Miasto przebuduje ul. 12 Lutego, Sjaelso zaś ul. Bażyńskiego i Pilgrima

Wczoraj w Urzędzie Miejskim podpisana została umowa pomiędzy Prezydentem Henrykiem Słoniną, Elbląską Spółdzielnią Mieszkaniową „Sielanka” oraz firmą Sjaelso Poland Beta sp. z o.o. określająca zasady współpracy i wzajemnych zobowiązań wynikających z budowy „Porto 55” oraz skrzyżowania  ulic: 12 Lutego – Nowowiejskiej- Królewieckiej – Płk. Dąbka – Teatralnej.
 
Na podstawie zawartej umowy Miasto zobowiązuje się do przebudowy odcinka ul. Nowowiejskiej oraz ww. skrzyżowania. Wcześniej już bowiem Miasto planowało przebudowę drogi 504 (ul. 12 Lutego), która obejmowała swym zakresem przedmiotowe skrzyżowanie.

- Projekt ten został uzupełniony o rozwiązania komunikacyjne gwarantujące prawidłowy dojazd do Porto 55. w związku z tym część kosztów robót, a także przygotowanie dokumentacji projektowej i koszty wynikające z przebudowy uzbrojenia podziemnego znajdującego się w rejonie przedmiotowego skrzyżowania spoczywać będą na inwestorze. Sjaelso ponadto zobowiązuje się do  przeprowadzenia budowy Galerii Handlowej Porto 55 z należytą starannością a także do: wybudowania nowych miejsc parkingowych po przy ul. Nowowiejskiej i Bażyńskiego, oraz przebudowy ul. Bażyńskiego i Pilgrima - informuje Joanna Urbaniak rzecznik prasowy prezydenta Elbląga.

Zgodnie z podpisaną umową wszystkie te prace zostaną wykonane  przed wystąpieniem firmy Sjaelso o wydanie decyzji pozwolenia na użytkowanie Porto 55.  

Ogród w centrum miasta

Jak wskazuje inwestor budynek Porto 55 ma być estetyczny z „dumną architekturą”, ale również teren wokół galerii ma zostać ciekawie zagospodarowany.

- Dbając o zadowolenie swoich przyszłych klientów oraz w trosce o jakość i komfort życia okolicznych mieszkańców, od strony istniejącej zabudowy pobliskich bloków, zostanie urządzony ogród z alejkami spacerowymi, ławkami i elementami małej architektury oraz bezpiecznym placem zabaw dla dzieci. Cały teren zostanie obsadzony niską i średnią roślinnością zgodnie z zaprojektowaną architekturą zieleni. Warto podkreślić, że precyzyjnie zorganizowany teren wokół galerii będzie podlegał stałej opiece inwestora, co gwarantuje elblążanom, że teren ten zawsze będzie zadbany i estetyczny - wskazuje inwestor.

Inwestor chce poprawić komfort życia okolicznych mieszkańców

- Skandynawia jest szczególnie nastawiona na komfort życia swoich obywateli. Wszelkie inwestycje powstają tam z dbałością o ich użyteczność dla ludzi, którzy będą z nich korzystać oraz dla osób które będą znajdować się pod bezpośrednim oddziaływaniem inwestycji, z uwagi na chociażby bliskie położenie. Sjaelso dbałość tę pragnie przenieść również do Polski. Stąd nasza inwestycja Porto 55 ma na celu dać mieszkańcom Elbląga obiekt, z którego będą się cieszyć i z przyjemnością korzystać a nawet będą dumni, że mają u siebie nowoczesne miejsce na zakupy i rozrywkę. Jednocześnie nie chcemy utrudniać a wręcz przeciwnie – pragniemy poprawić komfort życia okolicznym mieszkańcom. Takie są nasze aspiracje a nasze wieloletnie doświadczenie pokazuje, że wiemy jak to zrobić – mówi Jan Christensen, Prezes Sjaelso.

Dobre nasłonecznienie okolicznych bloków

Budynek Porto 55 powstanie w takim kształcie i odległości od sąsiedniej zabudowy mieszkaniowej, aby nie przesłaniać słońca jej mieszkańcom. Projektując wysokość obiektu  inwestor dokładnie przeanalizował kwestię ewentualnego zacienienia budynków mieszkalnych.

- Przeprowadzone analizy pokazały, iż problem zacienienia  istniejących bloków został rozwiązany pozytywnie, tzn. zachowano wszystkie wymagane prawem warunki nasłonecznienia istniejącej zabudowy. Warto też podkreślić, że odległość galerii od najbliższego bloku mieszkalnego jest większa niż przestrzeń pomiędzy kolejnymi blokami osiedla - wskazuje Jan Christensen.

Ciszej dla mieszkańców sąsiadujących budynków

Ponadto inwestor podkreśla, iż realizacja obiektu Porto 55 w narożniku ulic Królewieckiej i Nowowiejskiej będzie miała pozytywny wpływ na akustykę wokół istniejącej zabudowy mieszkaniowej. Realizacja tego obiektu stworzy bowiem barierę akustyczną, redukująca napływ hałasu od istniejącego skrzyżowania. Sam obiekt natomiast został zaprojektowany w taki sposób aby generowany przez niego hałas nie przekraczał dopuszczalnych wartości dla zabudowy mieszkaniowej.

- Przeprowadzone analizy tzw. tła akustycznego pokazują, że aktualnie poziom hałasu jest znacznie przekroczony, a więc realizacja obiektu tylko polepszy obecną sytuację wokół istniejącej zabudowy mieszkaniowej - przekonuje Jan Christensen.

Nowe miejsce spotkań elblążan

Od strony ulic Królewieckiej i Nowowiejskiej, wzdłuż fasad Porto 55, urządzone zostaną atrakcyjne pasaże pieszo-rowerowe. Przy głównym, narożnym wejściu do budynku zorganizowany będzie skwer miejski o charakterze placu spotkań. Zlokalizowana tam będzie okazała fontanna, ławeczki i estetycznie dopasowane elementy oświetleniowe.
Nową miejską przestrzenią publiczną dla elblążan będzie też teren zlokalizowany przed sklepem Biedronki. Na zielonym skwerku planowane są oczka wodne, ławeczki, podjazdy dla wózków oraz zielona pergola. Inwestor upatruje tam idealne miejsce na spotkanie z sąsiadem, krótki odpoczynek czy pogawędkę ze znajomym.

Porto 55 to nie tylko zakupy

Najważniejszym miejscem wewnątrz obiektu Porto 55 ma być centralny, przestrzenny skwer z fontanną. Miejsce to służyć będzie wielu kulturalno-rozrywkowym celom. Będą tu organizowane wystawy, imprezy rozrywkowe, koncerty tematyczne i inne tego typu wydarzenia.

Porto 55 zaprojektowano biorąc głównie pod uwagę wygodę przyszłych jej klientów.

- Szerokie pasaże, jasne, oszklone witryny sklepów, a przede wszystkim przestronne atrium łączące przeszklone miejsce z panoramą na miasto z funkcjami gastronomicznymi, handlowymi i usługowymi zapewnią miłą atmosferę do spędzania wolnego czasu - wskazuje Jan Christensen.

Galeria charakteryzować się będzie również nowoczesnymi środkami komunikacji wewnętrznej tj. windami, schodami ruchomymi oraz platformami ruchomymi, aby łatwo i przyjemnie poruszać się po obiekcie i wygodnie móc się dostać w konkretne miejsce.

- Ciągi komunikacyjne w galerii zostały tak zaprojektowane, aby nie zakłócać naturalnego przepływu ruchu na terenie, który zajmie galeria. Stąd w Porto 55 znajdzie się kilka wyjść z budynku, dzięki którym nie będzie konieczności obchodzenia obiektu lecz szybka możliwość sprawnego dotarcia do obranego celu - dodaje inwestor. - Odpowiedni, najwyższej technologii system ogrzewania i chłodzenia budynku zaprojektowany został tak, aby zapewnić komfortowy pobyt. Budynek Porto 55 będzie przyjazny swoim klientom również w zakresie odpowiedniego przystosowania funkcjonalności dla osób niepełnosprawnych, rodziców z dziećmi oraz osób starszych.

Przyjaźny dla środowiska

Sjaelso zapewnia, że galeria handlowa będzie przyjazna środowisku. Raport o oddziaływaniu na środowisko galerii handlowej Porto 55 przygotowała niezależna firma Centrum Badań Środowiskowych w Gliwicach i został zweryfikowany przez Regionalną Dyrekcję Ochrony Środowiska w Olszynie oraz Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego. Raport wskazuje, że obiekt  na etapie budowy oraz późniejszego funkcjonowania nie stanowi zagrożenia dla środowiska naturalnego miasta.

- Porto 55 będzie zatem nowym prestiżowym obiektem w samym centrum Elbląga, który powstanie w poszanowaniu spokoju i bezpieczeństwa okolicznych mieszkańców. Dzięki przemyślanej koncepcji obiektu oraz jego otoczenia będzie to miejsce szczególne, miejsce spotkań zarówno towarzyskich jak i biznesowych, miejsce wymiany doświadczeń, bezpieczna ostoja w mieście, gdzie można wypocząć i skorzystać z wielu oferowanych atrakcji i usług. Będzie to nowa wizytówka miasta, z której elblążanie będą mogli być dumni - zapewnia inwestor.