Na przełomie czerwca i lipca rozpocząć się ma budowa najwyższego w Elblągu budynku mieszkalno - usługowo - biurowego. Liczący 55 metrów i 17 kondygnacji obiekt stanąć ma u zbiegu ulic Nowowiejskiej i Królewieckiej, w miejscu niedoszłej galerii handlowej Porto 55. Jego inwestor na ten tydzień zapowiada złożenie w elbląskim ratuszu wniosku o pozwolenie na budowę wieżowca. Jego realizacja potrwać ma 2 lata i zakończyć się w 2019 r.
Właścicielem terenu, na którym powstać ma inwestycja jest firma Nordic Property - spółka córka Nordic Development - zarejestrowanej w Warszawie firmy z kapitałem duńskim. Na działce o łącznej powierzchni 9,5 tys. m2 wyrosnąć ma najwyższy obiekt mieszkalny w mieście (ma być wyższy o dwa piętra od ukończonej ostatnio Bramy na Modrzewinę). Całkowita wysokość budynku w najwyższej części wynosić będzie 55 m, zaś w części niższej ok. 13 m.
Inwestycję pod nazwą Nordic Garden tworzyć będzie wielorodzinny budynek mieszkalny z częścią usługową i biurową oraz garażem podziemnym o łącznej powierzchni użytkowej 14 tys. 643 m2.
Planowany obiekt uformowany został w kształcie litery „L” i podzielony na trzy części tworzące jedną całość. Wzdłuż ul. Królewieckiej ulokowano czterokondygnacyjny budynek (w parterze funkcja handlowo-usługowa, na trzech kondygnacjach powyżej funkcja mieszkaniowa), który łagodnie przechodzić będzie w krótsze skrzydło ulokowane wzdłuż ulicy Nowowiejskiej. W części środkowej znajdować się będzie narożnik w formie łuku u zbiegu ulic Nowowiejskiej i Królewieckiej. Tworzyć go będzie czterokondygnacyjny obiekt z funkcją handlowo-usługową w parterze, dwoma kondygnacjami pełniącymi funkcje usługowo-biurowe oraz ostatnią, częściowo nie przekrytą stropem kondygnacją techniczną. Najważniejszą częścią budynku będzie skrzydło budynku od ul. Nowowiejskiej, które posiadać będzie akcent wysokościowy w postaci budynku 17-kondygnacyjnego. Niemal w całości, od pierwszego do szesnastego piętra, pełnić on będzie funkcje mieszkaniowe. Tylko na parterze znajdować się będą lokale handlowo-usługowe.
Łącznie inwestycja zakłada realizację 198 mieszkań o powierzchni 9846 m2. Powstaną też lokale handlowo-usługowe o wielkości całkowitej 3582 m2, które przeznaczone zostaną pod sklepy, restaurację, market typu delikatesy oraz obiekt fitness. Całość uzupełnią pomieszczenia biurowe o powierzchni około 1214 m2.
Problem miejsc postojowych rozwiązany został poprzez budowę dwóch podziemnych hal garażowych o łącznej powierzchni użytkowej 9150 m2. Pierwsza z hal - z dojazdem od strony ul. Bażyńskiego – posiadać będzie dwie kondygnacje podziemne. Na powierzchni 5458 m2 zaparkować będzie mogło jednocześnie 199 pojazdów. Druga jednokondygnacyjna hala z wjazdem od ul. Nowowiejskiej, na powierzchni 2532 m2 pomieści 91 miejsc postojowych. Łącznie pod budynkiem powstanie 290 miejsc parkingowych.
W ramach zagospodarowania przestrzeni wokół budynku, pomiędzy projektowanym obiektem a istniejącym budynkiem wielorodzinnym przy ul. Bażyńskiego 1-9, przewidziano urządzenie skweru miejskiego z zielenią wysoką i niską, ławkami oraz placem zabaw dla dzieci. Ponadto na terenie między Biedronką a ulicą Nowowiejską, nasadzone zostaną drzewa oraz zlokalizowane elementy małej architektury (docelowo planuje się nasadzenie około 80 drzew oraz dodatkowo krzewów ozdobnych).
Inwestor zakłada, że budynek zostanie zrealizowany w jednym etapie. Jego budowa ma się rozpocząć w połowie tego roku i potrwać dwa lata.
Obecnie dobiegają końca ostatnie prace projektowe. W tym tygodniu planujemy złożyć w Urzędzie Miejskim wniosek o pozwolenie na budowę wraz z pełną dokumentacją projektową. Zakładamy, że procedura wydawania decyzji potrwa około dwóch miesięcy. Jak tylko otrzymamy pozwolenie rozpoczniemy pierwsze prace budowlane. Przewidujemy, że może to nastąpić pod koniec czerwca lub na początku lipca
- zapowiada Piotr Rybojad, dyrektor generalny firmy Nordic Development.
Niech budują. Im więcej, tym lepiej. Mam nadzieję, że developer przewidział na ostatnich piętrach mieszkania z dużymi tarasami z pięknym widokiem?
ciekawe jak cenowo za metraż mieszkania ?
jestem za, cokolwiek zbudują to lepsze niż pastwisko w centrum miasta docenione przez psy .... i z karuzelą co niedziela jak na odpuście
na pewno o wiele ładniejsze niż ten nowy budynek sądu
Dobra, dobra...jak zobaczę koparki to uwierzę!;)
Ciekawy projekt. Obiekt, który stanie się dominantą nowego centrum miasta. Wypełni lukę od lat wymagającą zabudowy, oby tylko firma nie podzieliła losu swojej duńskiej poprzedniczki Sjaelso. Niestety budynek nowego sądu a dokładniej jego lokalizacja to porażka elbląskich urbanistów. Gdyby stanął na placu Grunwaldzkim albo w miejscu kuriozalnego pomnika na placu Konstytucji, wyglądałby okazale i cieszył oko. Wciśnięty w sztampowe osiedle z przełomu lat 60/70 po prostu wygląda marnie i sztucznie.
Fajnie, akurat jestem na etapie szukania mieszkania. Mogliby podać orientacyjne ceny/m2 i przykładowe plany lokali.
Hola hola, nie tak szybko, jeszcze developer musi przetrwac kaonade protestów w wydaniu lesnych dziadkow z ulicy Pilgrima. Oni tak tego nie zostawią. Juz pewnie szykuja jakis donosik albo piketkę.
szukają kogoś do pracy z miejscowych?
Niech budują jak najszybciej bo już nie mogę patrzeć na te kiczowate wesołe miasteczka w centrum miasta.