Heikki Kovalainen chce zostać udziałowcem pola golfowego pod Pasłękiem

Fiński kierowca Formuły 1 Heikki Kovalainen chce zostać udziałowcem firmy, która prowadzi pole golfowe pod Pasłękiem - pisze dziennik "Rzeczpospolita".

Działające od niespełna roku pole golfowe należy do firmy Sand Valley Company, której udziałowcami są zarówno rodacy Kovalainena, jak i polscy miłośnicy golfa. Na terenach należących do spółki ma powstać również kompleks rekreacyjny. Obok powstają ośrodek spa, hotel, domki dla golfistów oraz kort tenisowy. 

Wojciech Dziewulski, prezes spółki Sand Valley Company sp. z o.o. wyjawia, że u podstaw decyzji o zainwestowaniu w Pasłęk leżały takie czynniki jak tania ziemia, niskie koszty pracy, atrakcyjna okolica i bardzo sprzyjające władze lokalne, tj. zwolnienie z podatku na jakiś czas czy ulgi inwestycyjne.

Nie tylko pole golfowe, ale także osiedle domów jednorodzinnych

Pole golfowe ma także przyciągnąć kupców do tego co stanowi biznesowe zarzewie tej inwestycji, czyli do kupna nieruchomości. Domki buduje spółka, która jest jednocześnie znaczącym udziałowcem w Sand Valley sp. z o. o.

Planuje się, że wybudowanych zostanie 164 domy. Pierwsze osiem już powstaje, mają być oddane do końca roku.

Do budowy przygotowywane są kolejne działki. Cena takiego domku to około 600 tyś zł z działką i przyłączami.

- O pozwolenie na budowę występujemy tylko wtedy gdy jest podpisana umowa z nabywcą. Podpisujemy umowę, nabywca wpłaca nam 10% i my wtedy zaczynamy budowę. -wskazuje Wojciech Dziewulski. - Mamy też pozwolenie na budowę 13 dwukondygnacyjnych apartamentów. Chcemy je sprzedać i wynajmować. To będzie taki system: sprzedajemy, dzierżawimy i wynajmujemy jako pokoje dla gości. Tak więc, jeżeli ktoś kupi to będzie miał pewność, że ta inwestycja od razu będzie zarabiać na siebie.

Pierwszy już wybudowany dom będzie używany przez dwa lata jako tzw. Mały Dom Klubowy. Tutaj będzie można przyjechać i wykupić bilet wstępu na pole i do Akademii i potrenować. Duży Dom Klubowy zostanie oddany do użytku za około rok.

Każdy kto będzie chciał stać się posiadaczem takiego apartamentu będzie musiał zapłacić około 10 tyś. złotych za m2. Wynajęcie apartamentu kosztować będzie 100 euro/dobę. To 20 do 25 euro za 1 miejsce noclegowe. Apartamenty będą cztero - sześcioosobowe.

Jak pisze "Rzeczpospolita" Fin Well Investments – główny udziałowiec Sand Valley – szuka pieniędzy na realizację inwestycji i zastanawia się nad wejściem na małą giełdę. – Poszukujemy 1–2 mln euro na budowę kompleksu. Poważnie rozważamy opcję pozyskania części tych funduszy z rynku NewConnect. Jeśli zdecydujemy się na to, w obrocie możemy znaleźć się jeszcze w tym roku – wyjaśnia dziennikowi Antii Pohjonen kierujący firmą Well Investments.

Polska krajem golfa?

Na razie projekt rozwija się dzięki pożyczkom udziałowców. Na taki model rozwoju w Polsce zdecydowała się tylko Sand Valley. Firma z Pasłęka szuka też sponsorów wśród polskich firm. Dla wielu z nich może to być ciekawa oferta - według ekspertów przed branżą golfową rysują się ciekawe perspektywy. Potwierdzeniem tej tezy jest rosnąca liczba Polaków, która uprawia tę dyscyplinę sportu. Z szacunków specjalistów wynika, że golf nad Wisłą uprawia obecnie 15 – 20 tys. osób. To o 50 proc. więcej niż przed rokiem.

Według danych Polskiego Związku Golfa działa u nas 47 klubów golfowych. Pomimo tego firmy inwestujące u nas w ten sport nie mają łatwego życia. – Branża rozwijałaby się znacznie szybciej, gdyby nie obecny system podatkowy nakładający na właścicieli pól obowiązek płacenia podatku od nieruchomości na identycznej zasadzie jak np. od ogromnej fabryki, kopalni czy stoczni – uważa Maciej Kawecki, prezes Universe Properties Group, firmy doradzającej przy inwestycjach w pola golfowe.

Heikki Kovalainen jeździ w Lotusie. W tym sezonie nie zdobył jeszcze punktu.