto te konsekwencje finansowe wobec inwestora wyciągnie.

- Nałożymy kary pieniężne przewidziane w umowie sprzedaży nieruchomości – mówił prezydent Słonina. – Jeśli one nie zmobilizują nabywców do rozpoczęcia realizacji inwestycji, wtedy prawo daje nam możliwość do odzyskania działek od inwestorów. Podobnie ma się sprawa z działką przy ul. Warszawskiej, gdzie miał powstać obiekt handlowy. Tam również nałożymy kary, a jeśli nie przyniosą skutku, odbierzemy nieruchomość.

Wygląda jednak na to, że inwestor nie spieszy się z rozpoczęciem prac budowlanych. Winą za opóźnienia...obarcza światowy kryzys ekonomiczny.

- Elbląg jest nadal w grupie miast, w których Grupa Hotelowa Orbis planuje inwestycję hotelową. – przyznaje Adam Kucza z biura zarządu „Orbis” S.A. - Budowa hotelu ruszy, gdy nastąpi wystarczająca poprawa sytuacji rynkowej.

Adam Kucza tłumaczy, że pogarsza się sytuacja w Europie i podaje niepokojące dla branży turystycznej dane.
– Według Instytutu Turystyki w trzech kwartałach 2008 przyjechało do Polski 13 % mniej turystów niż rok wcześniej, a prawie 60% gości hotelowych to cudzoziemcy – mówi Kucza. - Podobnie spowolnienie wzrostu PKB w Polsce ma bezpośredni wpływ na frekwencję hotelową, między innymi przez ograniczanie nakładów firm na szkolenia i konferencje, a także budżetów rodzinnych na wyjazdy. Te powody skłaniają wiele przedsiębiorstw do ograniczania inwestycji, a Orbis – do przesunięcia w czasie elbląskiego projektu.

Tymczasem w lutym br. w Urzędzie Miejskim w Elblągu pojawili się przedstawiciele inwestora, czyli Grupy Orbis.

- Taka wizyta miała faktycznie miejsce – mówi Joanna Urbaniak. - Trwają rozmowy z inwestorami. Czekamy obecnie na ich pismo z propozycjami rozwiązania tego problemu.