Na Modrzewinie powstanie Centrum badawczo - produkcyjno - szkoleniowe firmy Lira

W ciągu najbliższych 5 lat elbląska firma Lira, zajmująca się tworzeniem nowoczesnych rozwiązań oświetleniowych, zamierza wybudować na terenie Elbląskiego Parku Technologicznego na Modrzewinie Południe swoją nową siedzibę. Za ponad 14 mln zł powstaną dwie hale produkcyjno-magazynowe oraz nowoczesny budynek biurowy z powierzchnią wystawienniczą i ekspozycyjną i salami konferencyjnymi.

Elbląska firma Lira, która istnieje na rynku oświetleniowym od 26 lat zaczynała swoją działalność od sprzedaży lamp w jednym sklepie.
- Lira to firma, która bardzo szybko rozwija się. Na początku 2006 r. zatrudnialiśmy 26 osób, teraz jest prawie 80. Czyli w ciągu 3 lat zanotowaliśmy ponad trzykrotny wzrost. Podobnie jest z obrotami – przyznaje Łukasz Lasota, prezes zarządu i dyrektor handlowy firmy Lira. - Liczę, że utrzymamy tempo zatrudnienia w naszej firmie. Myślę, że w ciągu trzech najbliższych lat zatrudnimy następne 80 do 90 osób. Zależy to od wielu czynników: koniunktury, sprawności naszych ludzi, pozyskiwaniu nowych zleceń i zdobywaniu nowych rynków.

Dziś Lira jest liderem na polskim rynku jeśli chodzi o oświetlenie do hoteli oraz liderem w dystrybucji ekskluzywnego, designerskiego sprzętu oświetleniowego. Rozwiązania oświetleniowe i oprawy produkowane w Elblągu trafiają do odbiorców w całej Polsce, a nawet w Europie. Co ciekawe Lira na terenie rynku elbląskiego realizuje tylko około 3% swojej sprzedaży, reszta wychodzi poza Elbląg.
- Lira nie jest liderem w produkcji tanich, niskobudżetowych, prostych opraw. Jesteśmy w stanie to robić, ale nie chcemy iść w tym kierunku. Chcemy iść wyżej, robić coś wartościowego i zostawić coś po sobie – podkreśla Łukasz Lasota.

Dobrym przykładem działalności tej firmy w Elblągu, jest oświetlenie Placu Dworcowego, gdzie Lira dostarczyła nowoczesne rozwiązania oświetleniowe. Drugim przykładem jest oświetlenie budynku Zielonych Tarasów wraz z Multikinem.

Aby myśleć o dalszym rozwoju firma zamierza przenieść się do nowej, większej siedziby.
- Musimy się przenieść w nowe miejsce, by się nie „gnieść” i normalnie pracować, gdyż w naszej hali produkcyjnej na ul. Rybnej mamy dwa razy za mało miejsca i wynajmujemy drugie tyle powierzchni na magazyny w dawnej Biance – mówi  Łukasz Lasota, prezes zarządu Liry.

Decyzja o lokalizacji nowej siedziby na terenie Elbląskiego Parku Technologicznego w Specjalnej Strefie Ekonomicznej, zapadła po dwóch latach poszukiwań odpowiednich terenów.
- Dlaczego akurat Modrzewina? Dobrą odpowiedzią jest to, co mówił prezes Warmińsko-Mazurskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Wojciech Goliat, że jest to „grunt szyty na miarę” i czynnik ekonomiczny – tłumaczy Łukasz Lasota. - Szukaliśmy dosyć długo w okolicach Elbląga terenów, ale nie było miejsca, oferty działek, gdzie moglibyśmy ulokować magazyn, produkcję, biurowiec showroom, pomieszczenia konferencyjne i gdzie będziemy mieli parking. Skorzystaliśmy z propozycji, która była najbardziej atrakcyjna, a o jej atrakcyjności ekonomicznej decyduje pomoc państwa, czyli możliwość odliczenia wydanych pieniędzy z dochodu.

Na Modrzewinie, w sąsiedztwie dwóch innych firm – Avante – Technika Okienna i Posteor, które zdecydowały się zlokalizować swoje fabryki w Elbląskim Parku Technologicznym, Lira zamierza wybudować dwie hale produkcyjne, jedna w kolorze białym, druga w czerwonym, o łącznej powierzchni 3 tys. m kw. oraz trzykondygnacyjny budynek biurowy (także ok. 3 tys.m kw.), w którym znajdą się m.in. showroom czyli powierzchnia wystawiennicza i ekspozycyjna i sale konferencyjne. W halach powstaną antresole, z których z góry,   nie przeszkadzając pracownikom,. będzie można pokazać gościom i klientom cykl produkcji. Obok budynków znajdzie się rezerwa terenu na trzecią halę.

- Nasz nowy budynek ma być reprezentatywny i nie może odbiegać od standardów europejskich, dlatego wybraliśmy najznamienitszych architektów, którzy tworzą współczesną i najnowocześniejszą architekturę – mówi prezes Lasota. - Starałem się nie sugerować wiele architektom, powiedziałem tylko „zróbcie coś takiego, żeby każdy zastanawiał się co to jest”, a oni dodali „i co tam jest”.

Zgodnie z życzeniem inwestora, budynek biurowy pokryje specjalna stalowa konstrukcja z siatki trójwymiarowej, pod którą kryć się będzie właściwy budynek.
- Z daleka będzie dawało to efekt jednej wielkiej powierzchni. Sprawia to wrażenie jak byśmy wchodzili do jakiejś przestrzeni, nie wiemy - może do urzędu, miejsca użyteczności publicznej, a może parku. Siatka pełnić będzie funkcję żaluzji. W lato będzie ona absorbować ciepło i nie będzie powodować, że w środku będzie zbyt gorąco, a w zimę chronić będzie przed ucieczką ciepła – wyjaśnia prezes zarządu Liry.

Jak mówi Łukasz Lasota w nowej siedzibie znajdzie się również miejsce do organizowania imprez firmowych oraz zamkniętych imprez dla klientów z całej Polski, a wkrótce być może także z całego świata.
- Będzie to również miejsce, w którym można będzie zorganizować różnego rodzaju wystawy designu – np. lamp i mebli, co ma na celu przyciągnięcie architektów, którzy w jednym miejscu będą mogli obejrzeć wszystkie znane produkty – mówi prezes Liry.

Inwestycja podzielona jest na etapy. Pierwszy dotyczy budowy pierwszej z hal, drugi etap to budowa drugiej hali wraz z biurowcem, albo samego biurowca lub hali.
- Według umowy z miastem musimy w przyszłym roku wybudować fundamenty pod nową halę, a w następnym roku wybudować pierwszą halę. Do 2014 r,. powstać ma druga faza czyli budynek biurowy, a trzecia faza inwestycji ma być zakończona do 2017 r. - mówi Łukasz Lasota.

Choć na Modrzewinie nie widać jeszcze koparek, spychaczy i budowlańców, to inwestycja już się rozpoczęła.
- Zakupiliśmy park maszynowy do nowej siedziby wartości 2 mln zł. Jest to traktowane już jako inwestycja w strefę, gdyż kupiliśmy je po uzyskaniu pozwolenia na inwestowanie. W tej chwili sprzęt jest ulokowany w naszej obecnej hali na ul. Rybnej. Wszystkie te maszyny zostaną przeniesione na Modrzewinę, gdy powstanie nowa hala – zaznacza prezes Lasota.

Koszty całkowite budowy nowej siedziby Liry na Modrzewinie szacowane są od 14 do 20 mln zł. 14 mln zł firma ma zainwestować do 2020 r.
- Takie są zobowiązania naszej działalności w Specjalnej Strefie Ekonomicznej na Modrzewinie – wyjaśnia szef Liry. - Umowa ze Strefą zakłada, że możemy odliczyć 50% kosztów od zadeklarowanej przez nas kwoty nakładów. Zakładamy, że ta inwestycja pozwoli nam się dalej rozwinąć. Trzeba jednak dodać, że założenia te były robione jeszcze przed nadejściem światowego kryzysu ekonomicznego. Ignorancją byłoby stwierdzenie, że się go nie obawiam. Obawiam się, ale kryzys można również wykorzystać. Z rynku wypadają wtedy słabsi, a ktoś musi zająć ich miejsce. Liczymy, że będziemy to my – mówi Łukasz Lasota.


Fot. Rafał Kadłubowski / prezes zarządu Liry Łukasz Lasota